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楼面价27185元/㎡ 黄埔又有摇号地!

广州房地产网-房掌柜 2021-01-29 11:47:40来源:房掌柜采编中心 
[摘要]黄埔威武!

  月末总是引起土拍高潮!

  1月29日,广州挂牌出让3宗商地和1宗宅地。

  其中,上午开拍的黄埔化工改造居住地块最为抢手!未开拍已有17个报价,看来黄埔2021年出让的宅地都是值得抢夺的靓地!

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  最终,经过88轮竞价后,黄埔化工改造居住地块地价334190万元、竞配建面积21600平方米、楼面价27185元/㎡进入了摇号阶段,黄埔第二贵宅地出炉!摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

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  据悉,本次土拍一共有11家企业报名,包括旭辉、时代、五矿、华发、金地、保利、华润、越秀轨交、中海、招商、龙光。

  不到半个月的时间,黄埔就有两宗摇号地诞生,看来2021年黄埔楼市值得期待!

  该地块位于黄埔东路以北、龙头路以西,靠近地铁13号线夏园站、BRT庙头站以及在建的地铁5号线延长线庙头路站。地块周边有龙头山森林公园、丹水坑风景旅游区、南海神庙等休闲娱乐的好去处。

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  根据规划,地块还要配建小学(24班)、幼儿园(9班)、托儿所、居民健身所、小区游园等配套设施。

  从地图上可知,地块紧挨东风化工厂摇号宅地,周边有庙头村旧改、南湾村旧改、夏园村旧改。等所有项目建成完工后,黄埔又新增一个宜居板块。

  地块周边有一手住宅越秀万力·星悦峯和宝夏花园(二期)。越秀万力·星悦峯目前处于尾盘状态,项目在售建面65㎡复式四房,售价为22000元/㎡。宝夏花园(二期)在售89-94㎡三居产品,带装修均价约28500元/㎡。二手房有万科尚城,在售均价为3.3万元/㎡。

  另外,今日上午还有两宗商服用地成功出让。

  黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-02地块被广东恒融投资有限公司以158363万元、楼面价10970元/㎡拿下。地块建筑限高≤300米,要求引入金融或类金融总部企业。该金融业或类金融业总部企业须迁入广州市黄埔区、广州开发区,并在广州市黄埔区办理工商注册和税务登记,在项目规模运营后的20年内不得迁出;项目于土地交付使用4年内投入运营,投入运营当年实现营收不低于3亿元、税收不低于1800万元

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  黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-04地块被广州澳城投资有限公司竞得,总价103799万元、楼面价12213元/㎡。地块建筑限高≤220米,项目用于建设粤澳合作示范中心。该项目建成后主要用于服务和培育粤澳合作相关的科创、文化、金融等方面项目;项目于土地交付使用4年内投入运营,投入运营当年实现营收不低于4亿元、税收不低于2000万元。

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责任编辑:甘美保

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