海珠南洲板块稀缺宅地成功出让!
据悉,本次土拍吸引6家房企同场竞拍,地块未开拍已经获得5家报价。最终,地块由中海以总价44亿元拿下,折合楼面价38609元/㎡,溢价率达26%。
海珠区南洲路以北、东晓南路以西地块
土地性质:二类居住用地/防护绿地
宗地面积:34018平方米
建筑面积:114847平方米
成交总价:443409万元
成交楼面价:38609元/平㎡
竞得企业:广州中海盛安房地产开发有限公司
地块有遗留问题,属于前置审批用地,目前地块内土地已平整。
地块是南洲名苑的第三期用地,位于海珠区南洲路以北、东晓南路以西,临近地铁2号线、广佛线南洲站,南侧有海珠客运站,临近广州绕城高速,出行便捷。
项目周边住宅小区众多,居住氛围浓厚,生活配套齐全。一手住宅有恒大金碧花园三期,均价52000元/㎡,二手住宅南洲名苑、万华花园等项目市场报价在35000元/㎡左右。
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