土拍预告|8月广州超146亿元卖13宗地

土拍预告|8月广州超146亿元卖13宗地

随着时代拿下黄埔萝岗2宗旧改留用地，7月广州土拍市场落下落幕。据统计，7月广州共成功出让16宗居住、商服用地，成交金额191.98亿元。

7月广州土拍环比上月有所下降，那随之而来的8月土地挂地情况如何呢？据悉，8月广州将有13宗居住、商服用地出让，起拍价超146亿元。

下面我们来看看重点地块情况！

白云区有宅地出让，起拍楼面价23130元/㎡。地块地块位于白云湖东侧，项目建成后可以坐拥白云湖景观，居住环境宜人。

南沙有两宗宅地挂牌出让。其中，编号为2020NJY-9地块，位于南沙街南沙湾片区港前大道南以西，地块挂牌起始价112850万元，起拍楼面价15051元/㎡。该地块创下了南沙宅地起拍楼面价的新高。地块交通便利，附近有地铁 4 号线南沙客运港站，生活配套、教育资源等一切齐权。

另外一宗宅地是南沙2020NJY-10地块，位于横沥岛DH0502单元内，大元路以北、星灿路以西，是二类居住用地、城市道路用地、公园绿地。地块起拍价323940万元，起拍楼面价，13936元/㎡。

该地块出让价格设定最高限制地价为400500万元，当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建人才公寓的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交广州南沙开发区管委会指定部门。

花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期用地，可算是花都区一宗巨无霸宅地，宗地面积104044㎡，起拍价217540万元，起拍楼面价为11000元/㎡。

番禺区华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块于8月14日上午竞价出让，地块使用性质是二类居住兼容商业和其他商务用地。该地块要求竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第二批工程项目，项目建设面积165,650平方米，总投资约15.2287亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。

8月即将到来，土拍情况如何，我们拭目以待！