广州拟引入社保基金建保障房 融资平台小组成立

　　广州市第十四届人大常委会第一次会议昨日审议了广州市政府对《关于广州市住房保障房体系建设情况的报告》的审议意见研究处理情况的报告。报告提出拟利用社保基金，设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。目前，广州正在研究制定《向中国社保基金会申请保障性住房建设资金工作方案》。

　　广州保障房投融资平台筹建小组成立

　　广州市住房保障办表示，广州在自主选地、优化保障性住房布局方面进行探索，重点结合交通便利、配套设施等因素，在地铁2、4号线站点和规划地铁7、8号线及其他规划地铁沿线选取了近4.8平方公里土地，纳入去年保障性住房土地储备计划。

　　广州市住房保障办已与交通银行签订贷款协议，落实资金6亿元。交通银行同意为珠吉、广氮保障房项目作固定资产贷款，已与市住房保障办签订《固定资产贷款合同》和《最高额抵押合同》，市住房保障办可根据工程进度提取贷款。

　　市住房保障办透露，根据《广州市2011年住房保障工作方案》，去年该办已就利用社保基金支持广州市保障性住房项目建设的要求和程序与全国社保基金理事会股权资产部进行了沟通，拟借鉴其他城市的做法，利用社保基金，通过广东粤财投资控股有限公司，设立“社保基金专项信托计划”向保障性住房项目发放贷款。目前正研究制定《向中国社保基金会申请保障性住房建设资金工作方案》。

　　广州还在积极研究制定保障性住房投融资平台工作方案。已成立保障性住房投融资平台筹建小组，正在抓紧推进相关工作。

　　给“超标”家庭设退出过渡期逐步提高租金

　　广州将以人为本实施保障房退出，对家庭收入条件好转，不再符合住房保障条件的家庭给予一定的退出过渡期，过渡期内逐步提高租金，退出期满后要求腾出住房;对出租、空置等违规使用保障性住房的家庭发出行政处理决定书，坚决清退。