中心城市效应显:投资客蜂拥广州楼价洼地将填平

日前，广州入选国家五大中心城市，作为五大中心城市中的唯一非直辖市，对楼市将带来什么样的影响？地产人士认为，全国一线城市地位的再次确定，令其他城市的投资客或蜂拥而至。

国家中心城效应显 投资客蜂拥广州楼价洼地将填平

业内人士认为，广州当选国家五大中心城市之一，对于广州房地产市场具有重大而深远的影响，尤其在投资价值的提升和吸引更多外来投资客，以及提升广州经济等功能上具有一定的效果。

地产人士预测，中心城市的确立，对于广州的房价具有一定的刺激和提高，因为广州的房价与北京和上海国家中心城市相比，性价比方面具有明显的优势，房价上涨具有很大的空间，并且随着城市改造和交通功能的完善及外来人口的增加，收入的提高和各个区域生活配套及市政功能的完善，国家中心城市的概念在房价里面具有重要的“炒作”意义和对于广州楼价的提升作用。近日，广州市国土房管局公布的数据显示，今年1月，广州一手住宅成交均价为11577元/平方米，同比涨幅近五成。

广州市社会科学院研究员彭澎表示，作为中心城市的广州，一定要从自身的辐射和服务功能来考虑，把基础设施做好，大力发展服务业，提升在亚洲乃至世界的地位。

著名房地产营销策划专家谢逸枫认为，随着武广和广佛及珠三角一体化的发展和交通网络等城际列车的开通，未来广州受益国家中心城市所带来的辐射作用将越来越明显。加上2010年亚运会在广州举办，将拉动珠三角等其他城市区域经济发展