8月26日,黄埔长岭居苗圃地块被中冶以27274元/平的楼面价拿下,成了黄埔“新新地”,其引发的“新地效应”使黄埔乃至全广州的房价疯狂上涨。昨天是新地诞生满一个月,但是,从总体上来看,黄埔房价竟然不涨反跌。据房掌柜监控阳光家缘数据可知,黄埔新地诞生前一个月,网签均价为16823元/平,而诞生后至9月26日,网签均价为16607元/平,下跌1.28%,由此看来,虽新地诞生前两周多个楼盘有涨价,但很多黄埔热销楼盘却不在新地附近,维持原价,所以黄埔房价不涨反跌。如今黄埔政策利好,而且轨道交通越来越完善,未来发展前景可期,所以升值空间还是很大的。本期《掌柜日报》房掌柜就给大家推荐几个黄埔最近热销的楼盘,供大家投资置业参考。
1、金融街融穗御府:金融街融穗御府在售A2栋,涵盖73平两房、92平和94平三房,折后整体均价18000元/平。另在售A3-A5栋余货,户型为73两房、83—93平米三房,均价14000 元/㎡。
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金融街融穗御府 均价:18500元/平方米 |
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2023-05-22 10:00
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