时代糖果3期低价做主 总价60万开盘2小时售出近半

　　11月26日上午，位于金沙洲的时代糖果三期火热开盘，2小时内吸引近百买家选房，所推300套单位售出近半。由于人数过多进程缓慢，不少未认筹买家愤然离场。乐居编辑了解到，低于万元的价格是其人气热闹的主要原因，77㎡2层单位总价最低可到60万。此外，销售人员还透露，明天将推出新一批单位。

　　人气真相：上午优先选房人数近百 选房程序慢部分未认筹买家离场

　　上午10:30，乐居编辑来到时代糖果销售中心，尽管下着小雨，现场仍然人气热闹。只见场地被铁栏杆隔开围成三部分，分别为销售厅选房区、认筹客户等候区及新客户等候区。等候区几乎座无虚席，排队号码已领取至79号，讲解人员“供不应求”;选房区则人头攒动、秩序稍有混乱，入口处有几个保安森严戒备，大厅中央摆放今日推出单位的销控表，旁边有工作人员不时用话筒喊出“某栋某单元已成交”。

　　价格真相：低价是王道 总价可到60万

　　编辑于现场的价格公示表中看到，今日时代糖果推出5栋、6栋、20栋及24栋1-18层共288套单位，主推77㎡三房两厅、89㎡四房两厅及117㎡四房两厅三种户型。价格表上最低为5栋01单元2层两房两厅一卫单位，总价66万;最高为5栋03单元17层三房两厅两卫单位，总价118万。据销售人员介绍，时代糖果三期均价为9800元/平米，带1500元/平米非毛坯，没有参加认筹的新客户目前购房可享受97*99折的优惠，而已交订金的老客户则可额外享受总价减少一万再打99折的优惠。

　　“我和4、5个朋友一起参加了团购，今天来这里准备购置一套77㎡的单位。”等候区一位杨女士告诉编辑，自己看中时代糖果主要是因为其价格便宜。“金沙洲这一带最便宜的楼盘就是时代糖果，没有价格更低的了。虽然配套要差一些，但是比起广州市区动辄几万的房子，我还是比较倾向于在这里买房。”她还表示，由于自己是时代地产的老业主，且参加了团购活动，因此在价格方面会有较大的优惠。现场一位销售人员表示可以给杨女士额外99折的优惠。通过协商，该销售用计算器对77㎡的2层单位打出了60万的数字，而5楼117㎡的单位则可以102万的总价买下。

　　销售真相：开盘两小时售出近半 周日或将加推单位

　　编辑于销售厅门外看到，10:30分销控表上已售单位并不多，至中午11:30分已星罗棋布。5、6栋单元相对抢手，售出单位约占60-70%，20栋单位售出30%，24栋成交套数则约有13套占19%。开盘的两小时内虽只有约80台客优先选房，但销控表仍显示出超40%的成绩，售出单位几近过半。

由于销售情况热闹且等待时间较长，有买家向销售人员表达了自己将买不到心水单位的担忧，销售人员笑着摇头“项目货量还有很多，无论哪一栋哪个单位，只要你看中，基本会有得卖。”该销售人员还透露，明天(11月27日)将会加推新一批单位。

　　“24栋还剩下很多单位，5、6栋也有几套可以选，现在赶紧过来吧。”下午15:30编辑致电销售中心得到的回应。另一销售人员表示明天有可能会推出19、20栋等新单位，但如果现在立即赶到现场还会有优惠。而对于佛山限购的问题，该销售人员告诉编辑，外地户口在此购房需缴纳一年社保及纳税证明。“但如果你无法提供纳税证明我们可以帮你代办手续，放心吧。”