【导购】购租并举正名公寓投资价值 细数广州公寓投资利器

　　进入2016年以来，公寓市场就持续迎来利好，先是国务院出台文件为公寓定性;再是从5月1日起“营改增”开始全面实施，购置公寓成本大大降低；再到近日国务院常务会议提出要实行购租并举，发展住房租赁市场，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

　　该消息一出，公寓市场再掀波澜，“购租并举”的提出，相当于为公寓的投资价值正名，再加上公寓的不限购不限贷的优势，将会吸引众多投资者蜂拥前来购买、投资公寓。目前，广州的公寓市场都有哪些投资利器呢？有意向的买家不妨考虑下房掌柜推荐的这几款地段好、价格亲民的公寓吧！

　　中交港湾国际

免费咨询电话：4008181360转18843

中交港湾国际 均价：18000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】中交港湾国际在售52-58平平层和复式公寓，毛坯发售，平层均价为1.5-1.6万/平，复式均价为1.8-1.9万/平，参与掌柜团购可享2万抵8万团购优惠。

　　【小编点评】大沙地商圈是老黄埔的商业旺地，区域内各种生活配套成熟，交通也便捷。由于大沙地商圈还靠近天河，因此，很多在天河上班的白领都租住在这里，相比于住宅，能即刻拎包入住，还能满足他们多种需求的公寓会更受白领们的欢迎。中交港湾现在已经是准现楼发售，项目的外立面也已完整呈现在眼前，真正做到即买即租即收益。

　　恒大珺睿

免费咨询电话：4008181360转57049

恒大珺睿 均价：62000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】恒大珺睿在售62-343平平层和LOFT非毛坯公寓产品，均价62000元/平，带8000元/平非毛坯修，其中3-6层为平层公寓，7-18层为loft公寓。购房享3万抵96折优惠，不接受公积金贷款，商业贷款有折扣。

　　【小编点评】恒大珺睿是天河区少有的在售公寓，占据着广州商业化价值最高珠江新城的优越区位，未来升值潜力不可估量。恒大珺睿公寓配有270°的全景景观窗，能俯瞰广州的中轴景观，很能符合商务人士对高端品质生活的追求，还配有24小时酒店式私人管家服务，令商务人士时刻拥有贴心管家服务。

免费咨询电话：4008181360-57276

万兴加勒比城 均价：6000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】万兴加勒比城主推31-69平米平层公寓，包括A户型60-69平方米、B户型39-44平方米、C户型31-37平方米公寓，均为一房一厅，带非毛坯，目前均价约6000元/平米，总价30万内参与掌柜团购可享1万抵2万；总价30万以上享1万抵3万电商优惠。

　　【小编点评】从化的自然环境得天独厚，在从化的未来规划当中，将会主打旅游休闲牌，打造一个高端的旅游胜地。万兴加勒比城主打的是酒店式的公寓，过来从化旅游的客户住在这里既能享受到酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，客厅、餐厅、厨房、卫生间等一应俱全，旅游、居家两不误。

　　中海联南沙国贸中心

免费咨询电话：4008181360转26422

中海联南沙国贸中心 均价：17500元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】中海联南沙国贸中心主推52-68平LOFT公寓，4.5米层高，买一层用两层，毛坯均价15000元/平，购房享3万惠12万；南沙国贸中心已牵手红璞公寓，定制资产托管，公寓预计2017年年底交楼。

　　【小编点评】到目前为止，南沙的蕉门河板块是整个南沙自贸区这么多个板块当中配套较为成熟的板块，预计还需要2年时间就能成型。目前也已有很多的金融公司、银行等在蕉门河板块购买了写字楼办公，以后随着更多企业的入驻和办公，将会为蕉门河板块带来更多的人气，进而带动整个板块的居住、租赁需求，现入手中海联南沙国贸中心，未来升值收益潜力可观。

免费咨询电话：4008181360转10741

萝岗奥园广场 均价：13000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】萝岗奥园广场在售45-90多平LOFT公寓，买一层送一层，层高4.5米，折后毛坯均价12000-13000元/平。另外，项目还在售商铺，面积40-200多平单位，价格大约3万元/平。另预计下半年推出1栋公寓，住宅二期预计明年上市。

　　【小编点评】萝岗的科学城板块属于广州的开发新区，近年来吸引了大量的企业入驻，涌进来了一大批的商务人士，公寓既能满足他们的居家需求，又能满足他们的办公需求。萝岗奥园广场本身还是一个综合体项目，生活、办公需求都能在这里一站式解决。萝岗奥园广场还靠近广州地铁六号线二期的香雪站，项目门口就有公交车站，出行很便捷。