1月17日,由北京大学光华管理学院主办的“领先·十年”新年经济论坛在北大举行。北京大学光华管理学院院长张维迎、富力地产联席董事长、总裁张力等300多名专家、学者、企业界领袖和媒体代表参加了论坛。在会上,张力表示,现阶段“居者有其屋”不是保证让每一个老百姓都买得起房子,而是做到老百姓都有房子居住。
环保概念领导未来发展
富力地产联席董事长、总裁张力在发言时指出,未来十年的领先行业一定离不开环保概念。中国近20年经济快速发展,带来巨大的负面问题就是中国的高能源、高环境污染、高碳排放,这些问题已经严重制约了我们国家未来的可持续发展。
他认为,未来十年,作为低能源的产业或者是减少碳排放的行业,或者是环保的行业,就是朝阳行业,肯定有很大的前景。这些行业不但能赚很多钱,也将为我们国家的环保事业立下汗马功劳,对子孙后代也有一个交代。
好企业不追求最大利润
论坛现场争论最激烈的就是“房地产业发展究竟应该追求股东利益最大化,还是应该保证居者有其屋”这个论题。张力在发言中明确地表明了自己的态度:“‘居者有其屋’是地产企业的社会责任,从这个层面上讲,我反对股东利益最大化。我觉得一个企业的发展要追求稳固发展,它的利润应该是掌握合理的利润,今天追逐太高的利润这个企业肯定搞不好,今天你骗了民众,这个企业是没有生命力的。真正负责任的企业,有实力的企业,好的企业追求的不是最大的,而是合理的利润。”
张力认为,作为房地产商来讲,这个市场是对着普通居民的,开发商也好,政府也好,大家都有一个愿望,盖的房子都是要保障普通市民住的。作为一家民营地产企业,富力这几年积极参加了保障性住房、廉租房的建设。最后他特别强调,现阶段保证“居者有其屋”不是保证让每一个老百姓都买得起房子,而是做到老百姓都有房子居住。
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