数据显示,7月20日-7月26日,广州十一区新增住宅房源1293套,环比下跌1 .5%。就区域而言,增城获批436套房源成为上周单区冠军;就单个项目而言,黄埔的越秀保利爱特城获批371套,成为上周或批量最大的单盘。
中心六区共获批557套新房源,主要来自黄埔和白云两区,其中黄埔占66 .6%;最值得关注的是,黄埔仅获批1证,但其单区或批量排在第二,越秀保利爱特城更是拿下了单盘之冠。尽管7月为传统楼市淡季,但黄埔的楼市热度和成交量依然高企,开发商推货意识较强。
近郊五区上周获批7 3 6套新房源,环比前周的524套上涨40 %。其中增城获批436套,稳居上周单区或批量第一。自增城挂牌以来,增城的成交量一直稳居前三位,开发商淡季去库存意识较强。位于荔城的锦绣御景国际,位于新塘的崇和花园、新塘新世界同是增城的成熟大盘,拥配套优势的三盘淡季推货信心较强。
房源面积区间分布上,主要集中的区间有120平方米以下的中小户型,共1100套,占总获批套数的85%,可见目前市场推出的单位主要以中小户型为主,而对于买家来说这样的户型总价相对较低,无论是自住还是投资,所承受的经济压力都相对较少。
房掌柜了解到,地处增城新塘城央解放北路国贸商圈的丰泰城市公馆,户型为113-123平米三房,最低价格才8300元/平米,全毛坯发售。参加房掌柜团购还可以享“2万抵10万”的购房优惠。
项目坐享商圈醇熟配套,周边汇集学校、集市、零售、餐饮、休闲、娱乐、市政公园等配套于一体,上班、上学、居家皆可一步到位。
丰泰城市公馆坐拥双公交站点“城市家园”与“东坑三横路”,并仅需5-10分钟车程即达地铁13号线“官湖站”和“新塘站”,方便换乘地铁13号线和5号线。丰泰城市公馆有多条公交线路途经,项目周围有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕,自驾或乘车往返深穗莞及增城等地很方便,未来升值价值凸显!
除了完善的配套,丰泰城市公馆精心设计的户型单位更能让业主舒心生活:110平方米精致三房,方正阔绰之家,动静分区设计,私密性高;113平方米宽敞三房,南北通透对流,采光通风俱佳;错厅设计,分区明确,餐厅客厅互不干扰;145平方米非毛坯大宅,四口之家荣耀之选。纯南向奢豪大宅,采光通风极佳,环境私密静雅。
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