中新广州知识城以底价9.76亿元获得萝岗5块宅地

　　据当地消息，12月13日广州萝岗区出让广州知识城的5宗宅地，均由中新广州知识城投资开发有限公司底价摘得，总面积66万平，总建筑面积达138万平，总代价97615万元。

　　其实早于地块出让前，就有业内人士预测，根据出让的条件，绝大多数开发商都没有相应的资质，该地块或已被中新知识城某本地企业内定。

　　据当时出让公告要求，上述地块竞买申请人注册地址须在中新广州知识城，并具备中新广州知识城项目投资、房地产开发与经营的经营范围;同时，竞买申请人或其股东(包括股东参控股企业)须具有在广州市曾开发或正在开发单个居住类项目建筑面积不小于10万平方米的开发经验。

　　而此次拿地的中新广州知识城投资开发有限公司，于2011年9月15日成立，作为中新广州知识城的主体开发商，中新广州知识城投资开发有限公司由中新双方共同投资设立，负责知识城的全面运行和管理。

　　而今日成功出让的5幅地块分别为ZSCN-B1-1、ZSCN-C1-3、ZSCN-C1-1、ZSCN-C1-2、ZSCN-B2-2地块。此前曾于9月30日在广州市国土局首次挂牌，后来又于10月16日中止出让。

　　资料显示，ZSCN-B1-1地块，位于知识城南起步区知识大道以南、KS4-3号路以北、九龙大道以西;土地面积149694平方米，净居住用地面积110694平方米，挂牌起始价24258万元，折合楼面均价811元/平。

　　ZSCN-B2-2地块，位于知识城南起步区KS3-2号路以南、KS4-5号路以北、九龙大道以西;土地面积61145平方米，净居住用地面积51145平方米，挂牌起始价9584万元，折合楼面均价938元/平。

　　ZSCN-C1-1地块，位于知识城南起步区南部快速路以南、KS1号路以东，土地面积128742平方米，挂牌起始价20208万元，，折合楼面均价872元/平方米。

　　ZSCN-C1-2地块，位于起步区KS1号路以北，土地面积130646平方米，净居住用地面积77486平方米，挂牌起始价14839万元，折合楼面均价1063元/平。

　　ZSCN-C1-3地块，位于知识城南起步区KS1号路以北，土地面积191580元/平方米，挂牌起始价28726万元，折合楼面均价833元/平方米。

　　此外，除上述5地块外，广州市国土房管局12月份还将推中新知识城6宗地块。该6宗地总面积88.7万平方米，总建筑面积159.14万平方米，总起拍价11.59亿元。其中3宗为二类居住用地，1宗为一类居住用地，2宗为科研用地。