绿地控股中期房地产收入966亿 销售回款率95%

8月24日，绿地控股集团股份有限公司发布2020年半年报，数据显示，上半年其营业收入2098亿元，总资产11712亿元，同比均自一季度由降转增，同比分别增长4.17%和2.23%；利润总额153亿元，归母净利润80亿元，基本每股收益0.66元。

截止到2020年6月30日，绿地控股加权平均净资产收益率（ROE）10.46%；资产负债率88.51%，扣除预收账款后为82.70%，均较年初有所下降；整体平均融资成本5.66%。

房地产业务方面，绿地控股上半年实现营业收入966亿元，实现合同销售金额1330亿元，合同销售面积1031万平方米，回款1257亿元，回款率达到95%，同比上升近15个百分点，创下新高，回款质量提升较为明显。其中住宅产品销售金额占比超7成，回款率达106%。

上半年，绿地控股累计新增项目59个，计容建筑面积1465万平方米，总地价448亿元，可形成货值近1600亿元。按计容建面计算，其中约73%为住宅；按货值计算，约51%的项目位于一二线城市，平均楼面价3055元/平方米，

其他业务板块，基建产业实现经营收入906亿元，降幅较一季度收窄10个百分点。新签合同2673亿元，同比增长49%，其中基建工程及专业工程项目比重持续增加，同比分别增加105%和132%。先后承接了南京地铁9号线一期工程等一批重大项目，新增一大批10亿元以上项目。

绿地控股还表示，商贸产业经营业绩再创新高，快速推进贸易港全国化延伸布局，形成“绿地贸易港模式”。上半年，贸易港集团实现营业收入45亿元，同比增长52%。贸易港全国布局，目前，已在天津、西安、济南、哈尔滨、宁波、贵阳、成都、昆明、武汉、兰州等地落地贸易港项目10余个。

国际贸易业务上半年实现营业收入27亿元，而零售超市板块，在北京、上海、郑州等6个城市新开门店7家，新签开业项目9个。线上业务占比近25%，

金融产业方面，实现利润总额20亿元，同比增长26%。加强社会化募资，新增募资23亿元。推进债权股权业务，与中金公司联合设立“一揽子”基金。

酒店旅游产业方面，继续推进酒店轻资产管理输出，签约项目10个。在上海三甲港打造首个微度假项目。上航国旅成功落地遵义机场全航线合作项目。

健康产业方面，与上海中医药大学、上海医药集团、上海交大医学院开展合作，推进在长三角重点区域布局医疗健康产业园。与东方国际开展合作，以城市更新方式，在上海浦东康桥地区投资建设医疗物资研发生产基地。

对于下半年的规划，绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地将紧紧抓住疫情形势、政策导向、市场需求、货币环境等“四个有利”条件，对冲上半年疫情影响，有信心保持年初目标不变、指标不减，持续推进高质量发展。

此外，他指出，绿地新一轮的深度混改也已揭开序幕，将再树深化国资国企改革新标杆。绿地将以此为全新起点，释放新动能，加速发展。

来源：观点地产网