据房掌柜不完全统计,本周末广州楼市预计有4个项目推新,另外金融街融穗御府也将在本周末举办万圣节活动。本期《掌柜日报》,房掌柜就带大家看看这个周末都有哪些项目推新吧!
自从国庆小长假回来后,广州楼市一直未见很大动静。据房掌柜了解,刚刚过去的10月第2周,和本周(10月第三周),本市住宅市场累计仅有4个项目入市,是广州近年来首次出现低迷状态。
自10月初广州楼市调控政策收紧后,近日政府又公布加强规范房地产广告的通告,使得开发商和房地产中介迅速调整广告,广州楼市出现一手房销售中心冷清、网签均价下降的现象,也出现一手市场转淡,二手市场买家多持观望态度。
“银十”购房季已经来到了尾声,虽然广州也在十月初重申了楼市限购政策,但这个限购更多的只是抑制楼市投机行为,对于刚需一族来说没什么太大的影响,只要购房资格达到了,该买房的时候还是要买的,不能说因为外部因素的作用而耽搁了购房。
据房掌柜不完全统计,国庆调控后的首周末广州只有3盘推新,花都两盘推新占大头,原本很热闹的广州东部楼市则只有黄埔的御湖名邸推新。本期《掌柜日报》,房掌柜就带大家看看这个周末都有哪些项目推新吧!
从总体上来看,9月广州住宅均价略有上涨,但每个行政区却涨跌不一,特别是近半年颇受欢迎的从化区,环比8月住宅均价竟然下降了15%
据某网站监测阳光家缘数据显示,10月1日-10月10日期间,广州全市一手楼网签达6332套,成交量不仅没有下降,反而创下历史新高,同比上涨325%。而一直都是网签大咖的增城以1634套稳居广州各区前茅,仅次于仍受高价地效应刺激的黄埔区。
据房掌柜监测阳光家缘数据可知,国庆期间(10月1日-10月7日),广州全市十一区共网签新建商品住宅4208套!平均每天600套!黄埔以1336套位居榜首。
虽说广州也在国庆期间强调了楼市限购政策,但本次的发文没有加入新的内容。业内人士表示,调控对目前广州房价影响不大,四季度广州房价补涨判断维持不变。因此,对于有购房需求的朋友来说,房子还是要买的,入市还是趁早好。