广州2017年年度首场土地拍卖战即将打响!11月25日,国规委再度挂牌出让7宗地。值得一提的是,时隔两年从化首次放出住宅用地,而白云新城、广钢、番禺等亦有靓地挂牌,所有宅地均设最高地价,竞买保证金50%,上述7宗地块总起拍价高达73亿元,将于2017年1月13日分不同时段集中出让。

实探番禺华南官堂村地块 业内:有望刷新番禺地价新纪录

在12月26日的“土拍大战”中,番禺出让官堂村商住地地,地块位于华南板块万博商务区内,备受关注。业内预计,以目前土地市场情况来看,届时官堂村地块达到最高限制地价可能性非常大,有可能再度刷新番禺地价记录。

房掌柜实探白鹅潭起步区商业用地:衣食住行便利 商业缺乏

12月26日,广州将开启土地拍卖收官之战,从化、白云新城、广钢、番禺等共7宗靓地将集中出让,总起拍价高达100亿元。而位于荔湾珠江隧道口以西的AF020106商业商务用地颇受关注,本次,房掌柜就来到了现场,对该宗地块进行了实地考察,还原地块的真实面貌与动向。

房掌柜实探白云新城商业办公用地 业内:底价成交可能性大

12月底广州即将迎来年终土拍大战,白云新城再推地,其中白云新城AB2910006-B商业办公用地,周边商业氛围浓郁,交通便利,密集的小区和城中村将为商业区带来充足的人流。业内人士表示,该块地具有较强的指向性,预计底价成交的可能性较大。

房掌柜实探广钢新城宅地 业内人士:将会以较高的价格成交

12月26日,广钢将有一宗全新宅地将出让,与11月刚刚出让的3宗地块相邻,起始楼面价2万/平方米,最高限制地价5394398万元。

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地块名称 白云新城AB2910006-B
用地性质 商业用地
宗地面积(㎡) 12912
计容建筑面积(㎡) 63914
挂牌起始价(万元) 80532
起始楼面价(元/平) 12600
成交总价(万元) 80532
成交楼面价(元/平) 12600
拿地企业 景泽置业
地块名称 广钢AF040218地块
用地性质 二类居住用地
宗地面积(㎡) 38756.9
计容建筑面积(㎡) 186033.2
挂牌起始价(万元) 372067
起始楼面价(元/平) 20000
成交总价(万元) 400067
成交楼面价(元/平) 21505
拿地企业 绿城
地块名称 荔湾珠江隧道口以西AF020106地块
用地性质 商业商务
宗地面积(㎡) 13968
计容建筑面积(㎡) 209520
挂牌起始价(万元) 245888
起始楼面价(元/平) 11736
成交总价(万元) 251888
成交楼面价(元/平) 12022
拿地企业 广物地产
地块名称 番禺区官堂村地块一、地块二
用地性质 商办+居住
宗地面积(㎡) 21714
计容建筑面积(㎡) 83209
挂牌起始价(万元) 128974
起始楼面价(元/平) 16618
成交总价(万元) 187013+22050平方米竞配建
成交楼面价(元/平) 33660
拿地企业 金地
地块名称 开发区KXC-M3-5
用地性质 商务用地
宗地面积(㎡) 5000
计容建筑面积(㎡) 15000
挂牌起始价(万元) 7785
起始楼面价(元/平) 5190
成交总价(万元) 7785
成交楼面价(元/平) 5190
拿地企业 唯康集团
地块名称 增城区永宁街下元村地块
用地性质 一类工业用地
宗地面积(㎡) 25115.19
计容建筑面积(㎡)
挂牌起始价(万元) 49400
起始楼面价(元/平) 4654
成交总价(万元) 49400
成交楼面价(元/平) 4654
拿地企业 保利地产
地块名称 从化区街口街旺城地段地块
用地性质 二类居住用地
宗地面积(㎡) 8132
计容建筑面积(㎡) 24396
挂牌起始价(万元) 12198
起始楼面价(元/平) 5000
成交总价(万元) 17688+2250平配建
成交楼面价(元/平) 7987
拿地企业 嘉骏实业
平面设计:陆伊曼   网页制作:张敏   编辑:俞琦    出刊日期:2016年12月13日
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