增城撤市设区倍受看好
2013年整个增城成交套数为2.4万多套，全广州排名第一，增城已经是全广州购房置业最火热区域。“火”不单行，2014年2月,广州的增城、从化两市撤市设区。这一重大利好消息引起市场不小反响。
增城撤市设区，但目前仍是保持限价不限购政策，未来是否限购实属难料，把握当下才是最重要的。“撤市设区”政策出来后，据调查结果显示，有超八成网友看涨增城房价，并表示若有购房需求，将会去增城买房。加上时下地铁概念盛行，“买房跟着地铁走”已成为当代置业者首选条件。
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因此，位于增城并且距离地铁16号线“石滩广场站”只有500米的观园壹号备受关注。地铁16号线预计2017年开通。到时去广州只需要30分钟，一解增城交通之困，广州与增城距离更近一步。
资料显示，观园壹号项目总占地99441.6平，物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、五星级酒店，是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。其中洋房由A1-A9栋，共9栋18层高，510套，别墅126套，组成有：双拼13栋26套，四联排25栋100套。 |
观园壹号7字头性价比高
观园壹号目前在售108-138㎡三四房的洋房单位，均为毛坯发售，均价7200元/㎡，目前推出50套一口价单位，三房首付最低一成五起，109㎡三房首付才11万起。此外，在售250㎡别墅均价19000-23000元/㎡。现在购房参与掌柜团享洋房2万抵5万，别墅5万抵20万优惠。
在地理位置上，观园壹号位处石滩新城中心，坐享城市中心完善配套,除了上述的石滩公园，项目的正南面有政府斥巨资重点打造以樱花为主题的800亩樱姿花公园，届时观园壹号业主可以享受到人均700平方的绿化。
商业部分，除了项目的星级酒店、顶级会所，大型Shopping Mall、风情商业街等自身配套之外，在项目北面的石滩苹果广场步行街，步行街里面包括有商业广场，超市，餐厅各类生活配套，南面是石滩的老城区包括银行，购物广场，和兴肉菜市场，在此生活可便捷地享受和大城市一样的生活。
在教育方面，项目西面的距离600米处有石滩重点打造的新石滩中学。增城市一中也在项目的东南角距离800米。项目南面的幼儿园有石滩镇幼儿园，石滩中心小学，北边还有横岭小学等等，项目周边5-10分钟距离范围内能满足业主小孩0-18岁的一站式教育需求。
在医疗配套方面，观园壹号的东北角就是石滩医院 ，步行只需5分钟左右，方便老人家和小朋友就医，如同私人健康顾问一般便捷。 |
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| 观园壹号 |
| “观园壹号”位于石滩新城中心，增滩公路和东西主干道交汇处的东北角，紧邻石滩广场。项目总占地99441.6平方米，物业类型包括别墅、洋房、大型商业广场、五星级酒店，是一座集居住、购物、休闲、娱乐、商务于一体的大型城市综合体。“观园壹号”是由广州连城房地产发展有限公司投资管理，广州益铭房地产发展有限公司开发。作为公司的璀璨首作，......[详情点击] |
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| 名称 ： |
观园壹号 |
项目地址： |
增城市增滩公路和东西主干道交汇处的东北角（石滩广场西侧） |
| 开发商 ： |
广州益铭房地产发展有限公司 |
销售电话 ： |
4008181360转15313 |
| 建筑面积 ： |
139000平方米 |
占地面积 ： |
99441平方米 |
| 容积率 ： |
1.40 |
停车位： |
车位数量有1159个 |
| 均价 ： |
7200元/平方米
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物业类型 ： |
洋房,别墅 |
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