导语
在史上最严楼市调控下,传统"五月"如期而至,你是观望or入手?开发商倒是非常积极,不少开发商选择在五一假期期间吹响楼市旺季号角。
广州5月楼市成交量明显上涨,交投气氛有所活跃,不难看出,大部分上涨楼盘主要集中在外围区,而且产品均为住宅单位。据房掌柜楼盘数据库统计,2018年5月初被调查的全市十一区,有100多个重点项目中,有26个楼盘报价上涨,对比4月的数据,上涨楼盘数量环比上升4%,其中10个楼盘报价下降,环比下降9%。涨价盘方面,数量环比有所上升,比降价盘数量明显要多;降价盘方面,数量进一步下跌,并且跌幅比4月明显收窄。
众多楼盘蓄势待发加上近期的降准利好政策,楼市氛围逐渐趋于回暖。开发商为了加快去库存,多数楼盘价格基本趋于稳定。在此次抽样调查的百盘涨跌榜中,南沙、从化是涨价盘最多的区域,各自占5席,番禺、花都也不甘示弱,各自占4、3席,值得一提的是,越秀和白云在楼盘报价下降中为0个,越秀区久未有新盘推出,价格方面没有明显变化。
当然,房价上涨与楼市本身的热度有关,南沙目前重点推进91个重大交通基础设施项目建设,地铁15号线也传来了新动态。从化在交通上也越发的完善,十四号线目前已完成90%,预计年底通车。值得一提的是,对于广州户籍,从化还不限购,这将会吸引一大批置业者前往置业。