导语
今年三月“小阳春”，广州整体推货活跃度不如去年同期。3月底，俗称的“三月楼市小阳春”依然看不到“小阳春”应该有的样子。相对于过往五一、十一黄金周等重要楼市节点而言，今年开发商集中于“小阳春”推货的现象并不明显。
在大众看来，从开年至今广州房价一直呈上扬趋势，据房掌柜楼盘数据库统计，2018年4月初被调查的全市十一区，有100多个重点项目中，有25个楼盘报价上涨，11个楼盘报价下降。对比3月的数据，上涨楼盘数量环比下降37.5%，幅度较大。
调查结果显示，楼盘涨价趋势明显。虽然广州一手楼均价持续上涨的情况似乎受到了控制，但单个楼盘的涨势却十分抢眼，因此，很有可能是高价盘的网签受到限签的影响，从而保持全市均价的稳定乃至下跌。在此次抽样调查的百盘涨跌榜中，增城是涨价盘最多的区域，独自占7席，南沙、海珠也不甘示弱，各自占4、3席，值得一提的是，越秀和白云在楼盘报价下降中为0个。
当然，房价上涨与楼市本身的热度有关，增城近期最大的区域利好就是地铁，如已开通的广州地铁13号线，还有预计今年通车的地铁21号线，除此之外，还有增城火车站开始招标了、广汕高铁开工……一大波交通利好，再加上增城本身的不限购等影响，吸引一大批置业者前往置业。
