广州楼市网签均价又创新高?这些盘成春节成交主力军

  


春节假期一转眼已经过去了,在回家拜年,好友相聚之后,我们又重新回到了正常工作生活的轨道上。与此同时,广州楼市也开启了一段新的征程。就在刚刚过去的春节假期里,广州楼市又是一番怎样的状况呢?


据了解,在春节这段期间(2.15-2.21),广州一手住宅成交量达28套,网签均价为19117元/平米。虽然随着大批人群回乡过年,成交量成绩不佳,但网签均价仍然创下新高!克而瑞数据显示,今年春节网签均价在近五年同期以来可排最高。比2017年同期网签均价13499元/平米还高5618元/平米,涨幅达41.6%。


而之所以会出现这种情况,是由于春节假期成交套数相对较低,网签均价容易受到单个项目的影响。细看春节期间的成交情况,不难发现这段时间有实际成交的项目仅有11个。总的来讲,春节假期并不是楼市的重要节点,但很多开放商都会趁春节假期结束的回广热潮,抓住难得的置业时机推货,所以这个时候入手,或许有更多的新货户型选择,甚至价格会有所优势。那么,在广州有哪些盘是值得考虑的呢?

越秀滨海新城

400 8181 360转66028

越秀滨海新城 均价:18000元/平方米

  【项目动态】位于南沙区的越秀滨海新城在售带装修三至五房产品,建面涵盖94平-139平,均价1.8万元/平,复式单位还未推出,推出时间价格待定。

  【小编点评】越秀滨海新城位于南沙金洲板块,致力于打造低密度、高绿化的公园社区。

  交通方面,越秀滨海新城临近地铁4号线,有南沙公交20路经过。

  配套设施方面,越秀滨海新城区内配套有幼儿园、小学、中学12年全学龄段教育资源。区内有健身泛会所、篮球场、环形塑料跑道等运动设施,让居民可享健康生活。周边生活配套成熟,有万达广场等商圈,也有南沙中心医院等提供医疗保障。

  户型方面,越秀滨海新城以紧凑使用的刚需户型为主,N+1灵动户型,赠送入户花园。

实地蔷薇国际

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实地蔷薇国际 均价:22000元/平方米

  【项目动态】实地蔷薇国际在售建面126平和138平两种户型的优质单位,均为两梯四户设计,户户南北通透,带装修均价22000元/平,均有实体样板房参观。

  【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区,致力于打造智慧生态大城。

  交通方面,实地蔷薇国际有广州地铁21号线和广州地铁16号线双地铁覆盖,周边有珠三角环线高速,交通网络便捷通达。

  配套设施方面,实地蔷薇国际采用梯田式景观设计,充分考虑整体落差。项目内部设置入户智能门锁,智能灯光控制,紧急状况报警,出入口信息屏,车库监控覆盖、车牌自动识别,多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲,保安巡更系统、周界红外防入侵系统,社区O2O,让居民畅享智慧科技生活。

  项目周边有增城万达广场 、东汇城 、金山市场满足居民的购物需求,也有幼儿园 、多间中小学及华商学院、松田学院围绕,覆盖居民全学龄段的教育需求,教育资源丰富,基础配套设施全面。

  户型方面,实地蔷薇国际主推86-114平三四房单位,采光通透,日照充足。

万科幸福誉

400 8181 360转18298

万科幸福誉 均价:20000元/平方米

  【项目动态】万科幸福誉现在售72-101平二至四房,包括平层与复式,均价约2万/平,总价130万起。

  【小编点评】万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中,即是广州科学城北区,毗邻萝岗区九龙镇中心,周边生活配套齐全,目前衣医食住行配套非常完善。

  交通方面,万科幸福誉周边有14号线知识城南站,有多条公交经过,交通便捷。

  配套方面,万科幸福誉小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施。秉持万科一贯配套先行的原则,周边有医院、商场等配套设施满足居民的日常生活需要。

  户型方面,万科幸福誉规划依山就势,组团空间层次分明,在售户型以平层为主,户型方正,实用率高。

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