导语

3月将会成为2018年第一波推盘高潮。开发商或在3月小阳春打响全年抢客冲业绩的“第一枪”，在贷款利率上调，楼市政策依然收紧的市况下，部分开发商或会“小幅让利”试探行情。

经历春节长假的低潮期后，广州3月份有望迎来小阳春。对于全年市场预期，不少商家都表示，尽管营销工作要花更大力气，但对后市仍将持续看好。据房掌柜楼盘数据库统计，2018年2月初被调查的全市十一区，有100多个重点项目中，有40个楼盘报价上涨，15个楼盘报价下降。对比2月的数据，上涨楼盘数量保持平稳，幅度不大。

长假结束后，成交量便出现了反弹，从前几年的走势来看，节后广州楼市成交将会迎来上升通道。 虽然整体成交数量较低，但成交分布大致仍沿袭了广州楼市“外围城区多、中心城区少”的市场格局。在此次抽样调查的百盘涨跌榜中，从化是涨价盘最多的区域，独自占6席，荔湾、黄埔、花都也不甘示弱，各自占5席，值得一提的是，越秀和从化在楼盘报价下降中为0个。

相比起市区动辄4-5万的高房价，郊区可谓是价格洼地，深受购房者青睐；从化自撤市立区以来，在经济产业发展、基建配套建设、教育医疗等方面的规划建设就像开挂般，开上了发展的快速路。现在连接从化城区的广州地铁14号线正紧张施工，预计2018年底前通车。未来5年，从化将通过融合广州打造的“云健康”服务平台、搬迁两大医疗体系、兴建妇幼保健院等方式，加强地区医疗资源，满足妇幼医疗等需求，让从化呈现新面貌，让购房者有更多的选择。