海珠区近来动作多多，最近又传来重大利好！两个重要创投项目在广州海珠区落户，启天建立，斯坦福大学mediaX共同参与的国际联合研究院宣告落户广州市创投小镇，打造一个国际化的一流的产业研发平台和科技应用中心。另外一个创投项目是创新创业社区氪空间广州首个社区在广州塔旁的T.I.T创意园启用，将提供基于全物联网的办公空间。标志着海珠创新岛的建设进一步加速。
海珠区是广州的四大老城区之一，交通、教育、购物等配套均发展成熟，随着海珠创新岛的崛起，给海珠区注入了新的动力。让海珠楼市也受到了不少关注，楼市也一直处于蓬勃上升的发展期。
由于老城区寸土寸，海珠新盘相对不算太多，目前在售主要集中在广纸板块，据不完全统计，2018年将有几个项目入市，这些项目的入市将有效减缓中心区的“缺货”压力，现在小编就推荐几个靓盘，供各购房网友们做置业参考。
【项目动态】越秀星汇海珠湾目前在售二至四房单位，户型包括有建面约77㎡二房、85㎡三房、94㎡三房以及104㎡四房单位，带装修售价约50000-55000元/㎡，预计2019年12月交楼。
【小编点评】越秀星汇海珠湾是位于广纸新城的楼盘，与广钢新城一江之隔的广纸新城也是广州众多的“新城”之一。根据广纸新城最新公布的规划，广纸新城功能区的划分将会更加明确：北边以社区配套为主，西南边以商务用地为主，而住宅用地主要分布在东南边，道路也将更加规整。另外，广纸新城未来将增设8所幼儿园、4所小学、2所初中以及1所九年一贯制的学校。越秀星汇海珠湾可共享广纸新城的这些公共配套。
除了规划中的广纸新城的配套，越秀星汇海珠湾还坐享周边较成熟的教育、医疗、商业、公园、生活配套，但这些配套建立的时间都比较久了。交通方面，在越秀星汇海珠湾附近就有公交车站点，有多路公交车会停靠，现有的距离越秀星汇海珠湾较近的地铁是广佛线的燕岗站，未来还将有广州地铁11号线将经过项目，并在越秀星汇海珠湾的A4栋门前设有南石路站出入口，旁边还规划有有轨电车站点。
【项目动态】位于海珠区的雅居乐海珠小雅在售建面约74、88、97、118平二至四房单位，带装修售价50000-53000元/平，目前已开放样板房供参观。
【小编点评】雅居乐海珠小雅为广纸位于广纸地块内，将建设3栋33层高层住宅建筑。雅居乐凭借二十四年地产开发经验，提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念。
便捷出行，2015年12月底广佛线二期已经开通，其在广纸新城的站点是地铁燕岗站，快速连接广州南站，直通佛山。
广纸新城坐享醇熟老海珠生活配套，在政府的新城规划完善公建配套方面，共规划246个服务配套设施，囊括学校、综合医院、市场、创意街区、工业遗产体验区等。分美化区域环境的同时，为广纸新城内所有业主都提供了“公园就在家门口”的生活。
生态宜居，广纸新城规划设置有4个大型城市公园，面积28公顷。四大公园分散布局，打造和谐共处现代生活新领地。
【项目动态】泊雅湾主打刚需二三房单位，户型包括有建面约84-114㎡单位，各种面积段均有，可选择性比较多，带装修发售，均价约80000元/㎡。
【小编点评】泊雅湾6号，小蛮腰旁，对望海心沙，俯瞰CBD。亚洲地标旁的人居臻品，珠江新城CBD中轴生活片区的一线江景现房。
项目周边生活配套丰富，北面珠江新城，20米至地铁广州塔站分B出口，即达高德置地与花城汇广场，中高档的购物、餐饮、娱乐设施齐全。南面，坐拥岭南文化公园、广州美术馆、博物馆、科学馆和文化馆四园一馆。
开车一分钟即到四季天地。生活既国际范的时尚风光，又有老城区的丰富多彩。
