导语

2018年1、2月，广州楼市进入盘整期，继续在低迷的成交中运行，开局平稳。鉴于传统销售淡季的到来，房企推盘欲望不强，在价格方面，变化不大。

广州楼市好不容易在去年12月最后一周迎来“翘尾”行情，网签出近4千套的好成绩，然而仅仅是昙花一现，到了今年2月，涨幅再次滑落。据房掌柜楼盘数据库统计，2018年2月初被调查的全市十一区，有100多个重点项目中，有40个楼盘报价上涨，22个楼盘报价下降。对比1月的数据，上涨楼盘数量明显下降。环比上个月的上涨楼盘中，2月下降了9%。

2月报价中，可能受节前购房淡季及节后的3月“小阳春”影响，中心六区涨幅不大，涨幅较多的是外围区。在此次抽样调查的百盘涨跌榜中，番禺、花都区为涨价盘最多的区域，各自占6席。

相比起市区动辄4-5万的高房价，郊区可谓是价格洼地，深受购房者青睐；而相较于从化增城等偏远郊区而言，番禺的成熟配套和与市区的近距离接壤，成为了不少购房者认可的目的地。花都区则以去年年底正式开通的地铁九号线，也受到了不少购房者的青睐。