导语
2018年1、2月,广州楼市进入盘整期,继续在低迷的成交中运行,开局平稳。鉴于传统销售淡季的到来,房企推盘欲望不强,在价格方面,变化不大。
广州楼市好不容易在去年12月最后一周迎来“翘尾”行情,网签出近4千套的好成绩,然而仅仅是昙花一现,到了今年2月,涨幅再次滑落。据房掌柜楼盘数据库统计,2018年2月初被调查的全市十一区,有100多个重点项目中,有40个楼盘报价上涨,22个楼盘报价下降。对比1月的数据,上涨楼盘数量明显下降。环比上个月的上涨楼盘中,2月下降了9%。
2月报价中,可能受节前购房淡季及节后的3月“小阳春”影响,中心六区涨幅不大,涨幅较多的是外围区。在此次抽样调查的百盘涨跌榜中,番禺、花都区为涨价盘最多的区域,各自占6席。
相比起市区动辄4-5万的高房价,郊区可谓是价格洼地,深受购房者青睐;而相较于从化增城等偏远郊区而言,番禺的成熟配套和与市区的近距离接壤,成为了不少购房者认可的目的地。花都区则以去年年底正式开通的地铁九号线,也受到了不少购房者的青睐。