如今提起广州南沙区，谁不知道它前途无量：它既是官宣的广州唯一城市副中心，又是高水平对外开放门户枢纽、粤港澳大湾区城市群核 心门户城市。不过，在这些政策、规划颁布之前，南沙在很多广州人眼里，只是一个又远又僻的地方。
南沙位于广州最南端，根据百度地图测距，广州今日CBD珠江新城与南沙区人民政府的直线距离是41.3公里，实际驾车距离更是突破50公里，单程动辄一个小时。再加上南沙以前的发展速度远远比不上日新月异的市中心，广州人不愿意去南沙置业是可以理解的。
不过，今时不同往日，自从2015年广州南沙自贸区挂牌后，南沙区的住宅成交量就坐上了火箭，根据阳光家缘的信息，2014年南沙住宅成交量为6716套，到了2015年就立刻飙升至13316套——短短一年，翻了一番！虽然2017年的成交量相比2016年骤降，但这主要是因为2017年初颁布的广州“最严”楼市新政。
不过，房价从来就是房子价值的最直接反映，价格上涨印证了南沙地位上升。今天《掌柜点评》就来推荐南沙几个楼盘，南沙这辆高速列车现在上还来得及！
【项目动态】保利星海小镇在售带装修洋房折后均价19500元／平，目前在售单元建面为99平-134平的三房和四房，全为南向单位。另有少量别墅出售，毛坯均价约为32000元/平。
【编辑点评】保利星海小镇位于市桥南板块，与市桥仅10分钟距离，位于被广州政府定位为首个文创小镇的榄核镇项目旁。
交通方面，保利星海小镇位于番禺与南沙的交界处，出行便利。公交方面，目前有番102、番103、南33路经过。
配套设施方面，保利星海小镇自身配有有大型风情商业街、幼儿园、托儿所、小学，以及休闲运动设施游泳池、社区健身路等。
周边有星海小学、榄核小学、榄核中学、广州番禺职业技术学院、成人文化技校、南沙区华兴学校，教育资源丰富。项目周边有医疗购物等配套设施，生活氛围成熟。
户型方面，保利星海小镇户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，部分产品配置入户花园，能给居民带来舒适的居住环境。
【项目动态】阳光城·丽景湾【熙悦】组团在售125平米四房两厅两卫，N+1的户型设计。据悉，阳光城丽景湾将于1月底加推出【熙悦】组团全新一栋，87-106平三房，全南向带精装，已经启动登记，价格待定。
【编辑点评】阳光城·丽景湾是阳光城集团在广州落地首个综合项目，旨在打造简约现代化生活。
项目周边3公里范围内便是金州商圈和万达商圈，其中有万达广场、华汇广场、金洲广场、风信子满足所有的购物娱乐需求；项目楼下更有阳光社区幼儿园，500米内有华师二附中，以及金洲小学、金隆小学、南沙第二中学、南沙第一中学、广东广州外国语学校等，尽享0——18岁无忧优质教育资源。
丽景湾位于蕉门板块和金洲板块的双重辐射区域内，3公里之邻为地铁4号线黄阁站、蕉门站、金洲站，车程均在8分钟以内；周边道路通达性好，环市大道、进港大道、金沙路、连溪大道、市南路等路脉贯穿，其中进港大道、环市大道更与通往番禺、天河、海珠、深圳、珠海、东莞等地的高速快速路相连，出行十分便捷。
丽景湾楼栋大致呈南北布局，楼间距开阔，采光比传统的平列式的布局方式整整多出20%。项目主力户型是74-130㎡的2-3房，舒适实用。现在推出的楼栋分别是6、10、11、12和17栋， 2房2厅的户型面积有74㎡和82㎡，为主推户型；3房2厅的户型面型有102㎡、112㎡和130㎡。
【项目动态】保利半岛目前已开放售楼处，样板间尚未开放。项目预计推出建面约137-169平的超越墅产品，具体开售时间及价格待定。
【编辑点评】保利半岛位居蕉门河板块，3公里范围内覆盖今洲广场、万达广场、水岸广场等商业中心，集聚了国内国际一线品牌，3公里范围内汇集广外附属小学、幼儿园、东湾小学、金洲小学、南沙一中等教育资源。
在保利半岛，近拥广州市妇女儿童医疗中心南沙院区， 5公里范围内兼享广州市南沙中心医院、南沙妇幼保健院，为健康保驾护航。
1.6公里距离即达地铁4号线蕉门站、地铁15号线南沙环线冬瓜宇站（规划中），双地铁出行，进享广州繁华。
