当你还在嫌气从化离市区太远，地铁仍未开通......你也许猜不到，当初的爱理不理，也许换来的是如今的高攀不起。
从化网签突破2万/平了！是不是瞬间觉得整个人不好了？实际上，近四年来从化房价都在稳步上升，2014年-2016年量价齐升，到2017年，成交均价约为9378元/平米，网签套数有5560套，虽然网签套数有所降低，但是网签均价依然在攀升中，在2017年5月份网签均价达10109元/平米，首次突破万元。
然而，网签价格并不代表在售价格，据房掌柜不完全统计，从化共有28个一手住宅楼盘，涵括别墅与洋房两种物业。从化区域内洋房价格多徘徊在1.5万/平米上下，最让刚需买家惊喜的是，竟然还有低于100万/套的房子，考虑别墅的改善型买家，可选择的就不少了，独栋、联排、双拼甚至是mini墅任君挑选，除了亿城泉说价格达到2.5-3万/平米，其余的别墅产品价格约为1.5-1.8万/平米。本期《掌柜点评》就为各购房网友们推荐几个热门楼盘。
【项目动态】位于从化区的珠光流溪御景项目在售【悦墅】组团535㎡独栋别墅7套，均价13000元/平。
【小编点评】珠光流溪御景位于广州市从化风景秀丽的流溪河畔，地处流溪河核心水源生态保护区，北揽2万亩文峰塔国家森林公园生态版图，南瞰3.2公里私属一线流溪河，拥有从化长宽流溪河景观。
珠光流溪御景别墅二期产品囊括独立、双联及四联别墅，提供260-1100㎡多种户型选择。在空间布局上，营造出舒适地中海度假感觉，户户就势而筑，览流溪河纯静江景，品活水人工溪流潺潺而过，写意生活怡然自得。
值得一提的是其负一层的大阳光生活空间，全采光设计，与下沉式花园相连，下沉花园可直通首层环绕花园；两侧配置采光井，引原生风景入户；门廊可通地下车库便捷体贴；娱乐、休闲、会客实现多功能私密生活体验。周边配套成熟，有成熟的教育，生活配套，一应俱全。
【项目动态】珠光御景山水城目前在售三期14栋和17栋电梯洋房单位，建面为90-142㎡三至四房单位，带装修发售，均价约17000元/㎡。
【小编点评】珠光御景山水城位于江浦镇温泉区，紧邻正在规划中的从化大学城，致力于打造地铁沿线的生态宜居楼盘。
交通方面，珠光御景山水城临近广州地铁14号线街口站，有公交4号线接驳。自驾车可从105国道转入。
配套设施方面，珠光御景山水城项目有三公里商业街及两千平肉菜市场，满足居民的日常购物需要。小区内配有重点小学、国际双语幼儿园，周边有从化中学、华南理工从化校区、中大从化校区，临近从化大学城，享有优质的教育资源。
项目紧邻流溪河，四围群山环绕，空气清新，项目内绿化率达40%，环境优美宜人。项目内部配有山顶泳池及各种健身场所，注重满足居民的运动需求。
户型方面，珠光御景山水城有两梯四户及两梯两户的户型可供选择。
【项目动态】保利桃花源目前在售带装修别墅和商业单位，主推“天骄”组团爬山墅单位，建面为98-200㎡两至四房，4层高，带入户花园设计，带装修发售，售价为13000元/㎡。另，项目还在售建面为40-52㎡一至二房单位，带装修发售，售价为13000元/㎡。
【小编点评】保利桃花源位于从化区温泉镇中山大学南方学院旁，是保利地产首进从化开山之作。
交通方面，出行主要靠自驾车和楼巴、校巴。保利桃花源周边是大广高速、京珠高速、从莞深高速，通过高速可以快速直达广州白云、天河。而楼巴、中大校巴的车次也比较密集。
配套方面，保利桃花源配有46000㎡风情商业街，幼儿园，会所、社区卫生站、居民健身场所、老年人服务站点等。而且项目邻近中山大学南方学院，可以享受校内的生活配套，包括工商银行、超市、餐厅、图书馆、运动场等。
户型设计是保利桃花源的一大亮点。保利地产全国首创专利级90-200㎡竖向联排——爬山墅，依山而建，设计精巧，布局合理使用率高，而且每套别墅赠送露台,入户花园和后花园，且建筑密度很低，每户都互相分开不干扰，能保证每一户的景观视觉体验和居住的私密度。无论是采光效果和通风效果都很好。
