12月份，广州网签9149套，环比11月上涨了6.4%，一手住宅网签均价为16666元/平。其中，广州海珠区共网签188套一手住宅，环比11月份增涨了104%，一手住宅网签均价为31073元/平。另外，12月份海珠区还网签了商业46套、办公58套、车位115套。
据房掌柜不完全统计，广州2018年1月份共有12盘推新，其中海珠区无新盘推新。
【区域报告】12月海珠区一手住宅网签188套 1月无新盘推新
2017《财富》全球论坛在广州海珠区琶洲举办
被誉为“世界经济走向最清晰和最直接的窗口”的2017《财富》全球论坛于12月6日至12月8日在广州海珠区琶洲举办。国务院副总理汪洋将出席开幕式并发表主旨演讲。388家企业、超过千名中外各界代表将与会探讨“开放与创新———构建全球经济新格局”。
《财富》全球论坛于1995年创办，由美国《财富》杂志主办，探讨全球经济问题。本次第十四届《财富》全球论坛有三大主题：1. 全球化的未来；2. 创新；3. 未来公司的领导力。
全球500强企业中有152家参会，参会500强企业数量及CEO数量均突破历年之最。这152家全球500强企业中有行业领军企业72家参会，参会企业达到了388家，参会的各界政商还有智库的人士超过了1000人。本届财富全球论坛主要探讨技术领域的变革对商业的影响，世界政治气候的变化对商业的影响，以及中国的崛起对世界商业的影响。
此外，为了让参会嘉宾更全面地认识海珠的优质营商环境，更深入地了解集聚区的规划建设情况，更切身地体验“互联网+”龙头企业的先进技术，海珠区招商工作负责部门对展厅进行了全方位改造升级，利用信息技术提升嘉宾的参与感、互动感。嘉宾可以一边远眺集聚区如火如荼的建设场面，一边听取专人讲解，观看集聚区建成后的景观。
大厅布置了科技互动体验区，邀请腾讯、今日头条、科大讯飞等行业龙头企业展示核心技术及人工智能、互联网+、信息技术、大数据的应用成果。在此可以体验无人便利店、人脸识别入住酒店、在线翻译、互动语音点歌、制作“抖音短视频”等等，感受创新带来的便捷和无限乐趣。
透过展厅的落地玻璃窗远眺珠江，琶洲互联网创新集聚区与珠江北岸的珠江新城、国际金融城形成“三足鼎立”、遥相呼应的“黄金三角”，这个“黄金三角”也是广州落实创新驱动发展战略的重要组成部分，成为建设国际科技创新枢纽的一个重要起点。
海珠区负责人表示，”在2017《财富》全球论坛召开之际，诚挚地邀请世界客商，来到琶洲，深度参与我们的创新、创业和开发建设，让我们的朋友圈越来越大，直至遍布五大洲四大洋”。
对于《财富》全球论坛重回中国之际选择的这座城市，时代公司首席内容官兼《财富》杂志总裁穆瑞澜表示：“千百年来，作为国际贸易中心，广州既是中国参与全球商务的著名历史象征，又是中国参与全球商务的杰出现代代表。”
海珠区部分社保业务可微信申办
海珠区人社局与海珠区政务办联合推出新举措，12月18日起，海珠区部分社保业务可实现微信申办，可办业务包括新参保单位社保登记、职工养老保险关系跨省转入、省内转入、申领生育保险待遇等。不过因客观条件所限，目前微信系统仅受理海珠区参保单位和参保人的部分业务。
具体操作如下：
参保人微信关注“海珠政务”，进入在线办事-海珠社保模块，选择相关业务类型，按要求进行注册、认证后，按提示上传相关资料。社保中心操作员对资料进行审核，符合要求的，在规定时间内予以办理；对资料不符合要求的，返回申请人补充相关材料。
此外，如何上传材料？
当点开需要办理的业务后，点击发送材料，填上电子邮箱，整项业务的办事指南和相关表格，就会立即推送到邮箱。不过，由于部分业务表格需要签名、盖章，所以需使用电脑填好表格，打印签名、盖章，再拍照上传到微信。
据介绍，每一项业务的经办结果，都将在7个工作日内推送到办事人的手机上。如果办事人需要纸质业务资料结果，可在申办时将本人有效邮寄地址填写在纸上拍照上传，社保部门将以EMS方式邮寄，邮费到付。
据海珠区社保中心表示，由于区微信申办系统处于起步阶段，相关流程、表单还在不断完善之中。且因客观条件所限，目前微信系统仅受理海珠区参保单位和参保人的部分业务。
2017“海交会”在海珠区琶洲展馆开幕
12月20日，2017中国海外人才交流大会暨第19届中国留学人员广州科技交流会(以下简称“2017海交会”)于在海珠区琶洲展馆开幕，吸引了3000余名海外人才到会找工作、谈项目，其中拥有博士学位占六成。
在当天下午，广交会展馆B区1号会议室迎来了互联网创新的脑力高峰会——由广州市人民政府主办、海珠区人民政府承办的2017“海交会”互联网创新论坛在此地举行，政府部门、科技企业、创新人才等200多名代表参加了活动。
此次论坛主题为“集聚·共享·融合”，云集了海外人才、专家学者、顶尖企业家、金融投资届领袖，通过主题分享、对话碰撞、互动交流等模式，共同探讨新的经济增长方式下人力资源配置、IAB产业（新一代信息技术、人工智能、生物医药）与人才融合、区域经济合作模式、金融与产业融合等话题。
本届海交会人才需求旺盛，人才招聘活动规模扩大。全国32个省、自治区、直辖市和香港、澳门代表团参会，带来人才项目需求近2000项，岗位需求上万个。同时，大会还依托O2O平台，设海外分会场，整合互联网线上、线下求职招聘资源，打造“互联网＋招聘”平台。
两天会期内，共有来自美国、加拿大、英国、澳大利亚、独联体等世界各地的3500多名海外人才参会，其中具有博士学位的占63%，有意向回国创业发展的近70%，带来科技发展项目2000余项，10多位海内外知名专家院士到场交流。参会人员专业包括生物医药、智能制造、电子信息、新材料、新能源、环保、管理、金融等多个领域，部分参会项目处于世界科技发展的前沿。全国32个省、自治区、直辖市，以及香港、澳门特别行政区共有378个代表团，携2000多个项目、上万个岗位需求到场。大会整体参展参会近50000人次，整体规模超过往届。
12月海珠网签188套一手住宅
12月份广州一手住宅成交9149套，环比11月的8600套，上升了6.4%，同比下降了22.7%。分区域来看，新货供应较少的海珠区在12月份共网签188套一手住宅，环比11月份的92套涨幅了104%。另外，12月份海珠区还网签了商业46套、办公58套、车位115套。
12月份海珠区住宅网签量前三名的项目为：纵横国际公寓（96套）、绿地越秀海玥（19套）、越秀星汇海珠湾（17套）。
| 排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 车位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 纵横国际公寓 | 96 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 绿地越秀海玥 | 19 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 越秀星汇海珠湾 | 17 | 13 | 0 | 0 |
| 4 | 雅居乐海珠小雅 | 16 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 金融街·融御 | 10 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 珠江帝景苑 | 9 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 佳滨苑 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 鸣翠花园四期 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 天誉半岛 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 保利天悦 | 2 | 33 | 57 | 37 |
| 小计 | 182 | 46 | 57 | 37 |
12月海珠区一手住宅网签均价31073元/平
12月广州全市一手住宅网签均价16666元/平方米，中心六区与外围五区的网签均价呈现两极分化的趋势。在中心城区方面，海珠区的一手住宅网签均价为31073元/平方米，环比11月一手住宅网签价40420元/平方米，下降了23%。
个盘方面，12月份海珠区在售楼盘报价有所上涨，其中，合生广场上涨幅度高达24000元/平，纵横国际公寓上涨幅度达10000元/平。
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 | |
|---|---|---|---|---|
| 天誉半岛 | 110000元/㎡ | 滨江西路（广州酒家旁） | -10000 | |
| 纵横国际公寓 | 45000元/㎡ | 新港中路南毛纺厂宿舍区 | 10000↑ | |
| 珠江帝景紫龙府 | 85000元/㎡ | 艺洲路602号 | -5000 | |
| 侨建HiCity | 47000元/㎡ | 广州市海珠区南洲路158号（南洲地铁站旁） | 0 | |
| 鸣翠花园四期 | 53000元/㎡ | 新溪路25号（工业大道南侧、石溪新大围地段） | 0 | |
| 保利天悦 | 51000元/㎡ | 海珠区阅江路琶洲塔公园旁 | 1000↑ | |
| 鸿益华府 | 36000元/㎡ | 广州市海珠区新业路51-61号 | 0 | |
| 琶洲壹號 | 7700万元/套 | 广州琶洲新港东路2348号（万胜围地铁站沿新港东路往东300米） | 0 | |
| 罗马家园 | 45000元/㎡ | 南洲路88号 | 0 | |
| 合生广场 | 36000元/㎡ | 海珠广州大道南与叠景路交汇处（海珠区政府对面） | 24000↑ | |
| CFD商汇 | 40000元/㎡ | 海珠逸景路（中大商圈内） | 0 | |
| 保利天悦叁悦广场 | 40000元/㎡ | 广州市海珠区阅江东路（保利天悦旁） | 5000↑ | |
| 泊雅湾 | 78000元/㎡ | 海珠艺苑路新领事馆区赤岗塔北50米 | 2000↑ | |
| 金融街·融御 | 62000元/㎡ | 广州市海珠区石岗路12号 | -2000 | |
| 雅居乐海珠小雅 | 50000元/㎡ | 广州市海珠区广纸板块石岗路 | 0 | |
| 越秀星汇海珠湾 | 50000元/㎡ | 广州海珠区广纸东五街与广纸路交汇处 | 0 |
1月广州推新楼盘仅有12个项目
海珠区两所学校将新改扩建
12月22日，在市规委会地区规划及城市设计委员会第三次会议上，6所中小学的扩容规划获得通过。
据了解到，这6所学校分别为：荔湾区的广州市第四中学，白云区的大源小学、大朗小学，海珠区的中海名都配套学校、海珠区外国语实验中学，荔湾区的广州市西关培英中学。其中前三所学校属于扩大用地规模、调整用地边界、道路、绿地率等；后三所学校不扩大用地规模，仅增加建设量。
与此同时，规委会上的专家也表示，在老城区花大力气给学校找空间进行扩容并不容易，应该更多地将学校的开敞空间和运动设施等向社区居民开放。
其中，海珠区有两所学校时将新改扩建。中海名都配套学校位于海珠区纺织路1号。该项目用地周边交通便捷，靠近地铁2号线的市二宫站。
尽管该地块一直规划为学校用地，但空置已经近十年，近年来一直作为停车场使用。根据最新规划，该地块将建设小学加初中的九年一贯制学校，总建筑面积为15677平方米。
同时，为了解决周边居民停车难问题，将在学校操场下方建设地下人防工程，建筑面积18000平方米，可作为停车库使用。
广州市海珠区外国语实验中学位于海珠区前进路121号，建于1960年，学校用地权属面积为18003.81平方米。该项目用地周边靠近地铁二号线江南西站，出行较方便。
本次扩容的主要建设内容，包括有教学楼拆除重建、新旧校舍连廊工程、地下运动场建设和配套设施修缮等。
此外，根据海珠区拟报批修规方案，规划新建教学楼一栋，计容建筑面积为6843平方米。新建教学楼地上建筑供20个标准教室，5个实验室和1个汇报厅，地下设置1个篮球运动馆，29个地下停车位及设备用房。规划采用屋顶绿化、阳台绿化、运动场绿化、建筑垂直绿化等方式补充学校景观空间，营造丰富、立体化的绿色校园。
对于中小学的提升扩容，规委会上专家普遍表示赞成，但也提出学校的提升在扩大土地使用面积的同时，也应该增加开放性。
其中，规委会委员孙一民表示，学校提升是对的，中国学校设施普遍比较差，但提升并不一定全部落实在土地上，而且老城区和新城区要区别对待。学校设施本质上是社区的，包括开敞空间和体育运动设施。