【区域报告】天河12月网签一手住宅441套 网签均价环比下降18.5%

  12月份天河区一手网签住宅数量441套,环比11月份421套略涨4.75%。12月份天河区一手网签均价为44378元/平方米,环比下降18.5%。

  据房掌柜不完全统计,1月全市仅有12个项目推新,创全年最低,天河无楼盘推新。

广州天河政务服务自助平台上线启动

近日,广州市天河区政务服务自助平台正式启动。该平台融合了政务服务和生活便民服务,运用了人脸识别、人工智能、大数据等高新技术手段,通过整合政务服务资源,创新服务模式,下移服务重心,在区政务服务中心与21个街道部署自助服务终端,实现让群众在家门口直接可以办理政务服务业务,享受零距离办事便利。

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该平台可办理的自助化政务服务事项,是在区级690项行政许可、备案以及148项街道事项标准化建设的基础上,通过统筹分析各事项的办事情形、办事条件等要素,进行业务重组、深度定制而成的。同时,市民可自助查询24个已进驻天河分厅区级部门的700多项政务服务事项信息,并且可以根据业务需求进行部分事项的自助申办操作。

亚洲最大的在建地铁车站在天河动工

1226日上午,十三号线二期天河公园站及站后折返线在天河公园内破土动工,标志着十三号线二期工程正式开工建设,为全面推进广州市轨道交通十三号线二期工程建设吹响了号角。

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十三号线二期工程定位主要功能是,与首期共同构建城市东西快线,加强城市东西部区域与中心城区联系。线路全长33.8公里设23座车站,有9座车站可以换乘。本次动工的天河公园站为位于黄埔大道与天府路交会十字路口东北侧天河公园地块内,总建筑面积达7.86万平方米,相当于2.3个公园前站、3.3个杨箕站,是目前亚洲最大的在建地铁车站。

天河区建立完整的创业扶持链条

近日,广州市科技创新委员会公布了《广州独角兽创新企业入选榜单》,7独角兽企业和20家未来独角兽企业入选榜单,其中,天河3家企业入选。

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在众多初创企业成为独角兽的路上,天河区从创业公司注册到孵化园区建设,从产业联盟扶持到创投人才奖励,政策实现了全方位覆盖,建立了完整的创业扶持生态链条,精准发力、精确扶持。有望化解广州创投基金规模增长过慢、改变找天使投资多跑北京别去广州的难题,实现广州创新创业的弯道超车

天河打造粤港澳大湾区“硅谷”人才“母港”

2017全球《财富》论坛的成功举办使得世界进入了广州时间,而天河则紧紧抓住这次机遇,率先把高质量的IAB海外人才吸引到了自家门前。日前(14),天河人才港与多家海外合作伙伴达成国际战略合作协议。其中,中国海外人才服务基地首站落户天河人才港。

今年以来,天河人才港已经协助数十个来自欧美发达国家的海外创业团队对接区内孵化器。目前,天河人才港通过新成立的天河孵化器联盟与天河区内约100个孵化器之间建立了紧密的全天候联系渠道全覆盖走访机制

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未来,天河将进一步创新机制,对标北京、上海、新加坡等国内外城市一流的人力资源发展水平,全力建设人力资源强区,以引进和服务IAB产业高端人才为核心,为粤港澳大湾区建设发展提供更有力的人才支撑。

天河区又添一家三级医院

为了解决天河区医疗等优质公共服务相对不足的问题,推进天河智慧城建设,完善区域东北部地区配套整体规划,天河区政府与华南理工大学于20171月签约,合作共建华南理工大学附属天河医院(天河区第二人民医院),院区选址广汕快速路以南。

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日前,天河区第二人民医院地块控制性详细规划在日前召开的市规委会上获得通过,根据规划,改医院建筑面积达147952平方米,停车1181个。该项目是十三五期间天河区重大医疗卫生项目之一,作为天河区第九家三级医院,该院将建设成为科教研一体的现代化公立非营利性三级综合性医院,该医院的建成将进一步完善天河智慧城的医疗配套。


12月天河网签一手住宅441套 环比涨幅4.75%

12月份广州一手住宅网签成交量为9149套,环比11月的8600套,上升了6.38%,同比下降22.73%。其中,天河区一手网签住宅数量441套,环比11月份421套略涨4.75%。另外,网签车位124套、办公549套、商业70套。

排名前三的分别是:龙湖首开天宸原著(58套)、阳华国花苑(53套)、招商雍华府(52套)。

2017年12月天河区网签十大楼盘
排名项目住宅商业办公车位
1龙湖首开天宸原著58
000
2阳华国花苑53000
3招商雍华府52000
4信达&金茂丨天河金茂广场51000
5兰亭盛荟41000
6金地天河公馆41000
7华润天合31000
8远洋天骄28000
9天河星作13000
10宝翠园11000

小计379
000

12月天河区一手住宅网签价环比下降达18.5%

12月份广州一手住宅网签均价16666元/平,与11月相比,每平略微上升了650元。天河区一手网签均价为44378元/平方米,环比下降18.5%。

12月广州全市整体价格平稳,以网签数据来看,天河区有所下降,主要原因是高价楼盘网签数量较少。根据目前数据来看,1月天河区多盘报价呈下降趋势,报价上涨的楼盘虽少,但价格却涨得不少,其中,江源半岛花园报价涨幅达20000元/平。

2018年1月天河区热门楼盘价格播报
楼盘名称楼盘价格项目地址价格涨幅
合生骏景广场33000元/㎡天河中山大道西1138号(骏景花园西北侧)0
天健上城39000元/㎡天河广园快速路与车陂西路交界处(中海康城西北侧)-1000
江源半岛花园90000元/㎡

广州市天河区黄埔大道车陂南路1、3、5、7号

20000
恒大珺睿70000元/㎡

珠江新城马场路

0
家和天曜35000元/㎡广州市天河区大灵山路自编428号-2000
中惠睿元1000万元/套起

天河科技园软件园高唐新建区内,天顺路以北、天慧路西侧地段

0
越秀星汇御府85000元/㎡天河区珠江新城海业路6号5000
尚东柏悦府160000元/㎡天河区珠江新城花城大道与海清路交界(珠江公园南门对面)0
新鸿基峻林86000元/㎡天河区林和村林和东路0
珠光新城御景二期95000元/㎡天河珠江新城花城大道与平江路交界(地铁5号线潭村站B出口旁)5000
天盈广场东塔68000元/㎡珠江新城兴民路222号(临江大道猎人坊北侧)3000
侨鑫汇悦台160000元/㎡广州市天河区马场路与临江大道交界处(南国花园南面)0
帝景山庄100000元/㎡天河奥体路合生帝景山庄0
信达&金茂丨天河金茂广场600万元/套天河区广州大道北920号(地铁三号线梅花园地铁站南侧)0
招商雍华府45000元/㎡天河区黄云路与大灵山路交叉的东北侧0
合景悦峰40000元/㎡天河区黄埔大道中660号0
保利金融大都汇43000元/㎡天河黄埔大道666号(车陂南地铁站跟科韵路地铁站之间)-2000
九洲海誉居85000元/㎡天河东莞庄路78-88号-5000
万科云城米酷25000元/㎡天河华观路(旧名云溪路)以南、高唐路以东0
华润天合45000元/㎡天河区奥体路转悦景路800米-1000
远洋天骄45000元/㎡天河区元岗路68号-4000
龙湖首开天宸原著45000元/㎡天河区奥体路转悦景路600米-1000
金地天河公馆47000元/㎡天河区黄云路(珠吉路以西,临近世界大观和奥体中心)0
兰亭盛荟50000元/㎡天河区环城高速东圃立交桥处(五号线东圃站以北500米处)0
天河星作43000元/㎡天河区东圃小新塘合景路(私立华联学院正门对面)0
汇金中心41000元/㎡广州市天河区黄埔大道与科韵路交界-2000

1月广州推新楼盘创新低 仅12个项目

据房掌柜的不完全统计,1月全市仅有12个项目推新,天河无楼盘推新。

天河教育大跨越 新增2万个优质学位

近年来,各区重视产业发展,而人才作为促进产业发现的核心力量,一直被放在首要地位。不仅重视人才引进,更重视人才培养。2017年5月,广州市政府常务会议审议并原则通过《 关于新建一批广州市示范性普通高中的实施方案》。根据方案,未来三年广州将投入50多亿,新增32所示范性普通高中。

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其中,天河区将在“十三五”期间,在天河东部、北部强力打造五所优质示范性高中,预计新增2万个优质学位。五校中,广州中学已投入使用,百年名校执信中学天河校区已完成选址、全区第一所十二年制学校奥林匹克中学已开建,天河外国语学校高中部、广州岭南中学(暂定名)正推进申办。奥林匹克中学、执信中学天河校区均位于广氮-奥体片区内。