番禺有盘逆袭登顶2017年销冠 热门楼盘大搜罗!

  


时间来到2018年,广州楼市又将进入新一轮的发展轨道。展望过去的2017年,就在上一周,恰巧是年底各大开发商最后冲刺业绩的阶段,而究竟最后的战果是如何呢?据房掌柜数据中心数据显示,上周(2017.12.25-2017.12.31)广州一手住宅成交量达3814套!对比2016年同期上涨了25.5%,同时也是12月份以来成交量最高的一周。在2017年年底最后一周,广州楼市成交量有了跃进式增长!如何解释这一现象?是由于年底预售证批复量大,不少楼盘获得新的预售证,各大开发商为冲业绩,大批量房源冲击楼市,致使年底成交量的爆发。


其中,增城继续坐稳广州楼市成交量榜首,以1109套成交量遥遥领先,而这也是12月以来增城成交首度破千套的一周。而上上周排名第二的南沙,上周成交量仅为407套,取而代之的是番禺,以718套成交量升至榜单前二。值得注意的是,番禺的亚运城在最后时刻发力,以678套的成交量摘到榜首之魁。


就在上上周,广州全年成交销冠落入广州万达城之手,本为囊中之物,谁料在2017年最后时刻,广州亚运城的大批量推货,成功登顶,夺回2017年销冠之位(截至2017年12月31日,广州万达城成交量2479套,广州亚运城2961套)。亚运城的大批量推货撑起了番禺楼市大半边天,同时也是挤进南部成交量TOP5的唯一番禺盘。所以,本期《掌柜点评》就为各购房网友们,推荐几个热门楼盘,以作置业参考。


祈福缤纷汇

400 8181 360转57408

祈福缤纷汇 均价:待定

  【项目动态】祈福缤纷汇项目将推28-124平1-4房单位,具体价格待定。目前项目正在建设中,未开放样板房,具体开盘时间待定。

  【小编点评】祈福缤纷汇位于番禺华南商圈,距离万博商圈、汉溪长隆站较近,可通过楼巴接驳地铁。缤纷汇位于祈福巴士站旁,项目可通过3号线打通与广州市区的交通,通过7号线打通和番禺区其他商圈的交通。

  祈福缤纷汇距离祈福楼巴站约为400米的距离,交通比较方便,可通过楼巴接驳3号线,去往广州市区等;地铁7号线开通后,项目还可通过楼巴接驳7号线,去往番禺其他商圈;尽管目前不近地铁站,但由于祈福的楼巴做的比较好,缤纷汇的交通还是可以的。

  除了交通,祈福缤纷汇还有学校、医院、大型商场、超市、酒店等配套,祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所学校解决孩子的上学问题;祈福新邨内大型的超市,可以满足业主各种生活需求;项目的祈福会所等,还可举办各种活动,整体生活氛围较浓。

  项目周边还有祈福缤纷世界,祈福集团斥巨资打造的旅游新地标,汇集环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等,可以满足业主休闲娱乐等需求。

奥园莲峰圣境

400 8181 360转57653

奥园莲峰圣境 均价:18000元/平方米

  【项目动态】奥园•莲峰圣境目前在售170-320平四至六房户型,带装修价格1.8-2.2万/平。

  【小编点评】奥园莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速,以及在建的南大干线,形成八大主干线直达广州,驱车20分钟可至万博,30分钟到大学城,40分钟就可以到达珠江新城。

  未来,17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市;而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”,将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨,实现一小时畅达珠三角主要城市,尽享黄金生活圈。

  值得一提的是,佛莞城轨就在项目南边设立莲花站,车程5分钟内可达,目前正在施工建设中,建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近,从这里坐船去香港,又近又方便,而且过关很快,去机场还可以退离境税。

广州亚运城

400 8181 360转26987

广州亚运城 均价:20000元/平方米

  【项目动态】广州亚运城目前在售A2地块1栋、3栋单位,户型包括有75平两房、90平、97平和109平三房以及130平四房,带装修售价20000-27000元/平。

  【小编点评】交通方面,广州亚运城对外联系的陆路与水路交通现已十分紧密。地铁方面,项目临近地铁4号线海傍站:4号线目前已运营较成熟,从亚运城海傍站可3站至大学城,6站至琶州,7站至金融城。

  再之,广州亚运城又曝交通利好,从5月开始,番禺区交通部门将增设广州亚运城内的穿梭巴士及去往番禺广场的快线巴士,高峰期将达到5分钟/班。同时如约巴士开通广州亚运城往返天河的专线巴士,方便上班族快速通勤。广州亚运城的配套日渐成熟,居住在那,不用担忧出行问题。

  教育方面,广州亚运城规划了18所全龄学府。2012年,首批学校—加拿达国际双语幼儿园、亚运城小学(公立)、广州市铁一中学(省一级)均已开学,而新亮相的天成组团旁正新建一所中学和一所小学,目前两所新建学校已经封顶。

  除此以外,广州亚运城拥1个中心湖、2个综合体育场馆、3个广场,10公里社区慢跑绿道绕城而建,社区内建15处岭南水乡滨水公园。并且,邻近广州原生态旅游岛“海鸥岛”、4A级名胜莲花山等生态资源,可享生态宜居生活。


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