12月份广州一手住宅成交9149套,同比下降22.7%,环比上升了34.5%。其中,12月份越秀网签总量为22套,环比11月份的42套就下降了47.6%。越秀区12月网签均价为50283元/㎡,环比11月网签56206元/㎡,下降了10.5%。1月暂无楼盘推新。
【区域报告】12月越秀网签一手住宅11套 网签均价50283元/㎡
越秀区公共服务满意度再拔“头筹”
2017年,广东省地方政府公共服务总体满意度得分为73.51分,较2016年提高1.28分,为五年来提升幅度最大的一年,创九年来最高水平。
据了解,关于广东省地方服务型政府建设系列的调研已连续开展十年,分“广东省地方政府公共服务公众评价”“广东省政务窗口服务满意度评价”两个调查。结果显示,2017年,广东省地方政府公共服务总体满意度得分为73.51分。
2017年调查首次对全省125个县(市、区)全覆盖,广州市越秀区公共服务总体满意度得分为81.62分,连续四年在被调查的县(市、区)居首。香洲区、惠城区、天河区、顺德区的得分均达到优秀水平,是广东省公共服务建设标杆地区。
《报告》显示,2017年广东省政务环境满意度为73.57分,达良好水平,广州、惠州、佛山位居政务环境满意度前三位。公众对在线预约便捷性、办事指南评价最高,满意度均为75.40分,对在线咨询(73.08分)的满意度相对较低。
越秀将打造成为广州创新发展先行区
科技创新大会会场一楼设置了科技成果展示和体验区域,让参会人员体验VR游戏设备。据悉,越秀区以扎实的产业基础、庞大的电竞粉丝抢占了广东电竞产业发展先机。
“越秀是中心城区,基础资源优势明显,文化教育医疗和政府服务一流。”12月26日,越秀区召开科技创新大会,省市区有关部门、科研院所、科技企业园区、双创团队聚首一堂,论道越秀创新发展大计,国家千人计划特聘专家、广州创新创业领军人才李红化如是评价越秀的创新土壤。
越秀一直是广州的政治、文化、商贸中心,近年来,先后创建了近40个楼宇园区,集聚了信息服务业、文化创意产业、健康医疗产业三大特色产业,培植了文化创意和新一代信息技术、人工智能、生物医药等企业2000多家,其中上市企业61家,国家级创新园区5个,国家级众创空间5个,整个越秀区,形成了一个“没有围墙的创新创业园区”。
越秀区四大举措助推国家食品安全创建
2017年,广州市越秀区食品药品监管局紧紧围绕区委区政府建设“中央文化商务区、创新发展先行区、品质城市示范区”的目标定位,积极探索创新食品安全监管新思路、新模式、新手段,全面深入推进国家食品安全示范城市创建工作。
充分调研论证,着力推进“东山口食品药品安全主题示范街区”一期工程。以“宣教基地”为核心平台,多角度、广维度、深层次开展各类活动,发挥惠民品牌影响力。不断完善监督抽检+企业自检+第三方机构检验的“三位一体”食品安全检测体系,实现对区内大型食品超市、学校食堂和肉菜市场监督抽检全覆盖。
不断完善监督抽检+企业自检+第三方机构检验的“三位一体”食品安全检测体系,实现对区内大型食品超市、学校食堂和肉菜市场监督抽检全覆盖。
运行“越秀区食品药品安全智慧监管中心”科技监管新平台,实时视频监控257间学校食堂,为一线执法人员配备165台移动执法终端和95台执法记录仪,实现对企业实时动态监管,完成“智慧监管中心”与21个快检点的数据对接工作,提高食品安全风险状况数据分析能力。
越秀区深入实施助推品质化经济发展
会同金融街管委会等单位成功打造“全国民间金融产业知名品牌示范区”并获颁牌,在全国服务业区域品牌十强中排名第五。提升北京路4A级景区功能,推动北京路文化旅游区申报全国知名品牌示范区。
一是推行品牌带动战略。二是强化行业标准支撑。三是提升企业发展质量。推动广州珠江数码有限公司、广东省微生物分析检测中心等企业参与各级标准制修订近20项。指导4家企业4个产品荣获2016年度省名牌产品荣誉称号,推荐5家企业9个产品申报2017年度省名牌产品,11家企业在广州市“大质量新视觉”品牌大赛中获奖。
12月越秀一手住宅网签量11套
时间来到2018年,广州楼市又将进入新一轮的发展轨道。展望过去的2017年,12月份广州一手住宅成交9149套,同比下降22.7%,环比上升了34.5%。
受政策调控影响,去年一年,广州楼市经历了各种调控政策的洗礼,2017年广州一手楼市整体成交表现未及过去两年,2017年12月作为收官月。其中,12月份越秀网签总量为22套,环比11月份的42套就下降了47.6%。12月商业网签为1套,住宅11套,车位2套,办公9套。
12月越秀区住宅网签量前三名的项目分别是:嘉兰轩(4套),东风广场(2套),文德先生(2套)。
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 车位 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 嘉兰轩 | 4 | 0 | 0 | 0 |
2 | 东风广场 | 2 | 0 | 0 | 0 |
3 | 文德先生 | 2 | 0 | 0 | 0 |
4 | 东山月府 | 1 | 0 | 0 | 0 |
5 | 天伦东鸣轩 | 1 | 0 | 0 | 0 |
6 | 海景农林华府 | 1 | 0 | 0 | 0 |
7 | 一品新筑 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8 | 万晟商都 | 0 | 0 | 0 | 0 |
9 | 万科金色家园 | 0 | 0 | 0 | 0 |
10 | 万艺广场 | 0 | 0 | 0 | 0 |
小计 | 11 | 0 | 0 | 0 |
12月越秀区网签价50283元/㎡
2017年的楼市,暂不说它是被载入史册的一年,但它确确实实是值得被大家记住的一年。进入12月,天气逐渐降温,广州一手住宅市场也进入了一个平淡的时期。在成交均价方面,12月广州一手住宅网签成交均价16666元/平方米。
其中,越秀区12月网签均价为50283元/㎡,环比11月网签56206元/㎡,下降了10.5%。1月份越秀在售楼盘中,文德先生、爱群荟景湾同时上升了5000元/㎡。在价格上调中,仅富力新天地中心上调了10000元/㎡,上涨幅度较大。
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
---|---|---|---|
东山上品 | 80000元/㎡ | 广州大道东兴北路102号 | 0 |
文德先生 | 70000元/㎡ | 越秀区文德路与珠光路交界处 | 5000↑ |
爱群荟景湾 | 70000元/㎡ | 越秀沿江西路143号 | 5000↑ |
淘金家园C组团 | 70000元/㎡ | 越秀区淘金东横路9号、11号、13号 | 0 |
嘉兰轩 | 60000元/㎡ | 越秀区大新路388号 | 0 |
阳光城•江湾壹号 | 40000元/㎡ | 广州市越秀区沿江中路298号 | 0 |
富力东山新天地 | 58000元/㎡ | 越秀区广州大道与中山一路交汇处 | 10000↑ |
富力新天地中心 | 47500元/㎡ | 越秀区广州大道与中山一路交汇处 | 0 |
“文化+”路径为越秀发展赋能
2000余年的历史文化积淀在越秀焕发出新的生机,也成为越秀独有的资源禀赋。越秀的悠久历史,深厚文化传统吸引到以中国科学院院士、广州地理研究所首席科学家、广东省“珠江人才计划”引进创新创业团队带头人——周成虎为首的“地理空间智能与大数据创新创业团队”,落户黄花岗创意产业园,打造“互联网+地理信息+”的广东地理科技与文化创新创意产业园。
在优质企业与人才选择越秀的背后,文化产业作为越秀四大主导产业之一的成效日益显著,也开始发挥着更大的作用。越秀区将文化资源优势与文化产业发展相结合,构建具有越秀特色和品牌效应的文化产业平台,为城区发展注入新的活力,全区已形成“文化+商贸”“文化+科技”“文化+旅游”“文化+金融”的文化产业发展格局。
越秀要在落实文化自信等重大部署上发挥示范带动作用,扎实做好国家级文化产业示范园区建设、广州传统中轴线提升和非中心城区功能疏解“三篇”大文章,深入推进旅游+会展+商业+文化融合发展,让越秀成为世界了解广州、了解岭南、了解中国的重要窗口,为广州早日建成世界旅游名城和重要的国际旅游目的地、集散地作出新的更大贡献。