近期，广州地铁第三期规划（2017-2023）出炉，广州市公共资源网放出了3号线东延段、5号线东延段、7号线二期、8号线北延段、10号线、12号线、14号线二期等7条线路的前期研究招标。这些地铁新线经过白云、黄埔、番禺在内的多个区域。这也意味着，未来8年内，区域地铁网络将更加发达。

其中，白云区将新增3条地铁，分别是8号线北延段、12号线、14号线二期三条地铁新线。地铁一响，黄金万两，那么，地铁交通规划利好也将给白云楼市带来一定影响。

8号线北延段跨越白云、花都两区。从白云湖往广州北站方向，设9座车站全长约20公里。

12号线从金沙洲浔峰岗至大学城南，设计25座车站，总长约37.6公里。途径白云、越秀、海珠、番禺四区。

14号线二期从广州火车站至嘉禾望岗，设计8座车站，全长约11.7公里，基本沿机场路布局，可以对区域交通起到一定缓解作用。

广州中原研究发展部分析指出，除了新规划的3条地铁线，加上已开通的2、3号线，在建的11号线，14号线一期，白云区未来地铁网路布局发达，将覆盖包括三元里-新市、黄石路、嘉禾望岗在内的多个热门居住板块。目前白云二手项目价格整体上比越秀、海珠等老城区低，相比之下性价比较高。

2019年秋季，广铁一中白云校区就开始招生了！

广铁一中怎么样？据百度介绍，广州市铁一中学创建于1952年，为广州市直属公办完全中学、广州市高中招生提前批进场录取的重点中学之一、广东省国家级示范性普通高中。

近期，白云区人民政府与广州市教育局就合作建设广州市铁一中学白云校区举行了签约仪式。拟办为初中36班，高中36班的完全中学，预计于2019年9月1日正式开学。

广铁一中白云校区选址于白云区均禾街清湖村,新石路北侧，占地面积约270亩，将实施小班化、寄宿制教学模式。小班制即每个班学生人数控制在40人以内，72个班或将有2800多个学位，其中高中学位面向全市招生，而初中学区划分事宜尚未商讨。白云区教育局相关工作人员介绍，目前白云校区正在筹备建设当中，新校区预计明年中旬开始建设，工期大约一年半，可确保2019年秋季正式开学。

据白云区教育局官方微信发布信息，白云区已与广州市土地开发中心拟定在白云新城中心区域建设培英中学北校区。新校区落址于白云新城的云城西路西侧、齐富路北侧，学校选址靠近地铁2号线白云文化广场站、萧岗站，周边有多处公交车站，交通便利。

培英中学北校区用地面积约94亩，计划建成规模54个班的高级中学，预计能够提供2700个以上优质学位。届时，培英中学由鹤洞南校区和白云北校区组成，办学规模将进一步壮大、布局多元化。项目目前正在进行立项工作，控规调整方案已在广州市国规委网站上公示，待调整完成后由广州土地开发中心负责收储工作。

12月13日，经广东省旅游景区质量等级评定委员会评定，位于白云区的“广州神农草堂中医药博物馆”（以下简称为“神农草堂”）被评定为国家AAAA级旅游景区。该景区作为2017《财富》全球论坛的指定接待点之一，从中医药文化、中草药知识、中华养生文化、药食同源文化等向游客展示中医药的悠久历史和灿烂文化。

神农草堂中医药博物馆被评为国家4A级旅游区后，不仅能为白云区带来更多旅客和经济效益，同时对于周边的业主而言，也增添了一个周末或闲暇时间游玩的好去处。

1月份广州一手住宅网签成交量为5348套，环比12月的9149套，下降了41.54%，同比下降21.74%。均价方面，广州1月一手住宅均价17156元/平，与12月相比，上升了490元/平。

其中1月份白云一手住宅网签74套，环比下降35.09%。1月份白云商业网签4套，车位网签94套，办公网签2套。

一手住宅网签排名前三的项目分别是保利华润紫云（21套），越秀星汇云城（18套），华发四季（10套）

2018年1月白云区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	保利华润紫云	21	0	0	0
2	越秀星汇云城	18	0	0	0
3	华发四季	10	0	0	21
4	新世界云逸	5	0	0	11
5	力讯观麓	4	0	0	0
6	新天半山	3	0	0	0
7	珠江岭南公馆	3	0	0	0
8	佳兆业天墅	2	0	0	0
9	保利云禧	2	0	0	0
10	东湖映月	1	0	0	0
	小计	69	0	0	32

　　12月白云区楼价略有下降，一手住宅网签均价42573元/平，环比9月下降3.8%。白云区在售一手住宅中，改善大户型及豪宅占比不低。

2017年1月白云区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
保利华润紫云	40000元/㎡	机场路西侧进棠乐路段（靠霸王大酒店）	2000↓
恒大御府	58000元/㎡	沙太南路623号（地铁三号线梅花园站B出口）	0
珠江岭南公馆	90000元/㎡	白云新城萧岗地铁口南侧地块	0
佳兆业天御	60000元/㎡	沙太南路20号	0
华发四季	58000元/㎡	永泰集贤庄新顺路	8000↑
越秀星汇云城	45000元/㎡	广州大道北同宝路（华快三期沙太出口）	5000↑
百信广场	34000元/㎡	广州市白云区机场路新市墟百信广场	4000↓
保利云禧	51000元/㎡	云城东路以西、齐富路以北	1000↑
新城领寓	12000元/㎡	启德路88号	0
敏捷科创中心	16500元/㎡	北太路民营科技园正门旁	1500↑
君立国际公寓	34000元/㎡	同和路318号（同和地铁站D出口北侧约800米）	3000↑
金沙半岛	20000元/㎡	金沙洲广佛高速沙涌收费站出口右转700米上沙路直走	0
盛禾水悦城	11000元/㎡	石井石沙路与珠岗路交汇处	2000↑
颐和大院	40000元/㎡	白云广州大道北永泰同泰路南湖高尔夫球场内	0

白云西部地区的开发潜力毋庸置疑，此前经历了漫长的沉寂只不过是时机未至。现在真正使其开始发光发热的，是西部发展第一次有了广州市在大方向上的指引与支持。

轨道交通、铁路经济、信息技术与人工智能，西部科技走廊瞄准的正是当下最为炙手可热的产业，亦标志着这一次白云要尝试走在时代发展的前列。

机遇既至，对于白云西部来说，融于广州发展战略之中，内部渴求发展的呼声不断，顺天应时，随即打开的将是一个全然不同的时代。

践行着新发展理念，西部科技走廊实际上已经成为白云区目光的聚焦所在，它的成败得失对全区的发展都有着示范性的意义，甚至将成为引领白云产业转型的航向标，必将深刻地影响着白云的未来走向。