导语
新的一年,新的开始。2017年的广州楼市已落下帷幕,我们将迎来2018年的新气象、新挑战。2017年被很多人称为“史上最强调控年”。
“开局火热,两轮限购升级,市场降温,量价齐降。”业内人士如此概括2017年广州楼市。据房掌柜楼盘数据库统计,2018年1月初被调查的全市十一区,有100多个重点项目中,有44个楼盘报价上涨,36个楼盘报价下降。对比12月的数据,上涨楼盘数量明显下降。环比上个月的上涨楼盘中,1月下降了18.5%。
1月报价中,中心六区涨幅不大,涨幅较多的是外围区。毕竟地铁一响,黄金万两,12月底有四条地铁线的开通,让外围区房价大幅度上涨。值得一提的是,越秀和南沙在报价楼盘下降中为0个。
在此次抽样调查的百盘涨跌榜中,番禺区为涨价盘最多的区域,独占7席,近年来,番禺区政府也在大力建设新城,一批高规划、高标准配套的功能区逐个崛起。番禺的房价已经越来越向中心区看齐了。作为广州近郊五区中配套最好的区域,各方面配套都比较完善。