11月份,广州网签6800套,环比涨幅达38.7%。其中,天河区网签一手住宅421套,环比涨幅超过54%,网签均价达54456元/平,环比涨幅达到18%。
据房掌柜不完全统计,广州12月份共有24盘推新,其中天区预计有1盘推新,为富力万科商铺单位。
11月份,广州网签6800套,环比涨幅达38.7%。其中,天河区网签一手住宅421套,环比涨幅超过54%,网签均价达54456元/平,环比涨幅达到18%。
据房掌柜不完全统计,广州12月份共有24盘推新,其中天区预计有1盘推新,为富力万科商铺单位。
天河作为广州经济大区,教育却面临着供需不平衡的矛盾问题。伴随“十三五”规划相继落地,名校资源随城市发展方向一路东进,天河教育进入发展快车道。广氮-奥体片区规划28所学校,是天河教育实现大跨越的重头戏!
根据《 关于新建一批广州市示范性普通高中的实施方案》,未来三年广州将投入50多亿,新增32所示范性普通高中。其中,天河区将在“十三五”期间,在天河东部、北部强力打造五所优质示范性高中,预计新增2万个优质学位。五校中,广州中学已投入使用,百年名校执信中学天河校区已完成选址、全区第一所十二年制学校奥林匹克中学已开建,天河外国语学校高中部、广州岭南中学(暂定名)正推进申办。
随着城市的东进,广氮-奥体片区迎时代机遇不断升级,片区规划显示,广氮-奥体片区共规划有28所学校,其中广氮片区12所,构建一站式优质教育体系。 其中,备受关注的百年名校执信中学天河校区选址确定于珠吉路东侧,将建成90个班的全日制寄宿中学,其中高中60个班、初中30个班,招收学生4500人,预计2018年12月完工。
龙湖代建小学
为加快国防教育与教育教学融合,不断丰富教育形式和教学方法,打造学前国防教育品牌,天河区首推了5所特点突出、内涵丰富的国防教育特色示范幼儿园。 11月9日上午,天河区首批“国防教育特色示范幼儿园”揭牌仪式在东方熹园幼儿举行。
揭牌成立“国防教育特色示范幼儿园”是天河区提升学前幼儿阶段国防教育水平和质量的一项重要举措,旨在发挥示范引领作用,形成全社会关注、关心和支持国防教育的良好局面。
11月21日,“创新引领 美好生活”——天河“互联网+”小镇规划设计公众意见征集新闻发布会在羊城创意产业园举行。
除了广州信息港互联网产业集聚区、羊城创意园互联网文化创意区、华景软件园互联网研发创新区三个核心区,天河“互联网+”小镇还形成了天河公园休闲区、穗东生活区、骏景生活区三个配套区以及中山大道互联网应用带。
目前,荷兰NITA设计公司正对天河“互联网+”小镇的统一标识、产业发展、公共空间、市政设施、人文环境、园林绿化、社区生活等方面进行整体规划,拟通过产业升级、空间更新、智能展示、智慧出行等四条路径打造千亿级的“互联网+”小镇。
天河区从11月13日至11月17日下,已检查企业448家,并对其中不符合生产条件或污染严重的228家企业实施关停处理。
为了解决车陂涌上游的污染,龙洞街道主要领导曾多次带队深入迎福小区,要求当事人在规定时间内自行拆除违法建筑,并发出限期拆除通知书。在多次劝说无效的情况下,相关部门遂联合采取了这次清拆行动。
天河区环保局负责人告诉记者,天河区将持续保持对河涌“散乱污”场所集中整治的高压态势,严厉打击向河涌非法排污行为,持续改善河涌水质,还市民一条条干净的河涌。
在广州建设国际时尚之都,推进城市时尚产业转型之际,一场中意联手打造的时尚大秀在白云山麓华丽登场。11月17日,“云山织梦 时尚蝶变”——中·意时尚产业联盟发布会暨创想公社·天河启幕活动在白云山麓举行。
广州万科总经理唐激杨表示,万科计划将项目打造成为天河“1+1+3”时尚创意新体系,这里未来将会成为“时尚创意产业集群”平台、时尚产业孵化基地。
长期以来,广州为中心的珠三角,作为全球服装集散地、生产基地、销售基地,拥有全国1/3的服装生产企业,产量超全国2/3。
近年来,广州着眼全面改善城市环境配套、拓展商业新业态和打造营商环境新高地,先后出台一系列扶持政策。创想公社·天河应运而生,项目定位“时尚”,契合广州打造时尚之都的目标要求,抓住了制造及流通业升级的关健词。创想公社·天河所在的片区,有二十多个服装市场,拥有近六万个档口,年交易额达300亿元。
11月份全市一手共网签了8600套一手住宅,同比下降19.35%,环比上升35.88%。其中,天河区一手网签住宅数量421套,环比10月份272涨幅高达54%。另外,网签车位182套、办公246套、商业40套。
排名前三的分别是:龙湖首开原著(68套)、招商雍华府(63套)、信达金茂广场(59套)。
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 车位 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 龙湖首开天宸原著 | 68 | 0 | 0 | 0 |
2 | 招商雍华府 | 63 | 0 | 0 | 0 |
3 | 信达&金茂丨天河金茂广场 | 59 | 0 | 0 | 0 |
4 | 金地天河公馆 | 41 | 0 | 0 | 0 |
5 | 远洋天骄 | 30 | 5 | 0 | 0 |
6 | 华润天合 | 28 | 0 | 0 | 0 |
7 | 兰亭盛荟 | 27 | 0 | 0 | 0 |
8 | 侨鑫汇悦台 | 13 | 0 | 0 | 13 |
9 | 天河星作 | 13 | 0 | 0 | 0 |
10 | 阳华国花苑 | 13 | 0 | 0 | 0 |
小计 | 355 | 5 | 0 | 13 |
11月份广州一手住宅网签均价为16016元/平方米,与10月份相比微降2%左右,同比则下降8%左右。天河区一手网签均价为54456元/平方米,环比涨幅超过18%。
11月广州全市整体价格平稳,以网签数据来看,天河区有所上升。根据目前数据来来,12月天河区多盘报价将持续上涨。
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
---|---|---|---|
合生骏景广场 | 33000元/㎡ | 天河中山大道西1138号(骏景花园西北侧) | 0 |
天健上城 | 39000元/㎡ | 天河广园快速路与车陂西路交界处(中海康城西北侧) | -1000 |
江源半岛花园 | 70000元/㎡ | 广州市天河区黄埔大道车陂南路1、3、5、7号 | 0 |
恒大珺睿 | 70000元/㎡ | 珠江新城马场路 | 0 |
家和天曜 | 32000元/㎡ | 广州市天河区大灵山路自编428号 | 0 |
中惠睿元 | 1000万元/套起 | 天河科技园软件园高唐新建区内,天顺路以北、天慧路西侧地段 | 0 |
越秀星汇御府 | 85000元/㎡ | 天河区珠江新城海业路6号 | 5000↑ |
尚东柏悦府 | 160000元/㎡ | 天河区珠江新城花城大道与海清路交界(珠江公园南门对面) | 0 |
新鸿基峻林 | 86000元/㎡ | 天河区林和村林和东路 | 0 |
珠光新城御景二期 | 9000元/㎡ | 天河珠江新城花城大道与平江路交界(地铁5号线潭村站B出口旁) | -5000 |
天盈广场东塔 | 65000元/㎡ | 珠江新城兴民路222号(临江大道猎人坊北侧) | 0 |
侨鑫汇悦台 | 160000元/㎡ | 广州市天河区马场路与临江大道交界处(南国花园南面) | 0 |
帝景山庄 | 100000元/㎡ | 天河奥体路合生帝景山庄 | 0 |
信达&金茂丨天河金茂广场 | 600万元/套 | 天河区广州大道北920号(地铁三号线梅花园地铁站南侧) | 0 |
招商雍华府 | 45000元/㎡ | 招商雍华府 | 0 |
合景悦峰 | 40000元/㎡ | 天河区黄埔大道中660号 | 0 |
保利金融大都汇 | 45000元/㎡ | 天河黄埔大道666号(车陂南地铁站跟科韵路地铁站之间) | 3000 |
九洲海誉居 | 90000元/㎡ | 天河东莞庄路78-88号 | 5000↑ |
万科云城米酷 | 25000元/㎡ | 天河华观路(旧名云溪路)以南、高唐路以东 | -5000 |
华润天合 | 45000元/㎡ | 天河区奥体路转悦景路800米 | -1000 |
远洋天骄 | 26000元/㎡ | 天河区元岗路68号 | 1000↑ |
龙湖首开天宸原著 | 46000元/㎡ | 天河区奥体路转悦景路600米 | 3000↑ |
金地天河公馆 | 47000元/㎡ | 天河区黄云路(珠吉路以西,临近世界大观和奥体中心) | 1000↑ |
兰亭盛荟 | 50000元/㎡ | 天河区环城高速东圃立交桥处(五号线东圃站以北500米处) | 0 |
天河星作 | 43000元/㎡ | 天河区东圃小新塘合景路(私立华联学院正门对面) | 0 |
汇金中心 | 41000元/㎡ | 天河广州市天河区黄埔大道与科韵路交界 | 1000↑ |
楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
---|---|---|
富力万科云启 | 20-400平商铺 | 中山大道车陂北街(车陂地铁站D出口直走500米) |
几年来,随着广州经济的不断发展与珠江新城的崛起,广州已经成为重要的国际化都市。12月6日至8日,2017年《财富》全球论坛在广州隆重举行,52家世界500强企业、超过1000名中外各界代表出席,参会500强企业数量及CEO数量均突破历年之最,吸引了全世界的目光。
这说明广州不仅是中国经济的重要一极,在国际舞台也有举足轻重的地位。而相比全国一线城市和世界一流城市,作为广州核心区域的天河楼价并不算太高。这说明,未来天河楼市还有巨大的发展潜力。