10月份，广州网签6199套，环比9月上涨了10%，一手住宅网签均价为16419元/平。其中，海珠区共网签36套一手住宅，环比9月份下降了53%，一手住宅网签均价为43838元/平。另外，10月份海珠区还网签了商业10套、办公70套、车位90套。
据房掌柜不完全统计，广州11月共有26盘推新，其中海珠区暂无新盘入市。
【区域报告】10月海珠区一手住宅网签36套 11月暂无新盘入市
海珠区儿童公园的母婴室和妇女之家正式启动
10月29日，位于海珠区儿童公园的母婴室和妇女之家正式启动，这个环境舒适的亲子间和妇女之家有海珠区妇联和住建水务局等联手建设，不仅硬件齐全、私密性好，每天还有专人进行母乳喂养咨询，而妇女之家则由专职社工每天为孩子安排两场主题活动，让儿童公园有得玩有得学。
目前海珠区已超额完成市下达的任务，打造了20座各具特色的亲子间，覆盖多个街道社区卫生服务中心，区公安局综合办证中心、广州塔、地铁博物馆以及多个大型商场等公共场所。
这个位于公园核心区域的亲子间地方宽敞，里面有公共沙发，又内有几间独立的哺乳室，可供多个家庭同时使用。配有全套国际品牌的宝宝护理台，消毒器和温奶机，还有空气清新机。由于内有独立私密空间，亲子间最大特点是爸爸也能进。不仅妈妈们可以自在舒服地绐宝宝们喂奶，爸爸们也可以进来帮忙或陪伴大宝，不用再在外面尴尬等候。
海珠区妇联介绍，将建立一支专业的母乳指导志愿队伍“母乳倡导志愿队”，在亲子间为有需要的爸爸妈妈们提供母乳指导、科学育儿等有针对性的分享活动，同时提供线上咨询服务，第一时间解决爸爸妈妈们的疑惑。
广州海珠将为初创企业推出双创新政
10月25日，“广东创新+海珠梦起航”创新创业大赛总决赛在洋湾岛创投小镇落下帷幕，智黑科技、裸眼VR、智伴机器人等6个项目分获大赛一、二、三等奖。
据了解，本次创新创业大赛持续4个多月，共吸引233个优质项目报名参赛，涵盖了新一代信息技术、人工智能、生物医药等IAB产业。经过层层筛选，40个项目进入“海珠创客营”，由大赛特邀导师进行一对一辅导，与投资机构、知名企业交流对接，并走进海珠区四大孵化器进行四场路演，12个项目脱颖而出进入决赛。
创新创业大赛总决赛结束后，海珠区科工商信局局长方奕涛介绍了海珠区即将出台的《广州市海珠区科技型初创企业集中性投资后补助资金池管理办法(试行)》。本次大赛获奖的6个项目将可优先申请投资后补助资金。根据办法的规定，海珠区财政将安排专项资金建立集中性投资后补助资金池，为符合条件的科技型初创企业提供补助，包括企业按1:1比例对已实际到账的创业投资机构投资额进行配套补助，每家最高可达500万元。为企业提供连续24个月的全额办公用房租金补助等。而获得资金池补助的科技型初创企业再将其获得的各级政府扶持资金返还到资金池中，实现统一管理，滚动使用，达到资金资源利用最大化。
曾经参与办法论证的法律专家表示，办法“有利于金融资源向科技领域配置，推动科技成果转化和培育战略性新兴产业”，同时，办法“采用了市场化手段对符合条件的初创型企业先行垫付投资后补助，也有比较详细的财政资金风险防控措施，一方面创新模式支持企业发展，另一方面也保证了财政资金安全”。
海珠区首个物业管理调解组织成立
10月24日上午，中海名都物业管理纠纷人民调解室揭牌仪式在海珠区滨江街中海名都小区进行，海珠区首个物业管理调解组织正式成立！海珠区司法局局长何达洲表示，此举是海珠区人民调解向专业化迈出的又一大步子，是人民调解事业的一大进步。
广州市海珠区滨江街人民调解委员会中海名都物业管理纠纷人民调解工作室，简称“中海名都物业管理纠纷人民调解室”，设在海珠区滨江街中海名都小区内。
据了解，该调解室负责人由中海名都物业管理处客服主任齐祥佳担任，五名调解员分别由滨江街城管科(分管物业)副科长、物业二所段管员、社区居委主任、综治专干、社区法律顾问等人员组成。
海珠区司法局局长何达洲指出，中海名都物业管理纠纷人民调解室是海珠区首个物业调解组织，承担着与物业管理相关的人民调解工作，这是海珠区人民调解迈向专业化的又一大步子。他表示，调解室得到多个物业管理专业部门的支持，将能为海珠区物业管理调解工作打开良好的局面。未来，海珠区司法局将加强对调解员的培训，并进一步扩大调解员队伍，并将该做法推广到海珠区其他街道，并大力推动成立覆盖面更广的专业调解组织，进一步推动海珠区人民调解事业的发展。
广州市首个园区商标品牌指导站落户T.I.T创意园
10月11日，由海珠区市场和质量监管局牵头、园区企业共建的广州市首家园区“商标品牌指导站”在T.I.T创意园正式挂牌成立，以助力企业研发创新。
当前，海珠区正由传统老城区、老工业区向现代化中心城区迈进，依托琶洲互联网创新集聚区建设世界级“琶洲创新特区”，加快珠江前后航道产业布局推动“高端产业围城”。
该区目前形成了主题鲜明的各类产业园区27个，园区入驻企业达3593家，大多属于“IAB”产业(新一代信息技术、人工智能、生物医药)等战略新兴产业主体。目前，该区共有注册商标50274件，其中驰名商标4件、马德里国际注册商标112件，注册商标可谓量大但“精品少”。
海珠区有关负责人称，T.I.T创意园不但走出了腾讯微信等互联网企业，也孕育出树德生活馆、ENS哲品家居等在行业内颇具代表性的设计企业，作为地方政府应当为企业研发创新全力保驾护航。
“园区品牌指导站”设立了为园区企业服务的十项工作制度，这十项制度不仅是海珠区政府“互联网+政务服务”新型服务方式的体现，更彰显了海珠区政府要为企业提供集成化、一体化、个性化高品质服务的态度和决心。
多年的广交会驻场执法经历，使广州市海珠区市惩质量监管局拥有丰富的展会商标保护经验。据该局局长蒋薇介绍，政府和园区共建的“商标品牌指导站”，将依托政府公共平台，为园区及企业提供商标注册辅导及商标规范使用提示服务、商标维权援助服务、自主品牌培育与国际化保护服务、系列品牌增值服务、商标监测及商标大数据分析服务，促进商标有效运用与聚集。“商标品牌指导站”将在全区各大产业园区推广设立，让园区企业足不出户，即可享受商标品牌提升服务。
10月海珠网签36套一手住宅
10月份，广州一手住宅成交量有所上升。根据阳光家缘数据显示，10月份，广州共网签一手住宅6199套，环比9月增涨了10%。
分区域来看，新货供应较少的海珠区在10月份共网签36套一手住宅，环比9月份的77套下降了53%。另外，10月份海珠区还网签了商业10套、办公70套、车位90套。
10月份海珠区住宅网签量前三名的项目为：越秀星汇海珠湾（10套）、越秀星汇海珠湾（8套）、雅居乐海珠小雅（5套）。
| 排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 车位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 越秀星汇海珠湾 | 10 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 天誉半岛 | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 雅居乐海珠小雅 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 会展世界城 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 保利天悦 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| 6 | 合生帝景国际 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 珠江帝景苑 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 万科峯汇 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 源海御苑 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 10 | 珠江帝景紫龙府 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 小计 | 36 | 4 | 2 | 4 |
10月海珠区一手住宅网签均价43838元/平
10月广州全市一手住宅网签均价16419元/平方米，中心六区与外围五区的网签均价呈现两极分化的趋势。在中心城区方面，海珠区的一手住宅网签均价为43838元/平方米，位列中心六区第2位。
个盘方面，11月份海珠区在售楼盘报价有所上涨，其中，罗马家园上涨幅度高达6000元/平，珠江帝景紫龙府上涨幅度达5000元/平，唯有纵横国际公寓下降了2000元/平。
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 | |
|---|---|---|---|---|
| 天誉半岛 | 100000元/㎡ | 滨江西路（广州酒家旁） | 0 | |
| 纵横国际公寓 | 43000元/㎡ | 新港中路南毛纺厂宿舍区 | -2000 | |
| 珠江帝景紫龙府 | 80000元/㎡ | 艺洲路602号 | 5000↑ | |
| 侨建HiCity | 45000元/㎡ | 广州市海珠区南洲路158号（南洲地铁站旁） | 3000↑ | |
| 越秀星汇海珠湾 | 53000元/㎡ | 广纸东五街与广纸路交汇处 | 3000↑ | |
| 鸣翠花园四期 | 53000元/㎡ | 新溪路25号（工业大道南侧、石溪新大围地段） | 0 | |
| 保利天悦 | 52000元/㎡ | 海珠区阅江路琶洲塔公园旁 | 0 | |
| 鸿益华府 | 36000元/㎡ | 广州市海珠区新业路51-61号 | 0 | |
| 富基广场 | 43000元/㎡ | 海珠区江南大道北 | 0 | |
| 琶洲壹號 | 7700万元/套 | 广州琶洲新港东路2348号（万胜围地铁站沿新港东路往东300米） | 0 | |
| 罗马家园 | 56000元/㎡ | 南洲路88号 | 6000↑ | |
| 合生广场 | 36000元/㎡ | 海珠广州大道南与叠景路交汇处（海珠区政府对面） | 0 | |
| CFD商汇 | 33000元/㎡ | 海珠逸景路（中大商圈内） | 3000↑ | |
| 金融街·融御 | 60000元/㎡ | 广州市海珠区石岗路12号 | 0 | |
| 保利天悦叁悦广场 | 45000元/㎡ | 广州市海珠区阅江东路（保利天悦旁） | 0 | |
| 雅居乐海珠小雅 | 50000元/㎡ | 广州市海珠区广纸板块石岗路 | 0 |