增城苛刻拍地低价成交?看政府如何把每一块都花在刀刃上
今日(10月19日)上午10时,广州出让一宗位于增城长岗村的83101229A17083地块,土地面积35245.19㎡,由于出让条件严苛,最终被百寳投資以底价成交,成交总价为208500万元,成交楼面价8340元/平。
出让要求为:竞买人需在2018年6月30日前,至少引进1家具备独立结算功能的内地投资公司华南区域总部。这也是新塘板块今年来第二次以类似条件出让土地,早在今年9月22日,增城区国土资源和房屋管理局放出一则公告,将以6.21亿元,楼面价5890元/平米,出让增城区新塘站塘美村83101217A17099地块,出让条件为,项目竣工验收后5年内,竞得人需引进独立法人企业不少于8家,注册在广州市增城区,经营年限不少于10年。政府对区域扶持发展力度可见一斑。
增城长岗村位于增城比较热门的新塘板块,临近黄埔区和番禺大学城,有可直达惠州的广深大道,可接驳京港澳高速及广园快速等两大主干线,到达广州CBD只需要1小时,在高速交通上比朱村板块更为便利。
新塘板块以其巨大的发展潜力和增城内少有的成熟配套设施吸引不少置业者的目光,房掌柜也收集了几个新塘板块比较热门的楼盘供置业者购房参考。