导语
2017年楼市已然进入下半场,经过为期6个月的严厉调控,全国楼市已经基本步入平稳基调。今年3月调控政策效果显著,自“3·30”政策后,广州一手房价连续5个月收紧,9月环比涨幅跌至负值,为-0.7%。
今年十一假期,广州一手住宅市场供应大减,推货节奏受国庆出游影响,成交表现平淡。而据房掌柜楼盘数据库统计,2017年10月初被调查的全市十一区,有100多个重点项目中,56个楼盘报价上涨,41个楼盘报价下降。对比9月的数据,上涨楼盘数量明显增加。环比上个月的上涨38个楼盘中,10月上升了47%。
增城区之前做为“东大仓”,黄金周价格上涨气势依然不减,在此次抽样调查的百盘涨跌榜中,增城区为涨价盘最多的区域,独占10席,荔湾也有7盘上涨。个盘中,来自海珠区的天誉半岛涨幅明显,价格环比上涨达到4成。
刚需买家入市,由于资金有限,会看重交通和房价,外围区具备低房价优势,随着地铁的规划,让购房者消除出行的顾虑,会更加青睐外围置业。