8月份,白云共网签50套一手住宅,网签均价为34964元/平,9月份预计有2盘推新。地铁14号线二次环评首现彭边站,广花一级公路将扩宽至双向10车道,棠溪火车站投入45亿打造一体化综合交通枢纽,白云区内再有22条城市道路升级。交通利好层出不穷,白云区借此机会再度腾飞。
【区域报告】白云8月网签50套环比涨51% 金九仅两盘推新
地铁14号线二次环评 彭边站首次现身
8月21日,广州地铁公司在官网上挂出了14号线二期工程(广州火车站-嘉禾望岗)第二次环评公示,从本次14号线的第二次环评公示图里,彭边站首次“现身”。
根据白云区综合交通规划(2014-2030)及近期建设方案开展的居民出行入户调查结果推算,彭边站周边现状生产生活和公共出行人口已经达到8.3万人,现状出行量约为21.3万人次/日,地铁出行比重约占12%,也就是拟新增站点周边现状轨道交通出行需求约达2.56万人次/日。随着相关规划的落地,拟新增彭边站800米半径范围内以居住、商业商务用地为主,拟新增站点服务规划人口10万人,未来5年客流量预测达6.8万人次/日。
十四号线一期工程目前正在建设中,计划于2018年底前建设完成试运营,知识城支线计划于今年底建成开通。十四号线二期工程已纳入近期建设规划范畴。
广花一级公路扩宽 白云20分钟到花都
近日,广花一级公路地下综合管廊及道路快捷化改造配套工程开始环评公示,其中透露,将通过建设下穿隧道和跨线桥的方式解决该路段交叉口较多的问题,提高该路段的通行能力,并将目前双向6——8车道拓宽到双向10车道,工程完工后预计从花都的雅瑶到白云区只要20分钟左右。
改造后的广花一级公路将成为广州市白云区北部地区干道网络中的主要干道,与广清高速公路、机场高速公路、G106、铁路西线、铁路东线、夏花路等组成广州对外通道网络。
棠溪火车站投入45亿 打造综合交通枢纽
8月31日,广州市公共资源交易网挂出《棠溪站综合交通枢纽一体化建设项目前期研究》招标公告,至此,棠溪站综合交通枢纽一体化建设已经开始步入正轨。
棠溪站综合交通枢纽位于新市街、棠景街和石井街交汇处,南距广州流花火车站约5公里,东距白云新城约2公里,规划范围东至小坪东路南延段,西至石槎路,南至棠溪路,北至规划白云二线。
据了解,该交通枢纽规划建设范围达7.46平方公里。
新建棠溪站将定位为广州铁路枢纽主要客运站,作为广州铁路枢纽的主要客站之一,主要引入的线路有广湛客专,京广、广深、广茂线,以及广清城际、广从城际,2030年预测发送量为1656万人次,共计投入45亿元,改造时间为2017年至2020年期间。
以广园中路为样板 白云22条道路升级改造
近日,白云区正式印发《2017年白云区各镇街市政设施品质化提升示范路建设实施方案》。实施方案显示,白云区将以广园中路为样板,由白云区城管局牵头,以各镇街为主体,由各镇街自行挑选一段道路开展道路市政设施品质化提升建设,力争在明年上半年前各打造出一条500米以上的示范路。
其中,棠景街的建设地点位于机场路至三元里大道,将进行沿线环境综合整治;景泰街的建设地点位于景泰街平安大街, 面积约2400平方米,将进行市政设施提升。据悉,接下来,22条镇街将制定建设实施方案,并建立一套完善的“规划设计-建设-建造”流程,力争在明年上半年前打造出一批新的示范路。
白云8月份住宅网签50套 环比上升51.52%
8月份广州一手住宅网签成交量为4978套,环比7月的4431套,上升了12.34%,同比下降50.44%。均价方面,广州8月一手住宅均价16146元/平,与7月相比,下降了361元/平。
其中8月份白云一手住宅网签50套,环比上升51.52%。8月份白云商业网签8套,车位网签530套,办公网签65套。
排名前三的项目分别是越秀星汇云城(16套),保利云禧(5套),华发四季(4套)
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 车位 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 越秀星汇云城 | 16 | 0 | 0 | 0 |
2 | 保利云禧 | 5 | 0 | 0 | 0 |
3 | 华发四季 | 4 | 0 | 0 | 0 |
4 | 保利华润紫云 | 3 | 0 | 0 | 0 |
5 | 御金沙 | 3 | 5 | 0 | 25 |
6 | 恒大御府 | 3 | 0 | 0 | 0 |
7 | 顺丰翠园 | 3 | 0 | 0 | 0 |
8 | 佳兆业天墅 | 2 | 0 | 0 | 0 |
9 | 新天半山 | 2 | 0 | 0 | 0 |
10 | 越秀星汇金沙 | 2 | 0 | 0 | 20 |
小计 | 43 | 5 | 0 | 45 |
8月白云一手住宅网签均价为34964元/平
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
---|---|---|---|
保利华润紫云 | 40000元/㎡ | 机场路西侧进棠乐路段(靠霸王大酒店) | 2000↓ |
恒大御府 | 60000元/㎡ | 沙太南路623号(地铁三号线梅花园站B出口) | 0 |
珠江岭南公馆 | 45000元/㎡ | 白云新城萧岗地铁口南侧地块 | 45000↓ |
佳兆业天御 | 60000元/㎡ | 沙太南路20号 | 0 |
华发四季 | 55000元/㎡ | 永泰集贤庄新顺路 | 0 |
越秀星汇云城 | 45000元/㎡ | 广州大道北同宝路(华快三期沙太出口) | 2000↑ |
新城领域 | 12000元/㎡ | 嘉禾白云堡道一号 | 0 |
保利云禧 | 50000元/㎡ | 云城东路以西、齐富路以北 | 10000↓ |
新城领寓 | 12000元/㎡ | 启德路88号 | 1000↓ |
敏捷科创中心 | 16500元/㎡ | 北太路民营科技园正门旁 | 0 |
君立国际公寓 | 30000元/㎡ | 同和路318号(同和地铁站D出口北侧约800米) | 1000↑ |
绿地汇创国际 | 13000元/㎡ | 北太路民营科技园科强路 | 0 |
盛禾水悦城 | 10000元/㎡ | 石井石沙路与珠岗路交汇处 | 1000↑ |
一品湖山 | 30000元/㎡ | 广州大道北同和路688号 | 0 |
9月白云有2盘推新
楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
---|---|---|
佳兆业天墅 | 将推别墅高层洋房产品 | 白云区同宝路8号、10号 |
保利华润紫云 | 推99-103平三四房平层与复式 | 白云机场西侧进棠乐路段 |
基建交通两手抓 白云提升幸福感
在白云十三五城市规划中,在重大项目上投资5683亿元,其中3960亿元将拿出来做基础设施建设,提升居民对区域的归属感。
白云区拥空铁陆“三位一体”大交通体系,是广州建设国际航空枢纽的主要承载区,是建设“一带一路”战略节点城市的铁路物流聚集区,可与珠三角地区各城市实现一小时互达,交通区位优越。白云区在未来将新增6条地铁、8条快速路,致力于打造“三大战略枢纽”。