导语

  自今年3月份政府推出新的调控措施以来,房地产仍然处于调控后的市场低位,而均价则一如既往地收到限价、限签的影响,持续走低。

  而据房掌柜楼盘数据库统计,2017年9月初被调查的100多个重点项目中,38个楼盘报价上涨,40个楼盘报价下降。对比上个月的数据,上涨楼盘数量明显下滑。环比上个月的上涨50个楼盘中,本月下降了24%。

  在此次抽样调查的百盘涨跌榜中,南沙区为涨价盘最多的区域,独占7席,增城也5盘上涨。

  随着中心城市房价的上涨,越来越的购买力外溢到外围区域,而增城、南沙因为其有利的规划、交通吸引一大批置业者前往置业。

天河

越秀

海珠

荔湾

黄埔

白云

番禺

花都

南沙

增城

从化

楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
侨鑫汇悦台 150000元/㎡ 广州市天河区马场路与临江大道交界处(南国花园南面) 40000
江源半岛花园 65000元/㎡起 广州市天河区黄埔大道车陂南路1、3、5、7号 0
帝景山庄 77000元/㎡ 天河奥体路合生帝景山庄 0
恒大珺睿 68000元/㎡起 珠江新城马场路 3000
合景悦峰 150000元/㎡ 天河区黄埔大道中660号 0
家和天曜 32000元/㎡起 广州市天河区大灵山路自编428号 0
九洲海誉居 75000元/㎡起 天河东莞庄路78-88号 0
兰亭盛荟 50000元/㎡ 天河区环城高速东圃立交桥处(五号线东圃站以北500米处) 0
汇金中心 43000元/㎡ 天河广州市天河区黄埔大道与科韵路交界 8000
招商雍华府 45000元/㎡ 天河区黄云路与大灵山路交叉的东北侧 -1000
佳兆业壹号 70000元/㎡ 【天河-国际金融城】黄埔大道中505号 20000
远洋天骄 48000元/㎡ 天河区元岗路68号 -11000
金地天河公馆 41000元/㎡起 天河区黄云路(珠吉路以西,临近世界大观和奥体中心) -6000
华润天合 43000元/㎡起 天河区奥体路转悦景路800米 -5000
龙湖首开天宸原著 45000元/㎡起 天河区奥体路转悦景路600米 -1000
天健上城 40000元/㎡起 天河广园快速路与车陂西路交界处(中海康城西北侧) 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
东山上品 80000元/㎡ 广州大道东兴北路102号 0
文德先生 65000元/㎡ 越秀区文德路与珠光路交界处 -6000
爱群荟景湾 70000元/㎡ 越秀沿江西路143 0
淘金家园C组团 70000元/㎡ 越秀区淘金东横路9号、11号、13号 0
越秀晋德汇 30000元/㎡ 广州市越秀区中山六路118号 0
大洋江畔雅苑 65000元/㎡ 越秀区北京路太平沙牌坊直入约50米(地铁6号线北京路站A出口) 0
富力东山新天地 48000元/㎡ 越秀区广州大道与中山一路交汇处 -7000
富力新天地中心 47000元/㎡ 越秀广州大道与中山一路交汇处 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
领江壹号 38000元/㎡ 海珠广州大道原收费站东侧、广东教育学院北侧(广州赤岗领事馆旁) 0
鸿益华府 36000元/㎡ 广州市海珠区新业路51-61号 0
罗马家园 56000元/㎡ 海珠南洲路88号 0
富基广场 43000元/㎡ 海珠区江南大道北 0
琶洲壹號 72000元/㎡ 广州•琶洲•新港东路2348号(万胜围地铁站沿新港东路往东300米) 0
恒洲小苑 45000元/㎡ 广州市海珠区南洲路307-319号 0
珠江帝景紫龙府 75000元/㎡ 广州市海珠艺洲路602号 0
保利天悦 44000元/㎡ 海珠区阅江路琶洲塔公园旁 -8000
纵横国际公寓 43000元/㎡ 海珠新港中路南毛纺厂宿舍区 -2000
合生广场 36000元/㎡ 海珠广州大道南与叠景路交汇处(海珠区政府对面) 0
金融街融御 60000元/㎡ 广州市海珠区石岗路12号 0
雅居乐海珠小雅 50000元/㎡ 广州市海珠区广纸板块石岗路 0
鸣翠花园四期 53000元/㎡ 海珠新溪路25号(工业大道南侧、石溪新大围地段) 0
天誉半岛 70000元/㎡ 广州海珠区滨江西路(广州酒家旁) 500
越秀星汇海珠湾 50000元/㎡ 广州海珠区广纸东五街与广纸路交汇处 0
CFD商汇 30000元/㎡ 海珠逸景路(中大商圈内) 0
保利天悦叁悦广场 42000元/㎡ 广州市海珠区阅江东路(保利天悦旁) 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
西关海 57000元/㎡ 荔湾南岸路23号 0
荔港南湾 22000元/㎡ 荔湾南岸路67号 -16000
流花君庭 68000元/㎡ 广州荔湾区流花路73号(德宝保龄球馆对面) 0
富凯星堤 28000元/㎡ 广州荔湾区东沙荷景路1号 0
丽和华庭 40000元/㎡ 荔湾荔湾区东漖北路76号-88号 0
中海花湾壹号 50000元/㎡ 荔湾区广钢新城地铁西朗站A出口 0
华发荔湾荟 45000元/㎡ 广州市荔湾区芳村大道西兴东路 -1000
金湾明珠 37000元/㎡ 荔湾区大坦沙岛上(珠江桥中) 东海南路39号 0
万科海上传奇 43000元/㎡ 广州市荔湾区芳村大道珠江隧道口以西 7000
保利葛洲坝海德公馆 50000元/㎡ 荔湾区鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁) 2000
珠江金茂府 50000元/㎡ 广州荔湾区广钢新城鹤洞路157附近 0
葛洲坝保利曼城 47000元/㎡ 荔湾区鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁) 0
北大资源博雅1898 46000元/㎡ 荔湾鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁) 1000
金融街融穗华府 45000元/㎡ 广州荔湾区广钢新城西朗地铁A出口对面 0
珠光御景壹号 90000元/㎡ 荔湾区黄沙大道15-17号(沙面西侧100米) 10000
远东御江豪庭 38000元/㎡ 广州市荔湾区芳村百花路花地河畔 -2000
珠江鹅潭湾 42000元/㎡起 广州荔湾区珠江大桥西 -3000
保利西悦湾 42000元/㎡ 荔湾区东漖南路(芳村花园对面) -2000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
萝岗敏捷广场 20000 黄埔府旁水西路(盈翠公园斜对面) 0
万科尚城 30000 黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界 0
佳兆业城市广场 32000 黄埔开创大道与黄埔东路交汇处 0
实地常春藤 22000 广州市黄埔区长岭居东部禾丰小学旁 0
中交港湾国际 19000 黄埔区港湾路44-104号 0
萝岗奥园广场 18000 黄埔开创大道与香雪八路交汇处 0
保利罗兰国际 33000 黄埔区广州国际演艺中心对面 0
越秀保利爱特城 23000 黄埔云埔一路以南 0
万科里享家 21000 黄埔新业路与布岭路交汇处 0
融达领寓 22000 广州市萝岗区光宝路7号 0
港航中心 24000 广州黄埔大道东983号 4000
万科山景城 21000 黄埔区长岭路南侧 -1000
富力悦禧花园 21000 黄埔广园快速笔村立交旁 -1000
保利学府里 43000 黄埔中山大道与黄埔大道交汇处 0
万科幸福誉 22000 黄埔九龙镇九龙大道 1000
广州绿地城 12000 中新知识城九龙大道 0
锐丰中心 19000 黄埔科学城开创大道与开源大道交接处 0
时代春树里 29000 黄埔萝岗科学城开源大道植树公园两侧 0
中泰天境 20000 黄埔广汕公路与九龙大道交汇处 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
珠江岭南公馆 45000元/㎡ 白云区白云新城萧岗地铁口南侧地块 -45000
颐和大院 37500元/㎡ 白云广州大道北永泰同泰路南湖高尔夫球场内 -12500
新城领寓 12000元/㎡ 白云区启德路88号 1000
保利华润紫云 38000元/㎡ 白云区机场路西侧进棠乐路段(靠霸王大酒店) 0
圣地云立方 13000元/㎡ 广州市白云区太和镇建业北路 -3000
富力金街28 58500元/㎡ 白云区金沙洲主干道环洲三路及沙凤一路 500
花城金沙汇 100000元/㎡ 白云区金沙洲路与环洲三路交界 0
盛禾水悦城 10000元/㎡ 广州市白云区石沙路 0
越秀星汇云城 45000元/㎡ 越秀星汇云城29栋于2017年3月25日开售 1000
敏捷科创中心 16000元/㎡ 广州市白云区北太路民营科技园正门旁 -500
君立国际公寓 30000元/㎡ 白云同和路318号(同和地铁站D出口南则约800米) 0
百信广场 35000元/㎡ 广州市白云区机场路新市墟百信广场 0
佳兆业天御 61000元/㎡ 白云区沙太南路20号 1000
恒大御府 60000元/㎡ 白云沙太南路623号之一(地铁3号线梅花园站B出口方向) 0
流溪半岛 20000元/㎡ 白云区人和镇江人三路1010-1018号(人和镇鸦湖村布及竹洲地段) -1000
华发四季 55000元/㎡ 白云区永泰村集贤庄新顺路(集贤小学旁) 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
星河湾半岛 70000元/㎡ 番禺沙溪大道480号(洛溪岛东端) 2000
华筑翡翠湾 33000元/㎡ 广州市番禺区大石沿江东路(大石大桥) 0
天睿 40000元/㎡ 广州番禺区大石石北工业路 0
同创誉城 28000元/㎡ 番禺区兴南大道与国泰路交汇处西南侧 -2000
星尚 20000元/㎡ 番禺区大龙街丰尚路68号(石碁三中对面) 0
奥园莲峰圣境 19000元/㎡ 番禺区石楼镇莲江路(莲花山风景区西侧) 0
保利大都汇 38000元/㎡ 番禺区汉溪大道与新光快速交汇处 0
庄士映蝶蓝湾 18000元/㎡ 番禺区石楼镇莲港大道莊士大都会 0
大学小筑 45000元/㎡ 番禺新造镇小谷围 0
尚上名筑 37000元/㎡ 番禺区石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧 0
海伦堡流金岁月 30000元/㎡ 番禺区市桥福德路223号 0
中洲公馆 19000元/㎡ 广州市番禺区市桥北桥路一号 0
锦绣一方 18000元/㎡ 广州市番禺区石楼镇建设路联围小学斜对面 0
星力时代豪庭 24000元/㎡ 广州市番禺区东环街迎星路(星力动漫游戏产业园旁) 0
尚东数字居 24000元/㎡ 广州市番禺区南村镇迎宾路番禺大桥收费站旁 0
凯德山海连城 19000元/㎡ 广州市番禺区金山大道东龙丰路段 -1000
大夫山尚东 24000元/㎡ 番禺禺山西路668号(大夫山公园南门旁) 1000
雄峰城 18000元/㎡ 广州市番禺区钟村105国道旁(广州南站旁) 0
金龙城 25000元/㎡ 广州番禺区亚运大道中 0
臻尚苑 37000元/㎡ 番禺广州南站东侧700米(石壁地铁站旁) 0
路福联合广场 28000元/㎡ 番禺区广州南站汉溪大道与石兴大道交汇处 0
越秀御珑苑 46000元/㎡ 番禺区小谷围岛大学城中八路22号 0
招商城市主场 28000元/㎡ 广州市番禺区万博商圈兴南大道与汉溪大道交汇处 0
长隆珑翠 38000元/㎡ 番禺区105国道和市广路交界处 4000
信业悦都荟 28000元/㎡ 广州市番禺区番禺大道北822号 1000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
新鸿基御华园 15000元/㎡ 花都狮岭镇狮岭大道东1号 0
保利高尔夫郡 530万元/套 花都风神大道新体育馆旁 0
嘉爵园 1300万元/套 花都新华镇建设北路 0
水岸峯景 16000元/㎡ 花都风神大道与荔红路交汇 0
雅宝新城 19000元/㎡ 花都区镜湖大道18号 0
绿城桃花源 18000元/㎡ 花都区狮岭镇旗新村芙蓉嶂水库旁 0
富力金港城 16000元/㎡ 广州花都区花东镇现代大道北段 0
嘉都汇 25000元/㎡ 花都区 迎宾大道187号(皇冠假日酒店旁) 0
雅居乐万科热橙 15000元/㎡ 广州花都区机场高速花山出口 -2500
保利悦廷 30000元/㎡ 花都区风神大道以南,天马河西面 0
祈福聚龙堡 14000元/㎡ 花都区花山镇菊花石大道9号 0
时代康桥 12000元/㎡ 广州市花都区金狮大道南侧,西临广清(107国道)高速 0
豪利幸福里 11000元/㎡ 狮岭大道美湖路3号(洪秀全水库西侧) 0
玖珑湖 22000元/㎡ 花都九龙湖森林公园(九龙湖国际小区) 0
溢盈湖畔别墅 15000元/㎡ 花都狮岭镇狮岭大道东63号 0
花城悦翠园 12000元/㎡ 广州市花都区花山镇花山大道43号 0
中国美林湖 9000元/㎡ 花都山前大道168号 400
森悦华庭 26000元/㎡ 广州市花都区新华街环湖路10号 2000
柏景珑汇 8500元/㎡ 花都区 新华街棠柏路1号 0
颐和盛世 8999元/㎡ 花都炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口 0
路劲天隽峰 23500元/㎡ 花都区宝华路与茶园路交汇处 -500
花都凤凰御景 24000元/㎡ 广州市花都区新华镇三东大道以南、紫薇路以北、白寿路以西、桂花路以东 0
远洋芙蓉墅 15000元/㎡ 花都广州市花都区狮岭镇芙蓉嶂度假区西南处 0
锦东花园 25000元/㎡ 花都区新华街桂花路61号 0
元邦山清水秀 13000元/㎡ 花都山前大道芙蓉嶂旁 4000
狮城国际 12000元/㎡ 花都狮岭镇雄师大道中8号 0
南华时代城 20000元/㎡ 花都新华街工业大道18号 0
东方文德森岛湖 17000元/㎡ 广州市花都区狮岭大道东63号 0
豪利花园 25000元/㎡ 花都区 镜湖大道18号 0
保利翡翠山 25000元/㎡ 花都区建设北路192号 0
广物星港国际 18000元/㎡ 花都迎宾大道东侧(广大附中斜对面) 1000
班芙小镇 13000元/㎡ 花都区建设北路狮岭段(西侧) 0
自由人花园 18000元/㎡ 花都镜湖大道与广花路交界处 0
南航碧花园 12000元/㎡ 花都山前大道南航碧花园 0
碧桂园假日半岛 22000元/㎡ 花都山前旅游大道(花都与清远交界处) 0
友田宝峰春天 15000元/㎡ 广州市花都区狮岭大道宝峰南路15号 0
绿地新里缇香公馆 20000元/㎡ 广州市花都区建设北路与紫薇路交汇处(花都区建设北路178号) 0
广州国际空港中心 17000元/㎡ 广州空港经济区迎宾大道(花都皇冠假日酒店对面) 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
南沙星河丹堤 23000 广州市黄山鲁森林公园旁 0
华海山屿海 19000 南沙黄山鲁森林公园东门 0
保利南沙大都汇 16000 广州市南沙区金隆路与上隆岭路交界处 0
富力天海湾 17000 南沙区南沙街环市大道南 0
中海联南沙国贸中心 20000 南沙区上隆岭路与金隆路交叉口西南侧 0
阳光城丽景湾 12900 广州市南沙区环市大道与连溪大道交汇处红绿灯旁 600
越秀滨海御城 30000 南沙双山大道与祈丰路的交汇处 0
中国铁建环球中心 20000 南沙自贸区进港大道1号 0
麒麟广场 14000 广州市南沙区黄阁镇黄阁大道南 0
真功夫启航金港 18000 广州南沙区金隆路以东上隆岭路以北 0
合景方圆叠翠峰 20000 南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处 0
盈港国际 17500 广州市南沙区进港大道与港前大道交汇处 0
碧桂园蜜柚 28000 碧桂园蜜柚 8000
珠江源昌花园 14500 广州市南沙区珠江街新广三路(珠江科技园斜对面) 500
富力伯爵山 17500 南沙区英东大道金业小学西侧 0
碧桂园海湾1号 25000 南沙自贸区华师附小旁 5000
南沙保利城 20000 广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处 0
星河壹号公馆 20000 广州市南沙区上隆岭路以北,金洲涌以南 0
南沙珠江湾 17000 广州市南沙区环市大道南漾滨路 1000
保利星海小镇 18000 南沙区榄核镇镇南路南侧 1500
时代长岛 22000 广州市南沙区进港大道377号 0
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
源海仙村一号 14500元/㎡ 增城区荔新大道与仙村大道交汇 1000
金时花园 16500元/㎡ 增城区蕉石岭森林公园门口 0
倾城国际 16000元/㎡ 广州增城石滩镇横岭村 0
绿湖国际城 13500元/㎡起 增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站) -500
广铝荔富湖畔 19000元/㎡ 增城市朱村街朱村大道东88号 -2000
奥园康威广场 21000元/㎡ 增城区荔新大道和香山大道交汇处(新塘新客运总站旁 1000
侨建御溪谷 20000元/㎡ 增城风光路399号(广汕路与新新公路交汇处,位于中新知识城) -1000
合景誉山国际 19000元/㎡ 增城广园东新新公路中段 -1000
碧桂园豪进左岸 13000元/㎡起 广州市增城区石滩体育馆东行约400米处 -2000
保利i立方 20000元/㎡起 增城永宁大道(时代廊桥东侧) 2000
挂绿湖碧桂园豪园 15000元/㎡ 增城增滩公路碧桂园豪园(原石滩收费站旁) 0
合汇学府名郡 27000元/㎡ 广州市增城区新塘镇新塘大道西(新塘三中旁) 0
方圆云山诗意 22000元/㎡ 荔城大道与荔星大道交汇处 0
保利东江首府 25000元/㎡ 增城江府大道2号 0
金地香山湖 14000元/㎡起 增城永和新新大道15号 -1000
碧桂园琥珀湾 11500元/㎡ 广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城东 -200
碧桂园城市花园 18000元/㎡ 增城广汕公路(燕岗桥公交站东侧) -2000
中国铁建国际花园 27000元/㎡起 增城朱村街凤岗村 7000
实地蔷薇国际 19000元/㎡ 广州市增城区朱村大道东 -1000
恒大山水郡 14000元/㎡起 广河高速中新出口右转约500米 -1000
时代廊桥 19000元/㎡ 广园东新新大道中 1000
时代天启 17000元/㎡ 增城区增江街道狮尾路(荔城中学对面) 0
碧桂园东湖1号 17000元/㎡起 增城区东湖公园 -1000
中海联智汇城 15000元/㎡ 增城区新塘镇荔新大道与邵白路交界处 -2000
楼盘名称 楼盘价格 项目地址 价格环比
亿城泉说 25000元/㎡ 从化市温泉镇悦泉路亿城一街145号 -5000
雅居乐小院流溪 16000元/㎡ 广州从化街口街沙贝村地段 -1000
珠光御景山水城 15000元/㎡ 从化市江浦镇105国道九里步果场段 0
大城云山 15000元/㎡ 从化太平镇广从南路1033号 0
紫泉流溪湾 14000元/㎡ 从化太平镇流溪河畔 1000
碧桂园御湖城 12000元/㎡ 从化灌村路399号[即105国道转355省道(往增城市、南昆山方向) 0
东方夏湾拿 18000元/㎡ 从化太平镇105国道旁东方夏湾拿花园 0
富力泉天下 14000元/㎡ 从化温泉大道(富力泉天下公交站旁) 0
御泉湾 10800元/㎡ 从化温泉镇冲口路91号 -200
叠翠轩 11000元/㎡ 广州从化区太平镇花园中路11巷1号 0
汉中紫薇苑 16000元/㎡ 从化江埔街河东南路56号 200
保利桃花源 12000元/㎡ 广州从化温泉镇中山大学南方学院南门 0
珠江壹城 16000元/㎡ 从化太平镇105国道旁 0
景业荔都 12000元/㎡ 广州市从化区温泉镇宣星运动谷 1000
广物荔山雅筑 17000元/㎡ 从化街口神岗镇赤草村(105国道旁) 0
珠光山水御苑 15000元/㎡ 从化市温泉镇水底村(105国道旁) 2000
雍晟岭南雅苑 17300元/㎡ 从化区江埔街大江路13号 300
(以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准)