天河=天价?相比它给你的一切 这房价简直不能太划算



  作为广州的新城市中心,天河区的楼市一直倍受置业网友关注。当然,天河区的房价在很多人看来是高不可攀的。对此,有人质疑,高价置业天河区,真的值吗?


  下面,小编就来带你分析一下,高价置业天河区,到底值不值。


  天河区依托天河CBD经济优势十足,上半年稳居广州榜首。上半年统计数据显示,多个世界500强项目的入驻,注册资本5000万元以上企业284家,注册资本1000万元以上企业1486家。


  作为中心城区,天河区发展经济的同时注重城市规划与社会福利搭配,8月,天河区先后投入巨大资金对城市道路和区内大型公园等进行改造建设,东风路、环市路、林和东路、广州大道北等75条道路情况将会进一步提升,花城广场绿化升级改造工程和海心沙景观提升工程已经提上日程。


  开学季到来,天河区已有6所高中学校获得独立批招生资格。新建的广州中学凤凰校区也揭幕投入使用,也让天河区的教育资源优势得到了彰显。“十三五”期间,天河将高标准新建五所中学,而广州中学的建成正是第一步。随着这些项目的建成,或开启天河教育的“强时代”。


  不仅如此,G2+中美协同创新研究院广州办事处落户天河人才港,天河区新图书馆已经确定选址天河智慧城,都说明了天河区未来会作为广州人才培养与输入的摇篮。


  9月1日起,天河60岁以上老年可享意外伤害保险全覆盖。这些,都足以说明置业天河,你将得到的不仅仅是房,更多的是对于生活的保障。那么,目前天河区有哪些高性价比的优质楼盘呢?房掌柜就来带网友们看一下。

华润天合

400 8181 360转57099

华润天合 均价:43000元/平方米

  【项目动态】华润天合在售建面约88平米、120平米、140平米、160平米三四房,带装修售价约43000-49000元/平米,预计2019年下半年交楼。项目预计9月份会加推新一批房源,户型与此前的相近,具体推售时间待定,售价待定。

  【小编点评】华润天合——天河墅级综合体,位于天河别墅城。项目距离珠江新城只有10KM,距离金融城5KM, 20分钟车程即可直达珠江新城CBD核心商业圈,且项目临近广东奥林匹克体育中心、广州科学城、天河智慧城,北接规划中的奥体公园。

  配套方面,华润天合由四大业态组成,台地合院别墅、高层观景洋房、片区唯一loft公寓和约2万平方米的情景街区商业,业态丰富,且整个社区配备泳池、商业街、商业裙楼和小学幼儿园。论及周边,天南小学、东圃小学、骏景小学、玉树小学、科学城中学、广州市第二中学、广州市第117中学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等均在附近。

  交通方面,华润天合距离珠江新城只有10KM,距离金融城5KM, 20分钟车程即可直达珠江新城CBD核心商业圈,十几条公交线路不同站点覆盖,出行方便。

  户型方面,华润天合L1-L20栋为联排别墅,L21-24栋为合院别墅;G1-G9栋为高层,每栋25层,1-4栋为高层,每栋30层。


远洋天骄

400 8181 360转57300

远洋天骄 均价:48000元/平方米

  【项目动态】远洋天骄广场8月26日推出全新二期商业综合体,同时还有住宅单位在售,户型含括40方一房、74方两房、98-109方三房、少量240方顶层复式,除复式单位外均带装修售价4.8-5.6万/平。据了解,远洋天骄9月中将推出全新40-80方一房至两房住宅单位,价格待定。

  【小编点评】远洋天骄地处天河CBD,距中信广场仅3公里。远洋天骄占地9.4万方,总建面积为22.3万方,为天河乃至广州中心城区为数不多的规模大盘。

  周边配套方面,远洋天骄附近有多所优质学校,幼儿园到大学均有分布,近十所著名医院,坐拥,天河北商圈、京溪-梅花园商圈、天河客运站商圈等。另外,远洋天骄西靠国家重点风景区白云山,东临火炉山和华南植物园。周围还包含白云山、华南植物园、元岗公园、长湴公园、燕岭公园、云台公园、龙眼洞公园等。

  交通方面,三地铁沿线物业,距离地铁3号线天河客运站仅700米。距离地铁3号线北延段梅花园站也仅需1个站车程,另有十几条交通线路覆盖,交通十分便利。


金地天河公馆

400 8181 360转57327

金地天河公馆 均价:41000元/平方米

  【项目动态】金地天河公馆目前在售1栋、3栋、4栋以及5栋,户型建面涵盖86-160㎡三至四房,售价为41000-49000元/㎡,预计2019年中旬交楼。

  【小编点评】金地天河公馆项目位于天河奥体板块——广州第三中轴,未来发展核心,“城市绿肺“,广州的一个生态低密度区。 本项目是金地集团倾力打造,项目采用半合围式布局,由少量独栋和8栋品字形高层洋房组成,园林采用法式设计,拥有十大景观。

  周边配套方面,亚洲最大家居主题购物MALL高德美居购物中心,广州最大型的体育设施奥体中心,天河城百货奥特莱斯店、迪卡侬运动超市、3D数字影院,南方影视中心、岭南大观园等即将启动,将建成广州重要文化娱乐休闲场所。除此之外,未来将配套普通高中9所、小学16所、幼儿园21所,2处综合医院,另有综合市场,体育运动场地,影剧院、文化馆、文化站、文化室等,全面满足生活需求。

  交通方面,公交路线:大淋岗路站、科珠路口站:366路、390路、科学城3号专线、403路等


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