7月份,白云共网签33套一手住宅,网签均价38356元/平,8月份预计有三个项目推新。白云健康城将打造健康产业新城。白云新城周边道路升级改造,将建广州妇儿医院。白云区在现有3所广东省国家级示范性普通高中的基础上,再添6所示范性高中,软件硬件都升级。
【区域报告】白云7月住宅网签33套 网签均价38356元/平
白云健康城投资18亿 打造健康产业新城
随着今年8月份广药集团生物医药城白云基地物流项目进驻,大健康生物医药产业基地一期建设取得突破。
健康城依托广州医药的雄厚基础、优质的生态资源和丰富的空港资源,围绕“生物医药、智慧创新、生态健康”的发展核心,整合区域资源,优化人才结构,提升区域产业发展水平,重点发展医药研制产业,同步培育高端医疗、养老养生产业,打造医药健康产业链,吸引全球生物医药健康产业巨头落户白云,坚持“先进制造业现代服务业”双轮驱动,建设医药制造4.0与健康医养一体化的健康产业新城。当前,健康医疗产业是世界快速发展的战略性新兴产业,广州市将其列为市十大重点发展产业之一。
目前,在政策及规划引导下,白云区内知名医疗机构、高校、医药企业林立。2015年,白云区大健康产业企业合计2370家,已集聚九州通医药、无限极、广东本草药业、迈特兴华制药、康爱多、白云山制药总厂等一批重点医药企业。拥有南方医科大学南方医院、广东三九脑科医院、广州中医药大学第一附属医院等三甲医院。
白云新城周边路段升级改造
作为广州市重点推进建设的功能区,白云新城综合服务区将分为近期、远期,推进新广从快速化改造、白云二线、白云三线东段、云城东路北延线、广州市规划展览中心周边道路、白云一线快捷化改造、黄石北路西延线、萧岗地铁站周边道路等8个道路建设项目。
7月19日,《广州市城市建设第十三个五年规划》在支撑白云新城综合服务区建设方面提出,将推动实施或策划建设新广从快速化改造、白云二线、白云三线东段、云城东路北延线、广州市规划展览中心周边道路、白云一线快捷化改造、黄石北路西延线、萧岗地铁站周边道路等。
以白云二线为例,其连接石槎路至机场路,全长约2.11公里,总投资7.87亿元,将于近期实施建设。白云二线工程项目环境影响评价公示材料显示,近期将率先实施棠新路至机场路段,约1.39公里,为城市主干路,设计时速为60公里/小时,规划红线宽度40米,双向六车道,分别与南北走向的汇侨路、棠乐路等相接。
除了全力推进白云新城的路网建设外,其园林绿化景观也将被打造成全市五大精品景观片区之一,建成景观美、品质高、功能强的公共开放空间。据悉,今年6月起,白云区就开始推进实施城市主题花景建设,在原有基础上有计划、有侧重地在白云新城及周边主干道等种植开花植物。区城管局有关负责人介绍,白云新城及周边道路将新增细叶紫薇、红花风铃木、蓝花楹,加上现有的宫粉紫荆,届时,白云新城一带的花景将越来越丰富。
白云新城将建广州妇儿医院
7月4日,白云新城将建广州妇儿医院,而且选址在白云文化广场站,据了解,广州妇儿项目已完成技术审查、批前公示等程序,并经广州市城市规划委员会审议后通过,获市政府批准。
该项目用地位于白云区新城中路,紧靠市儿童公园、地铁二号线白云文化广场站。规划范围总用地面积39487平方米。
据悉,广州妇儿医院项目由广州市妇儿中心与国际资本合作,定位为国际化的妇女儿童生命健康保健服务中心。项目的建成有助于增加广州市妇女儿童医疗服务容量,满足社会医疗服务的多层次、多元化需求。
白云将再添6所示范性高中
在现有3所广东省国家级示范性普通高中的基础上,白云区拟在未来3年时间内,再新增6所广州市示范性普通高中学校,使全区示范性普通高中从3所增加到9所,为全区内新增8700个优质高中学位。
按照白云区教育局近日印发的《白云区教育局新建一批广州市示范性普通高中实施方案》,白云中学、广外附设外语学校、广州第二外国语学校、广州市71中为广州市教育局统筹建设的对象,广大附属实验学校、彭加木纪念中学为白云区自主建设的对象。
其中,白云中学、广外附设外语学校、广州第二外国语学校力争于2017年下半年向广州市教育局督导室提出申报,市71中学、广大附属实验学校力争于2018年上半年提出申报,彭加木纪念中学力争于2018年下半年提出申报。
白云7月一手住宅网签33套 环比下降23.26%
7月份广州一手住宅网签成交量为4431套,环比6月的6772套,下降了34.57%,同比下降55.65%。均价方面,7月一手住宅均价16507元/平,与6月相比,下降了347元/平。
其中7月份白云区一手住宅网签量为33套,环比上月的43套下降了23.26%。而商业网签36套,办公网签23套,车位网签422个。
排名前三的项目分别是:御金沙(8套),华发四季(6套),越秀星汇云城(5套)。
排名 | 项目 | 住宅 | 商业 | 办公 | 车位 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 御金沙 | 8 | 1 | 0 | 26 |
2 | 华发四季 | 6 | 0 | 0 | 0 |
4 | 越秀星汇云城 | 5 | 0 | 0 | 13 |
4 | 保利云禧 | 3 | 0 | 0 | 16 |
5 | 一品湖山 | 2 | 0 | 0 | 6 |
6 | 深业江悦湾 | 2 | 0 | 0 | 0 |
7 | 万科峯境 | 1 | 0 | 0 | 7 |
8 | 保利华润紫云 | 1 | 0 | 0 | 0 |
9 | 保利西海岸 | 1 | 0 | 0 | 5 |
10 | 新天半山 | 1 | 0 | 0 | 3 |
小计 | 30 | 1 | 0 | 55 |
7月白云一手房网签均价38356元/平
楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格涨幅 |
---|---|---|---|
保利华润紫云 | 42000元/㎡ | 机场路西侧进棠乐路段(靠霸王大酒店) | 1000↓ |
恒大御府 | 60000元/㎡ | 沙太南路623号(地铁三号线梅花园站B出口) | 3000↓ |
珠江岭南公馆 | 90000元/㎡ | 白云新城萧岗地铁口南侧地块 | 0 |
佳兆业天御 | 60000元/㎡ | 沙太南路20号 | 0 |
华发四季 | 55000元/㎡ | 永泰集贤庄新顺路 | 2000↑ |
越秀星汇云城 | 43000元/㎡ | 广州大道北同宝路(华快三期沙太出口) | 1000↑ |
白云堡豪苑 | 42000元/㎡ | 嘉禾白云堡道一号 | 3000↓ |
保利云禧 | 50000元/㎡ | 云城东路以西、齐富路以北 | 10000↓ |
新城领寓 | 11000元/㎡ | 启德路88号 | 1000↓ |
敏捷科创中心 | 16500元/㎡ | 北太路民营科技园正门旁 | 500↑ |
君立国际公寓 | 29000元/㎡ | 同和路318号(同和地铁站D出口北侧约800米) | 1000↑ |
绿地汇创国际 | 13000元/㎡ | 北太路民营科技园科强路 | 2000↓ |
盛禾水悦城 | 9000元/㎡ | 石井石沙路与珠岗路交汇处 | 0 |
一品湖山 | 30000元/㎡ | 广州大道北同和路688号 | 0 |
8月白云有3盘推新 佳兆业天墅新品上市
据房掌柜不完全统计,广州楼市8月份共计32盘推新,推新的物业包括洋房、别墅、商办单位。
8月,白云区有三个楼盘项目推新,其中佳兆业天墅为新品首次在市场上亮相。
楼盘名称 | 动态 | 项目地址 |
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佳兆业天墅 | 预计8月份开放销售中心 | 白云区同宝路8号、10号 |
新天半山 | 预计8月将推出别墅单位 | 白云区同和路东侧(南湖游乐园对面) |
保利华润紫云 | 将推出98-103平米复层单位 | 白云区机场路西侧近棠乐路段(靠霸王大酒店) |
白云将打造“山水田城文”新格局 改善环境再升级
白云区因境内有白云山而得名。白云区区位优越、地域广阔、交通便捷、文化多元,更是坐拥山、水、城、田、文多种资源类型,受到置业者的关注。
“十三五”期间,白云区将围绕“产业要升级,环境要改善”两项中心任务,以重点涉旅项目为抓手,推进神农草堂、白海面、南湖等项目的建设和升级改造。进一步延续现有的总部政策、人才政策、产业政策和科技政策等扶持政策措施。