现在的增城相对市区,在交通设施以及生活配套上还存在一定差距,不过，随着政策规划的一次次火力全开,交通全面开挂,都说交通是经济发展的命脉,增城未来的交通规划简直是开了挂！

增城将建成4条地铁线，直通天河。年底开通地铁13号线一期工程,13号线一期从鱼珠至象颈岭，共有4个换乘站连接了多条线路并且直通广州市区，今年年底就将开通。至此，增城也将跨入地铁时代啦。

21号线将从增城广场直通天河员村！届时从增城到天河仅需一小时就到啦！据悉，21号线将采取快慢车的形式运营,慢车21个站，快车将只有9个站,上班高峰期期间地铁将增加运行快线,这样上班时间将大大缩短！地铁16号线,16号线又名“荔城线”,始于新塘镇，沿荔新公路经清水塘至荔城,全长31.7公里，沿途将设13个站点，并连接地铁13号线和21号线的首末两端，形成U型。

23号线是广州地铁线网中远期规划线路之一已纳入广州市2015-2025年轨道交通线路网规划，经过站点有：京溪南方医院、沙太中路、元岗、长湴公园、植物园、龙洞、柯木塱、高塘石、黄陂、金峰、暹岗、苏元、萝岗、香雪、萝峰、永和、永和东、增城开发区、创业、香山大道、新塘客运站、官湖总共22个。建成10条新型有轨电车线路，城内也能四通八达。

除了地铁，广州还有一种城市交通工具让其他城市的小伙伴羡慕不已，那就是集运输与观光于一体的有轨电车啦！增城副中心规划了10条新型有轨电车线路，里程175.5公里，共182个站点。

穗莞深城轨今年通车，跨市是分分钟的事！穗莞深城际轨道将连通广州东站、增城等广州东部的居民有望在2017年乘搭穗莞深城市轨道列车直达广州市区，届时新塘到东站或只需15分钟。

作为未来广州的“十大火车站”之一，增城火车站7月4日起开始进行两项重要规划设计方案招标，其中透露，增城火车站作为广汕客专进入广州的“第一站”近期将启动建设，远期还将引入赣深客专增城支线、松山湖支线等。

增城火车站站场布局及线路引入方案设计项目和增城火车站枢纽交通衔接及集疏运系统规划设计项目同时展开招标，限价分别为185万元和192万元。招标公告中透露，增城火车站是广汕客专进入广州市境内的“第一站”，近期将会启动建设。根据相关规划，增城火车站在广汕客专工程中建设客专场2台6线，远期预留扩建的条件，在近期建设广汕客专基础上，预留远期引入赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线的条件，并预留引入城际条件。

所谓的广汕客专就是广州到汕尾的客运专线，时速最高达350公里，广州到汕尾只需要1小时左右。广汕客专线路自新塘站向东引出，沿广深铁路北侧行至仙村后偏离既有铁路至石滩镇以北设增城南站，此后向东经过惠州到达汕尾。从中可以看到，增城火车站就选址在石滩镇，位置相对于新塘站更靠东的地方。

广东省政府采购网公布了一份《增城区荔新路外绕线建设工程、增城区荔城西环路建设工程、增城区光辉大桥建设工程、增城区荔枝坳隧道工程PPP项目招标代理服务公开招标公告》，招标代理预算为66万。这意味着，解决荔城交通的二环路，可能真的要动工了。

在招标代理的采购需求书明确指出，项目总投资50亿，根据区委区政府工作部署，增城区荔新路外绕线建设工程、增城区荔城西环路建设工程、增城区光辉大桥建设工程、增城区荔枝坳隧道工程计划按照PPP模式融资建设。

而关于光辉大桥这个项目，早在2010年就有媒体报道了。当时建设光辉大桥被列入2010年政府投资重点项目建设工程。并在2013年有关部门成立了《增城市光辉大桥方案设计国际竞赛委员会》发布“增城市光辉大桥方案设计国际竞赛公告”。

而在今年初的区政协二届二次会议，政协委员陈志华就表示：尽快建设光辉大桥及二环路北段工程，使我区增从高速进出口和增江河两岸道路交通设施形成有效接驳，缓解我区中心城区交通拥堵现状。

7月31日，增城以现场竞价方式出让2宗分别位于位于荔城荔城街五一村、金星村和永宁街长岗村商业兼居住用地，由于现场无人竞价，双双以底价成交。

其中，荔城街五一村A17041地块由碧桂园拿下，总价13.30亿元，折算楼面价8337元/平；而永宁街长岗村A17048地块则由保利拿下，总价25.26亿元，折算楼面价8340元/平。

两宗地加起来，出让金38.56亿，增城一日收金破38亿。

并且，增城还会再增两大企业总部经济。因为，地块出让条件中，明确要求竞得人需将企业总部经济迁入增城，也正因此严格条件，将众多的竞拍者排除在外，竞争少了，自然底价成交。

对于两宗地均底价成交，业内专家黎文江也分析到：这两块地限制条件多，自持50%用于租赁房出租，若地价太高，很难回本，所以底价成交还可以。另外，碧桂园和保利在增城经营多年，熟悉当地情况，有把握做到盈利。外来房企不会贸然拿地。而要求引入企业总部，是为了提升土地的GDP产出价值。

今年增城将大力推进的项目中就不乏相关项目,比如中汽研华南总部,这是中国唯一的汽车行业技术归口单位和国家政府主管部门的技术支撑机构。项目位于增城开发区,占地约500亩。项目落户后,华南总部基地将在增城开发区建立以汽车及新能源汽车检验检测为核心的区域性总部,构建汽车产业及其上下游全产业链技术服务能力,包括汽车检测认证、技术咨询、汽车产业大数据、汽车及新能源汽车关键技术研发及产业化等功能平台,推动汽车及其现骨干产业在增城集聚。

此外,还有华电增城新塘燃气冷热电三联供,项目位于新塘镇塘边村,建成后可为周边汽车零部件、电子信息技术、互联网大数据等产业提供可靠的能源保障。项目计划投资44.4亿元,建成投产后,该项目预计年营业收入达32.82亿元。目前,项目各项筹建准备工作顺利,预计2018年建成投产。

教育一直是广州市民关注的民生议题之一,今年广州市11个区中哪个区的预算教育投入最大？统计发现,广州有7个区今年在教育领域预算投入超过20亿元,而去年有此大手笔的区只有6个。其中,投入最大的是增城区,预算金额继去年之后又一次排名首位。

增城区对教育的重视体现在它的2017年财政支出预算安排中,教育预算支出金额仅次于城乡基础设施预算。据悉，增城区的预算报告特别提到了今年将会对三年提升计划14所中小学新改扩建本级安排专项资金5.09亿元。增城区政府于2016年出台的中小学校基础教育设施三年提升计划工作方案,计划在2018年8月底前完成全区15所中小学校建设任务。除此之外,教育基建支出还有4.87亿元,合计涉及这一项的支出达9.96亿元。学校运行维护及设备购置也安排预算支出7.08亿元。

刚刚过去的酷热7月，广州楼市成交持续低迷。全市一手住宅仅签约4431套，创下近17个月以来最低。环比6月下跌34.57%，同比去年7月下降55.65%。均价方面，7月广州一手住宅网签均价为16507元/平方米，环比下降2.06%。而且自七月下旬开始，广州一手住宅成交量持续三周不足1000套。

　

其中，7月份增城累计签量总量2230套，环比上月的1837套上升了21％，网签均价11341元/平方米。住宅网签1388套，车位网签775套，办公网签为40套，商业仅网签27套。

排名前三的项目分别是：绿湖国际城（264套）、广州挂绿湖碧桂园（173套）、碧桂园豪进左岸（158套）。

2017年7月增城区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	绿湖国际城	264	0	0	0
2	挂绿湖碧桂园	173	1	0	0
3	碧桂园豪进左岸	158	0	0	0
4	碧桂园琥珀湾	114	3	0	0
5	合汇学府名郡	89	0	0	0
6	广州中航城	73	0	0	0
7	碧桂园城市花园	69	4	0	0
8	金时花园	49	0	0	0
9	实地蔷薇国际	46	0	0	0
10	时代天启	46	0	0	0
11	小计	1081	8	0	0

7月广州一手住宅网签成交均价16507元/平方米，同比2016年7月的16755元/平方米，下降1.48%。其中增城7月网签均价为11341元/平方米，环比6月网签价11759元/平的价格，稍降了3.4％。8月份增城在售热门楼盘中，基本价格幅度变动不大。

2017年8月增城区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
碧桂园豪进左岸	15000元/㎡	广州市增城区石滩体育馆东行约400米处	0
保利i立方	18000元/㎡	增城永宁大道（时代廊桥东侧）	500↑
广州中航城	21000元/㎡	增城广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）	0
挂绿湖碧桂园豪园	15000元/㎡	增城区政府旁	-1000
合汇学府名郡	27000元/㎡	新塘镇新塘大道西（新塘三中旁）	0
方圆云山诗意	22000元/㎡	荔城大道与荔星大道交汇处	0
保利东江首府	25000元/㎡	增城江府大道2号	500↑
金地香山湖	15000元/㎡	永和新新大道15号	0
碧桂园琥珀湾	11700元/㎡	广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城东	-300
碧桂园城市花园	20000元/㎡	增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）	1500↑
中国铁建国际花园	20000元/㎡	增城朱村街凤岗村	-5000
实地蔷薇国际	20000元/㎡	广州市增城区朱村大道东	0
汇港威华国际	13500元/㎡	朱村街朱村大道东178号	0
恒大山水郡	15000元/㎡	广河高速中新出口右转约500米	0
时代廊桥	18000元/㎡	广园东新新大道中	-1000
时代天启	17000元/㎡	增城区增江街道狮尾路（荔城中学对面）	500↑
碧桂园东湖1号	18000元/㎡	增城区东湖公园	1000↑
中海联智汇城	17000元/㎡	增城区新塘镇荔新大道与邵白路交界处	0

8月份共计32盘推新，在此次推新中，增城和花都成为广州楼市供货的主要门户。增城在8月份预计将有5个楼盘开盘推新。分别为云溪四季、汇港威华国际、保利i立方、源海仙村一号、景新国际名城等。其中仅源海仙村一号推的是别墅项目。

2017年8月增城区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
云溪四季	将推75-128㎡3-4房单位	广州市增城区朱村街道朱石路旁
汇港威华国际	将推70-106㎡小户型住宅单位	广州市朱村街朱村大道东178号
保利i立方	将推81-85㎡跃式产品	增城永宁大道（时代廊桥东侧）
源海仙村一号	将推全新组团【君玥】别墅项目	增城区荔新大道与仙村大道交汇处
景新国际名城	将推70-100㎡小户型单位	广州市增城中新镇风光路33号

当年还没撤市设区的增城，是你眼中的“山旮旯”。而今，它的崛起怕是令你瞠目结舌。今年以来，增城楼市一直表现抢眼，成交一直排名广州全市榜首，在今年上半年，2000套以上成为了常态。

近来来增城的交通大飞跃众所周知，交通枢纽中心、地铁13号线年底通车、地铁21号线明年通车、地铁23号线规划官方坐实将经过增城......集众多“交通冠名”于一身的增城楼市还有可能不被看好么？