增城13号线沿线有盘房价猛涨 买房置业要趁早!

  


今年年底地铁13号线开通,新塘版块将带领增城率先进入地铁时代。广州地铁13号线首期西起鱼珠,东至象颈岭,沿线行经黄埔、增城两区,为广州的“东进”城市发展战略提供重要契机。其跨过黄埔和增城,补足了老黄埔部分没地铁的地方,也让增城迎来首条地铁。目前13号线还未开通,沿线的多个增城楼盘已经卖处于缺货状态!


  据相关数据不完全统计,目前13号线地铁黄埔段沿线楼盘大多数是商用楼盘,个人不能购买,住宅类楼盘很多是等待推货,而增城段更夸张,还有货在售的楼盘屈指可数。而这些地铁盘,住宅盘均价已经逼近3万,想要在13号线沿线上找房子就要做好房价在3万以上的心理准备。涨幅方面,在今年上半年房价都有所上涨,而涨幅最高的楼盘已经去到了42.8%。


  对很多置业者而言,买房选择哪个区域,是一个纠结的事,要考虑成本、交通,更重要的是未来发展潜力。如果从这一角度来说,增城,无疑是置业者首选。开年以来,增城利好频频,增城房价可谓是猛涨了一波,说白了,也都是因为增城的规划而让购房者愿意买单的。而地铁的建设,便是规划中最重要,也是购房者最在意的内容了。如今地铁13号线年底就要开通了,建议各位有意在增城置业的网友及早下手,不要等到房价涨到买不起再后悔莫及。本期房掌柜就推荐一些13号线沿线楼盘供各位网友做置业参考。

汇东国际花园

400 8181 360转10874

汇东国际花园 均价:16000元/平方米

  【项目动态】汇东国际花园现楼发售84平两房以及120平三房,均价1.6-1.7万/平,主要集中在低楼层,购房享受1万抵8万优惠。

  【小编点评】汇东国际花园项目地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇,毗邻广深大道旁,背靠蝴蝶领、远眺凤凰山,地理位置十分优越。

  交通方面,公交车站就在小区门口,多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站,出行无忧。离在建的地铁13号线东洲站较近。

  项目在建筑方面也是别出心裁,整个项目无论是建筑立面还是园林,在传承中式传统精髓的同时,完美融合了现代简约风格,透过细节的精巧演绎,打造出广州东独一无二的高品质中式人居标杆。小区采用点式规划,楼距宽,视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观,实现户户朝阳,南北对流的最佳人居环境。入户花园、7.3米阔景阳台引入室外绿意,足不出户即可享受双园林美景。

尚东We家

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尚东We家 均价:22000元/平方米

  【项目动态】尚东We家目前在售的是50平灵动两房和143平大三房,整体毛坯均价约2.2-2.3万/平。

  【小编点评】尚东WE家是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目,项目不仅包括住宅建筑,而且还有商业街、小学等相关配套,是尚东地产布局广州东的大盘力作。项目位于新塘镇新塘大道西南面,温涌西路与西宁西路交汇处,距离地铁13号线温涌站仅700米距离,新塘未来新商住中心区内。

  项目的建筑外观采用法式主义手法,注意比例、线条及尺度构筑形式美,彰显其高贵大方。在色彩上,以富有热情的橘色以及稳重配色为主,整体造型高贵,靓丽,大方。建筑本身成为一道美丽的风景线,同时营造出一种阳光蓬勃的朝气,积极向上的精神。洋房部分采用阵列型的布局,非常合理的利用地形方正的优势,将所有住宅布置成南北朝向,南北楼距超66米以上,形成东西超300米以上休闲小区径道,配合全力打造的中心园林景观,在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被,使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。

  交通方面,项目紧邻地铁13号线温涌站,30分钟连即可通广州中心城区。新塘为广州东进战略桥头堡,多条快速干线交汇,规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。

碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价:25000元/平方米

  【项目动态】碧桂园凤凰城在售【半山壹号院】别墅,建筑面积为425-498平双拼别墅,设计近6米挑高中空客厅(部分户型),毛坯售价2.5万-3万/平,现楼发售。

  【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城,紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道,交通便捷,到广州天河中央商务区30分钟车程,独立交通中心每天发车300多班次,强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市,可迅捷到达周边重要交通枢纽。

  配套方面,目小区商业发展成熟,生活、商业配套较好,大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中,凤凰城一直贯彻保护性开发的原则,力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用,营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

  交通方面,项目位于地铁4号线与8号线交汇处,同时有11条公交路线经过,可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇,自驾出行非常方便。

  以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城,拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美,建成各具特色的13个独立苑区,包括:超豪别墅区,独立别墅区,联体别墅区,优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。

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