6月17日，天河风投大厦揭牌仪式在越秀金融大厦举行。据悉，大厦的66-68M等楼层约2万平方米面积将用于集中引进一批新的国内外知名风险投资类企业及相关行业协会。预计到2020年，天河风投大厦将集聚超百家风投机构，管理资金规模达2000亿元。

天河风投大厦是全国首座风投大厦，地处广州天河CBD珠江新城中轴线核心地段。天河风投大厦共68层，总建筑面积超20万平方米，已集聚了一批风投机构和金融、科技、总部企业，其中66-68M等楼层约2万平方米面积将用于集中引进一批新的国内外知名风险投资类企业及相关行业协会。预计到2020年 ，天 河风投大厦将集聚超百家风投机构，管理资金规模达2000亿元。

每年改造50万平方米，5年内新增250万平方米“村里的众创空间”。天河区在打造发展新引擎上，又找到一条新路径。6月21日，天河区先行先试出台《天河区关于利用村(社)集体物业打造众创空间和孵化器的工作指引(试行)》(下称《指引》)，要把全区村(社)集体物业打造成为平价高效、设计新颖的科技企业的众创空间和孵化器。

目前，天河在14条街道20个村(社)，建设了29个“村里的众创空间”，集聚创新企业1272家。从目前来看，不少“村里的众创空间”都展现出了不亚于高档写字楼的战斗力。众创5号空间在原制衣厂厂房和仓库的基础上改造，目前入驻科技企业70余家，2016年园区产值超10亿元。智汇P ark创业产业园在原兆联元岗第二工业区的基础上改造，入驻企业达180家，入驻率达98%以上，2016年产值近30亿元。

根据《指引》，结合村集体经济组织的意愿，针对不同类型的村(社)集体物业在改造模式上有原状整饰、局部拆建、全面改造三种改造模式，对于每种不同的模式有不同的要求和流程规范。除此之外，在审批模式上，天河还组建城市更新、国土规划、住建水务等部门参加的联席会议，实现联合审批、一次性审批，解决现有改造存在审批时间长、流程多、效率低的问题。在验收环节，由属地街道牵头组织相关职能部门、实施主体、业主单位和参建各方实行联合验收、综合验收。大大缩短了审批所用的时间。

近年来广州一直在推行教育资源均等化，鼓励名校向外围城区拓展。其中为缓解天河区中学教育资源紧缺的情况，广州执信中学天河校区项目地块控制性详细规划执信天河校区将是高标准配置，除了4栋19层高的学生宿舍，还有游泳馆、博物馆、演艺中心等。

按照当时的方案，该校区总规模为90个班，其中高中60个班，初中30个班，总共能提供约4500个学位。当时天河区表示，合作新建“广州市执信中学天河校区”，是百年名校广州市执信中学发展的新机遇，更是增加天河优质教育资源的新契机，其建成将进一步增加全市优质教育资源总量供给，提高执信品牌对广州社会经济发展的贡献力。同时，进一步丰富天河教育结构和内涵，增强天河人居环境、投资环境、发展环境的竞争力。

规划图显示，执信天河校区将是高标准配置，教学楼分为高中部和初中部两部分，有4栋19层高的学生宿舍和2栋同样为19层高的教职工宿舍。此外，还有科技图文中心、博物馆、演艺和学术交流中心、实验楼等；体育设施方面，学校有一个400米跑道的标准体育场，还有一个室内综合体育馆，以及康体馆、游泳馆等。

6月26日，位于临江大道东延线的前进村集体物业已于13日启动拆迁。目前，天河区已全面正式启动金融城东区临江大道东延线集体土地的征收工作，此举将疏通国际金融城交通“主动脉”，形成重点发展平台，吸引全球高端资源要素集聚。

日前，国际金融城起步区土地征拆工作已基本完成，天河计划2017年底前完成金融城东区集体土地征收工作，等金融城东区土地移交后，将为第二中央商务区提供土地面积约0.3平方公里，拓宽金融创新总部和高端科技企业总部企业发展新空间。

今年，广州市政府工作报告中明确提出，要谋划建设以国家金融城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区，第二中央商务区项目规划总面积约17.2平方公里，其核心区天河片区落子国际金融城。

6月份广州一手住宅网签成交量为6784套，环比5月的6568套小幅增加了3.29%，但同比仍然少了37.9%。均价方面，6月一手住宅均价为16830元/平方米，与5月价格相比，上涨了469元/㎡。

其中，6月份天河区一手住宅网签量为127套，环比上月的179套下降了29%，网签均价40391元/平方米，环比上月上升了7%，而商业网签24套，办公网签159套，车位网签112个。

排名前三的项目分别是：天健上城（40套）、阳华国花苑（20套）、华润天合（14套）。

2017年6月天河区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	天健上城	40	0	0	0
2	阳华国花苑	20	0	0	0
3	华润天合	14	0	0	0
4	金地天河公馆	8	0	0	0
5	龙湖首开天宸原著	7	0	0	0
6	天荟公馆	6	0	0	0
7	招商雍华府	5	0	0	0
8	宝翠园	4	0	0	0
9	远洋天骄广场	4	0	0	0
10	天河星作	3	0	0	0
	小计	111	0	0	0

6月，广州一手住宅价格在调控当中保持平稳，网签均价16830元/㎡，环比基本持平。其中天河区6月网签均价达40391元/㎡，环比上月上升了7%。

从个盘来看，涨幅最大的为尚东柏悦府，涨幅达30000元/㎡。此外，天健上城涨幅均达5000元/㎡。

2017年7月天河区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
天健上城	35000元/㎡	天河广园快速路与车陂西路交界处	5000↑
宝翠园	57000元/㎡	天河区宝翠路4号	0
万科云城米酷	33000元/㎡	华观路（旧名云溪路）以南、高唐路以东	0
尚东柏悦府	160000元/㎡	天河区珠江新城花城大道与海清路交界	30000↑
金地天河公馆	47000元/㎡	黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心）	0
龙湖首开天宸原著	46000元/㎡	奥体路转悦景路600米	0
远洋天骄	55000元/㎡	元岗路68号	0
珠江东境	75000元/㎡	天河区科韵北路珠江东境	0
富力万科云启	40000元/㎡	天河中山大道车陂北街	0

据房掌柜的不完全统计，7月份共计37盘推新，推新的物业类型包括住宅、别墅、商业、写字楼以及商铺。本月推新的主力反而是中心区域，共计21盘推新，其中位于海珠区广纸新城的三大楼盘推新尤为亮眼。外围区域共计16盘推新，其中位于南沙预计仅2盘入市。

进入7月，天河区楼市稍微回暖，共有四个楼盘项目推新，其中佳兆业壹号为新品首次在市场上亮相。

2017年7月天河区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
佳兆业壹号	推90-322平复式单位	黄埔大道中505号
天河星作	推80-125平三至四房	天河区东圃小新塘合景路
招商雍华府	推125-1650平大户型单位	天河区黄云路与大灵山路交叉东北侧
龙湖首开天宸原著	推97平三房和144平四房	奥体路转悦景路600米

天河区从设立至今，经过30多年时间的发展，已有翻天覆地的变化。作为经济强区，天河区GDP占据全省第一，更是广州经济发展的发动机。而未来，随着新增企业进驻，再加上天河拥有国际化商圈、众多知名高校资源等优势，可预见政府对天河未来的发展前景非常看好，因此天河楼市也一直备受投资置业者关注。

而相对于广州其他区域来说，天河区作为中心老城区，目前宅地供应紧缺，供求关系导致新入市的住宅项目价格高企，想要在天河置业，门槛变得非常高，但也是区域、资源等优势体现。