6月20日，增城国规委连发三条征地公告，其中的两条涉及到增城西部的朱村，其中一块征地用途为教育科研用途，另一块作为环境设施及绿化用途，总占地面积约为30万平方米。这也意味着增城朱村板块的基础设施建设有了新的进展。

据了解，广州教育城规模远大于现今广州大学城，规划面积约为20平方公里，还有10平方公里的延伸区。届时将有13所职业学校进驻教育城一期，预计未来将有20万师生。

教育城的建设，意味着这一地区未来将有大量人口，特别是高素质人口的涌入，因此临近的增城朱村板块及增城中新板块亦将受其带动进入高速发展期。

6月20日，广州市林业和园林局结束了《广州市国家森林城市品质提升建设规划(2016- 2020年)》的公开征求意见程序，2020年之前，广州拟斥资8 .5亿元分2批建设17个森林小镇，其中增城规划建设4个森林小镇。

征求意见稿显示，广州计划到2020年，在白云区、从化区、番禺区、花都区、黄埔区以及增城区等地完成17个森林小镇建设，其中增城区派潭镇、小楼镇、正果镇、中新镇等四地区将建森林小镇。据了解，增城计划建设的4个森林小镇均为生态旅游型。

据悉，森林小镇是森林城市建设向基层的延伸，是以森林、绿地和湿地为主体，统筹城镇和乡村 生 态 建设 ，协同推进新型城镇化，形成生态宜居、特色鲜明、绿色惠民的城镇森林生态系统。

近日，广东省委副书记、广州市委书记任学锋到增城区调研重点产业项目和重大基础设施建设。任学锋在正果镇考察广州第二机场选址工作时要求，积极主动配合省工作部署，推进配套设施和安置区规划建设，细致做好宣传引导，争取广泛支持。

6月12日上午，广州市政府办公厅副秘书长曾凯章到增城区调研第二机场选址周边违法建设查控工作，要求增城区要层层压实责任主体，将工作制度化、长效化，严控新增违法建设。

增城区对涉及第二机场增城选址方案的周边镇村进行梳理，将正果镇、石滩镇共计30条行政村纳入重点巡查区域，并要求各镇村落实属地管理主体责任，对重点巡查区域加强巡查力度，切实做好两天一巡查，一周一汇报。对巡查发现的零星违法建房行为，做到发现一宗、立即拆除一宗。这意味着，增城已成功跻身广州第二机场选址的考察范围，并有望成为广州第二机场的选址地。

增城少年宫是增城区政府投资的重点建设项目，是增城区重大民生工程。6月19日，记者从承建单位增城区住建局获悉，目前，该项目主体工程已完工，土建单位和装修单位已完成全部施工内容，预计可在7月完成竣工验收并交由团区委运营。

增城少年宫位于惠民路与爱民路交界，2013年动工建设。项目融合了社会体验、科技、体育、团队活动及艺术教育等功能，建成后将成为集培训教学、活动拓展、文化演出、展示交流等多项功能为一体的少年社会教育机构，为增城及周边地区青少年人群提供优质的校外教育资源，进一步提升增城区城市文化软实力。

6月27日，增城挂牌的3宗商住地起始总价达59.41亿元，出让方式采用竞价、竞配建、竞自持、摇号方式确定竞得人，设有最高限制地价，要求引进企业总部，将于2017年7月31日16时在增城房地产交易中心现场确认竞买人。

资料显示，增城区永宁街长岗村地块83101229A17083地块，占地面积35245.19 平，容积率≤7.10，计容总建筑面积250000平，挂牌总价208500万元，折合楼面价约8340元/平。采用竞价、竞配建、竞自持、摇号方式确定竞得人，设定最高限制地价为302300万元，最高配建面积为450平方米。

增城区永宁街长岗村83101229A17048地块占地面积43268.92平，容积率≤7.0，计容总建筑面积302883平，挂牌总价252600万元，折合楼面价约8340元/平。采用竞价、竞配建、竞自持、摇号方式确定竞得人，设定最高限制地价为366200万元，最高配建面积为450平方米。

荔城街五一村、金星村地块占地面积19453.83平，容积率≤8.2，挂牌总价133000万元，计容总建筑面积159521平，折合楼面价约8337元/平。采用竞价、竞配建、竞自持、摇号方式确定竞得人，设定最高限制地价为192500万元，最高配建面积为450平方米。

6月份广州一手住宅网签成交量为6784套，环比5月的6568套小幅增加了3.29%，但同比仍然少了37.9%。均价方面，6月一手住宅均价为16830元/平方米，与5月价格相比，上涨了469元/㎡。

从区域来看，黄埔在6月取代增城，以1508套的成绩成为当月销量冠军，而增城则以1075套名列第四位，这也是增城自2016年1月以来，第一次失去销量头名的位置。

2017年6月增城区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	绿湖国际城	115	0	0	0
2	保利i立方	112	0	0	0
3	合生湖山国际	103	0	0	0
4	金地香山湖	103	0	0	0
5	广州中航城	89	0	0	0
6	时代天启	74	0	0	0
7	合景誉山国际	73	0	15	0
8	敏捷锦绣星河	60	0	0	0
9	时代廊桥	48	0	0	0
10	碧桂园琥珀湾	41	0	0	0
11	小计	818	0	15	0

在2017年年初，业界还在猜测增城房价何时突破2万大关，仅仅3-6月这1个季度里，增城多个项目价格一举从1字头攀上2字头，其中以新塘和朱村的热点项目最为突出。

据统计，6月增城均价11759元/平，目前增城在售洋房项目有49个，而报价在2万/平以上的项目达22个，占据了近一半。

2017年7月增城区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
碧桂园豪进左岸	15000元/㎡	广州市增城区石滩体育馆东行约400米处	-6000
华海西福蓝湾	18000元/㎡	增城朱村街凤岗村内	0
保利i立方	17500元/㎡	增城永宁大道（时代廊桥东侧）	-1500
广州中航城	21000元/㎡	增城广州教育城地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）	1000↑
挂绿湖碧桂园豪园	16000元/㎡	增城区政府旁	-2000
合汇学府名郡	27000元/㎡	新塘镇新塘大道西（新塘三中旁）	0
方圆云山诗意	22000元/㎡	荔城大道与荔星大道交汇处	0
保利东江首府	24500元/㎡	增城江府大道2号	0
金地香山湖	15000元/㎡	永和新新大道15号	0
碧桂园琥珀湾	12000元/㎡	广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城东	100↑
碧桂园城市花园	18500元/㎡	广汕公路旁	500↑
中国铁建国际花园	25000元/㎡	增城朱村街凤岗村	0
实地蔷薇国际	20000元/㎡	广州市增城区朱村大道东	4000↑
汇港威华国际	13500元/㎡	朱村街朱村大道东178号	0
恒大山水郡	15000元/㎡	广河高速中新出口右转约500米	500↑
碧桂园映象	13000元/㎡	广河高速中新出口左转约2.5公里	0
合汇中央广场	28000元/㎡	荔景大道与府佑路交汇处，增城广场北侧	0
时代廊桥	19000元/㎡	广园东新新大道中	0

有着“东大仓”之称的增城区，似乎被黄埔区抢了风头。据统计，增城区7月仅4盘推新，均为老盘加推。

其中，碧桂园东湖1号的前身是金马东湖壹号，在2017年1月份被碧桂园以100%的股权收购。据了解，该项目被收购后的首次开盘主打大户型复式住宅和别墅单位。

2017年7月增城区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
佳大花漾时光	预计7月推2栋75-95㎡二三房	增城区新塘镇新耀南路6号
恒展江山时代	待定	增城广汕公路朱村段燕岗桥公交站往东800米
碧桂园东湖1号	7月加推178-186㎡复式四房单位	增城区东湖公园
合生湖山国际	推全新五期“峰荟”组团119-133㎡三四房	广园东新塘陈家林路（碧桂园凤凰城旁）

作为广州目前的热门区域，虽然上半年广州楼市接连遭遇317、330限购政策，市场急速转冷，但是仍旧阻挡不了各界人士在此置业的热情。据统计，近半年（2017.1.1-2017.6.30），广州一手住宅成交了50774套。其中值得一提的是，增城在半年的时间里卖了13106套，荣登榜首，足见增城在市场的受欢迎程度。

业内人士认为，增城楼市的成交量能稳居各区之首，与其楼价相对有优势、轨道交通及产业升级推进等多重利好因素有关。在做大做强产业支撑的蓝图里，增城吸引了众多购房者，增城楼市未来前景备受看好。