7月4日，广州产学研协同创新联盟人工智能联盟在海珠区成立。该联盟由人工智能领军企业科大讯飞华南有限公司等11家企业、研究机构共同发起组建，将致力于建成产学研紧密结合的人工智能技术开发、应用、推广体系，助推广州成为全球人工智能高地。

据了解，广州正着力实施“IAB”计划，即发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业。科大讯飞作为广州人工智能产业的领军企业，牵头成立广州产学研协同创新联盟人工智能联盟，是全力助推广州战略性产业发展、打造人工智能之城的重要举措。广州产学研协同创新联盟人工智能联盟将探索在各级政府政策与资金引导下建立有效的运行机制，通过加强联盟成员间的沟通与技术合作，优势互补，共同发展；围绕人工智能的共同技术、关键技术提出项目建议，并积极组织争取国家和各级政府项目的组织管理和实施。

作为广州产学研协同创新联盟框架下的联盟，人工智能联盟之所以在科大讯飞华南公司新办公场所——海珠区的广州国际媒体港挂牌成立，一个重要因素是，海珠区拥有琶洲互联网创新集聚区等创新高地。

海珠区委书记马正勇表示，海珠区坚持以创新驱动引领发展，有得天独厚的区位环境优势和全国一流的政务服务优势，欢迎IAB产业项目在海珠落地，琶洲互联网创新集聚区就是围绕新一代信息技术进行布局的重点发展区域。“人工智能产业是未来发展的尖端风口，也必将成为海珠区重点扶持和发展的方向。”马正勇说，人工智能的发展刚刚起步，必将有更高层次、充满想象力的发展空间，海珠区必将能孕育出无数个像科大讯飞、像人工智能联盟成员这样的国际一流的高端企业。

6月以来，广州市三旧改造工作相继发力。广州市国规委一气批复海珠区三滘村、龙潭村、凤和村、北山村四个村的留用地建设项目。海珠区三旧改造面积达26 .85平方公里，超过整个海珠区面积的四分之一。海珠区此番动作频频，或也意味着继琶洲村之后，海珠区城中村改造又再发力。

在批复公示4个涉及三旧改造城中村留用地的同时，海珠区还拟批复海珠湾(沥滘片区)的规划。海珠湾位于广州市“三大战略枢纽”的中间位置，规划范围北至海珠湿地，西至大干围，东达华南快速路，南面以珠江后航道中线为界，面积约8.9平方公里。根据规划，海珠湾将进行全面的改造升级，拟将打造“一江两岸三带”高端商务、文化展示、科研创新、观光旅游、优质生活的粤港澳湾区滨水新地标。

在其中，最受关注的当属海珠区最大的城中村沥滘村，该村面积接近珠江新城的三分之二，位于海珠区新城市中轴线南端南部滨水区，北邻海珠湖、南至珠江后航道、东达华南快速路，属珠江后航道北岸地区，面积达151.42万平方米。沥滘村改造范围用地面积172 .97公顷，预算改造费用约122.71亿元。

根据早期规划，沥滘地区不仅拥有3、8、11、12、20号线以及广佛线共6条轨道线，还规划广州首个有轨电车系统，还将利用南海心沙开通水上巴士线路，未来还可能开通通往珠三角其他城市甚至通往香港的水上巴士线路。

一直以来海珠区的优势产业是会展业。目前已拥有广交会、广州国际照明展等两个同行业世界第一展，中国广州国际家具博览会、中国(广州)国际建筑装饰博览会、广州国际美容美发美妆博览会等3个行业亚洲第一展，五大专业展馆室内展览面积达53.9万平方米，规模居世界前列。以会展业作为龙头，还带动了海珠区的餐饮、宾馆乃至法律、金融、保险等高端服务业。去年海珠区政府还出台了扶持会展业发展实施方案：国际著名展览公司在海珠区设立子公司，且在海珠区举办展览面积0 .6万平方米以上的展会的，给予一次性20万元奖励；在海珠区设立独立核算的非独立法人分支机构或办事机构，且在海珠区举办展览面积0 .6万平方米以上的展会的，给予一次性10万元奖励。

不过，随着琶洲展馆硬件设施的完工，今年海珠区已经没有新的会展项目投入。取而代之的是琶洲互联网聚集区，互联网产业将逐步成为除会展业之外、海珠区经济发展的第二极：阿里巴巴华南运营中心、腾讯广州总部大楼、广东小米互联网产业园、唯品会公司总部大厦等，国内最大的互联网企业已经落户于此。

无论是市政府还是海珠区，都力图将琶洲互联网创新集聚区打造成与珠江新城、国际金融城齐名的广州中心城区的“黄金三角”。10 .4平方公里的琶洲，有望成为广州市新的增长点。目前海珠区政府正会同市各相关部门联动发力，从统筹规划、政策扶持、政务服务、优化环境等四个方面集中力量推进集聚区建设，争取在十年之内将这里变成高端产业人才聚集的知识经济新高打造一个千亿级互联网和创新产业集群。

琶洲互联网创新聚集区将新建9条市政路，总耗资1.8亿元，昨日新中轴公司发布了该工程的招标公告，工期为24个月。

招标公告显示，待建的9条市政道路包括规划一路～规划九路，道路总长约4 .337公里，道路总建设面积为103106平方米，道路红线宽度标准段10～30米，规划二路为城市次干路，其余为城市支路，主要建设内容包括道路工程、桥梁工程，建设期约24个月，拟于2019年通车。

新建的9条道路主要将为琶洲互联网创新集聚区内各企业及地下空间车流人流出行通道：规划二、六、七、九路以服务外部交通为主；规划一、三、四、五、八路以服务片区内部交通为主。除规划五路设计为双向2车道外，其余道路均为双向4车道。由于规划二路、规划四路、规划六路、规划八路跨越磨碟沙涌，跨越河涌路段将设置四座跨涌桥。

另外，规划中的地铁18号线、19号线区间隧道将下穿规划六路及规划九路，有轨电车琶洲A区段则途经规划二路和规划七路。此外，该区域还规划建立慢行交通系统、滨江景观带，道路红线宽度允许时将设置可供两辆自行车并行的非机动车道，倡导与推广使用自行车绿色出行。

琶洲互联网创新集聚区域内现无市政道路，车辆主要通过分散的临时便道进入各地块。该项目的建设不但方便道路两侧企业、地下空间的人流、车流的出行，也有利于联通琶洲和珠江新城。

日前，广州推出8宗土地，其中7宗位于南沙，1宗为位于海珠昌岗中路的橡胶新村东部地块。150亿！11宗地！广州即将迎来土地盛宴。

6月27日，广州先后推出11宗地，包括8宗商 住地、2宗商业地，1宗工业地，分别位于南沙、增城以及海珠，总起拍价逾150亿。

海珠推出一宗第三度挂牌的商住用地--海珠橡胶新村地块，起拍价也从第一次的5800元/平上涨到12000元/平，再到如今的16000元/平。

需要注意的是，所有商住地均是采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式。另外，南沙与海珠地是在7月28日竞价，增城地则在7月31日进行现场拍卖。

橡胶新村东部地块，占地面积14542平，计容建筑面积98280平，挂牌总价127600万元，起始楼面价1.6万元/平，最高限制地价为185020万元。据悉，该地块曾于2007年挂牌出让，当时保利地产以1.95亿元竞得，楼面地价为5821.8元/平。2014年，该地再度挂牌，当时挂牌起始价9.57亿元，折合楼面地价1.2万元/平，然而，却在开拍前中止出让。如今是第三度挂牌，起始价达12.76亿元，楼面价也去到1.6万/平。

该地块尚存债权债务纠纷，竞得人需自行与原用地单位广州市华沙房地产开发有限公司、广州广橡企业集团有限公司协商解决债权债务清偿问题。

目前地块范围内1648平用地已经建成一栋回迁楼，余下地块内一部分已建临建，由广州市华沙房地产开发有限公司对外出租，土地未平整。地块出让时需从规划指标中扣减回迁楼建筑面积。地块内公建配套需与回迁楼共同使用。

地块出让条件要求居住用地的中小套型比例不低于60%，竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。

6月份广州一手住宅网签成交量为6784套，环比5月的6568套小幅增加了3.29%，但同比仍然少了37.9%。均价方面，6月一手住宅均价为16830元/平方米，与5月价格相比，上涨了469元/㎡。在中心城区，一手住宅网签量除黄埔外，荔湾与天河销量过百，分别为168套和127套，海珠为46套。而成交量最少的越秀当月仅有9套入账。

其中，六月份海珠区累计签量总量108套，环比上月的188套下降45.2％，同比去年6月293套下降了64.8%之多。网签均价27669元/平方米。住宅网签46套，车位网签40套，办公网签为16套，商业仅网签1套。

排名前三的项目分别是：可逸家园（17套）、罗马家园（6套）、越秀星汇海珠湾（4套）。

2017年6月海珠区网签前十楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	可逸家园	17	0	0	4
2	罗马家园	6	0	0	10
3	越秀星汇海珠湾	4	0	0	0
4	恒洲小苑二期	5	0	0	0
5	纵横国际公寓	5	0	0	0
6	富基广场	4	0	0	0
7	珠江御景湾	2	0	0	0
8	佳滨苑	2	0	0	0
9	保利天悦	2	0	1	0
10	凤乐雅轩	2	0	0	0
	小计	64	0	1	14

6月，广州一手住宅价格轻微上涨，网签均价16830元/平方米，环比5月微涨2.9％。其中海珠区6月网签均价为27669元/平方米，环比5月网签价30586元/平的价格，下降了9.5％。7月份海珠在售热门楼盘中，琶洲壹號涨幅高达54000元/㎡。其他在售楼盘价格变动不大。

2017年7月海珠区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
富基广场	43000元/㎡	海珠区江南大道北	0
珠江帝景紫龙府	75000元/㎡	广州市海珠艺洲路602号	0
合生广场	36000元/㎡	海珠广州大道南与叠景路交汇处（海珠区政府对面）	0
罗马家园	56000元/㎡	海珠南洲路88号	1000↑
CFD商汇	30000元/㎡	海珠逸景路（中大商圈内）	0
天誉半岛	70000元/㎡	广州海珠区滨江西路（广州酒家旁）	0
琶洲壹號	120000元/㎡	广州市琶洲新港东路2348号	54000↑
鸣翠花园四期	50000元/㎡	海珠新溪路25号（工业大道南侧、石溪新大围地段）	8000↑
保利天悦叁悦广场	90000元/㎡	广州市海珠区阅江东路（保利天悦旁）	0
保利天悦	52000元/㎡	海珠海珠区阅江路琶洲塔公园旁	0
鸿益华府	36000元/㎡	广州市海珠区新业路51-61号	0
凤乐雅轩	29000元/㎡	海珠区革新路凤安街	0

7月份广州楼市共计37盘推新，推新的物业类型包括住宅、别墅、商业、写字楼以及商铺。本月推新的主力反而是中心区域，共计21盘推新，其中位于海珠区广纸新城的三大楼盘推新尤为亮眼，分别是越秀绿地海玥、雅居乐海珠小雅和越秀星汇海珠湾。

2017年7月海珠区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
雅居乐海珠小雅	74-118平2-4房单位	海珠区广纸板块石岗路
越秀绿地海玥	90-123平2-4房单位	广州市海珠区广纸新城南石路
越秀星汇海珠湾	76-103平2-4房单位	广州海珠区广纸东五街与广纸路交汇处

海珠区作为项目主管部门列入市“攻城拔寨、落地生根、开花结果”作战图的项目共15个，包括：环岛路（大干围-南洲路）、珠江后航道滨水地区景观工程，以及琶洲互联网创新集聚区全部13个项目。这15个市级攻城拔寨重点项目主要涉及现代产业、基础设施和生态环保领域，总投资344.24亿元，年度计划投资22.48亿元。一季度完成投资12.27亿元，完成年度投资计划54.6%。

海珠攻克重点任务，做好资金、土地、审批服务保障。一是解决项目资金需求，保证项目建设顺利推进。一方面确保环岛路（大干围-南洲路）及珠江后航道滨水地区景观工程等财政投资项目资金100%到位，另一方面积极组织银企对接会、座谈会，促进金融机构与区内重大项目达成战略合作，加快引入社会资本。二是按时完成琶洲互联网创新集聚区征地拆迁，按时间节点计划向项目交地。三是优化审批服务，打造“琶洲速度”。建设工程施工审批方面，创新分步办理施工审批手续的方式，为琶洲互联网创新集聚区每个项目从落地到开工节约了近9个月的审批时日；审批项目创新以并联审批形式一次性成功入案，审批效率提速88.2%。可以预见，海珠的开放气质和创新氛围将更加浓厚，海珠被誉为创新之城，实至名归。