自2004年投产至今，广州南沙港一直是珠江西岸唯一的深水港。佛山、中山、江门等珠江西岸城市纷纷向南沙港靠拢。近期，广州、佛山、中山三市将携手建设南沙港四期工程，合力打造国际航运物流中心。

“十三五”期间，广州将打造世界级综合交通枢纽。一座城市把至关重要的超级交通枢纽拿出来，与周边城市携手建设，这样的大手笔、大气魄绝无仅有。共建南沙港，只是广佛中携手合作的开始。被寄予厚望的广佛超级城市有望进一步扩容，把中山纳入其中。一个经济总量超过3万亿的城市“朋友圈”，将给南沙经济发展的格局带来全新的想象空间！

另外，处于在建设状态的南沙港铁路也将与2020年全线通车，将打造成连接欧洲快线的物流中心。南沙港铁路项目起自江门广珠铁路鹤山站，终于南沙新区南沙港站，全长约80公里，中山段长30.4公里，投资60亿元，属国家一级货运铁路。

如今，南沙正在迎来大发展的历史契机，建设国际级港口枢纽，打造国际航运物流中心，成为广州发展的引擎。如今，它不仅是广东自贸区、广州城市副中心、粤港澳大湾区城市群核心港口城市，还是南中国对外经济合作的平台！

备受瞩目的“2017(第十九届)中国风险投资论坛”于6月18日落下帷幕，今年论坛以“双创新经济·资本新时代”为主题。投资论坛上提到，未来广州还将持续发力，从市的层面出台了各项扶持激励政策，覆盖创业投资各个环节。南沙、黄埔等区出台了集聚竞争力的政策，其中，南沙作为广州唯一的城市副中心，地处粤港澳大湾区几何中心，区位优势十分独特。

南沙区为了聚集人才，近期，出台了“1+1+10”产业政策体系，其中提到对新落户先进制造业项目，最高给予2亿元奖励；现有制造业企业转型升级改造项目，最高给予800万元奖励；企业整体转型升级，最高给予1.5亿元奖励等措施。

毕竟近年来，南沙先后获批国家新区、自贸试验区、自主创新示范区，政策优势十分明显。南沙在建设高水平对外开放门户枢纽，离不开产业、人才、项目等高端资源要素的集聚，离不开风险投资等资本力量的参与。现在的南沙正以更开放的步伐迈向国际舞台，有着无限商机和美好发展前景。

6月18日，广州南沙开发区明珠湾区开发建设办公室发布“明珠湾起步区新型交通专项规划”招标采购公告。该项目的规划范围是南沙新区明珠湾103平方公里，包括新能源汽车规划、供电设施和其他清洁能源设施规划、有轨电车规划、地下APM线规划和起步区高品质慢行系统规划五个专题规划，拟通过系列规划，让未来南沙明珠湾区的城市交通变得更便捷、更绿色，实现绿色共享，智慧出行。  

近日，就连销声匿迹了一段时间的15号线，终于不再石沉大海，开始有了新一轮的大动作啦，据广州公众资源交易网公布，广州南沙新区明珠湾区起步区灵山岛尖区域城市开发与建设项目--南沙灵山岛尖公共部分地下空间工程广州地铁15号线灵山岛尖段技术方案前期研究已经开始招标。

广深港高铁年中也将开始试营，全线设广州南站、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站和西九龙总站共7个车站，贯穿广州、东莞、深圳、香港四个城市。这意味着，2018年广深港高铁完成香港段后，从南沙的庆盛站过香港仅需30分钟！为了面向全球加快集聚各类高端资源，南沙正加快重大交通基础设施建设，推动南沙由地理几何中心向区域交通枢纽转变!

6月25日是第七个世界海员日，广东片区庆祝活动在广州南沙开发区管委会大礼堂隆重举行，与此同时，全国首家省级航运专业人才市场宣告正式落户南沙自贸区。

广东航运人才市场凭借南沙自贸区的航运人才发展政策优势，为南沙自贸区国际海事服务产业的发展提供人才保障，将立足华南、面向东南亚、辐射全球，秉承“互联网+航运人才”的发展理念，建设集航运人才招聘、职业指导、人才代理、人才培训、人才评测、海员外派、管理咨询、航运人才服务信息平台为一体的综合航运专业人才市场，打造南沙国际海员外派基地。

6月27日，广州一口气推出11宗地块，南沙独占鳌头，一共推出了7宗地块项目。7宗地块总占地面积超过45万平方米，总起拍价超过78亿元！7宗地块中，4宗为商 住地，保证金为50%，而2宗商业地和1宗工业地，均引进大咖企业。据悉，南沙地块将在7月28日拍卖，采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式。

“南沙的优势还没有完全被认识，未来的潜力很大。”有业内人士指出，南沙突然放量“定向”供地，这是与南沙日前推出的全新的“1+1+10”产业政策体系结合的具体表现。将为加快建设广州城市副中心、打造高水平对外开放门户枢纽提供具体的支撑，对于南沙加快集聚高端要素资源、推动广州建设“国际航运中心、国际物流中心、国际贸易中心和现代金融服务体系”具有积极的意义。

据房掌柜数据中心显示，6月份（6.1-6.30）广州全市新房网签6784套，同比下降37.9%，环比上升3.2%，六月房价均价为16830元，环比上月微涨2.9%。

其中六月南沙成交1058套，同比上一年1469套减少了411套，环比上一个月1252套减少了194套。其中，热销网签量住宅售出1058套，办公售出72套，车位售出654套，商业用地售出41套。

前三名的楼盘分别为：富力伯爵山、保利星海小镇、南沙金茂湾。

2017年6月南沙区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	富力伯爵山	132	0	0	0
2	保利星海小镇	127	0	0	0
3	南沙金茂湾	109	0	0	0
4	碧桂园蜜柚	74	1	0	0
5	阳光城丽景湾	71	0	0	0
6	碧桂园海湾1号	69	0	0	0
7	翡翠蓝湾	69	0	0	45
8	时代长岛	59	0	0	18
9	南沙保利城	54	0	0	0
10	星河山海湾	48	0	0	0
	小计	812	1	0	63

6月，广州一手住宅价格轻微上涨，网签均价16830元/平方米，环比5月微涨2.9％。其中南沙区6月网签均价为15147元/平方米，环比5月网签价15066价格，微涨了0.5%。南沙区多个热门在售楼盘价格呈上涨态势，其中涨幅较大的是碧桂园蜜柚和保利南沙城，售价较上月价格均上涨了2000元/㎡，南沙珠江湾售价上调了1500元/㎡。

2017年7月南沙区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
时代长岛	21000元/㎡	广州市南沙区进港大道377号（南沙街道旁）	0
保利星海小镇	16500元/㎡	南沙区榄核镇镇南路南侧	0
南沙珠江湾	21000元/㎡	广州市南沙区环市大道南漾滨路	1500↑
星河壹号公馆	21000元/㎡	广州市南沙区上隆岭路以北，金洲涌以南（处于南沙蕉门河中心自贸区板块）	1000↑
南沙保利城	20000元/㎡	广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）	2000↑
碧桂园海湾1号	23000元/㎡	南沙自贸区华师附小旁	0
富力伯爵山	18000元/㎡	南沙区凤凰大道外国语学院旁	1000↑
珠江源昌花园	21000元/㎡	广州南沙区进港大道和港前大道交汇处	1000↑
碧桂园蜜柚	22000元/㎡	广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园对面）	2000↑
盈港国际	17500元/㎡	广州市南沙区进港大道与港前大道交汇处（海关斜对面）	0
南沙湾石奥	13500元/㎡	南沙港前大道南沙游艇会旁	0
中海联南沙国贸中心	19000元/㎡	南沙区上隆岭路与金隆路交叉口西南侧（地铁金洲站500米）	0
合景方圆叠翠峰	22000元/㎡	南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处	0

　　7月份广州共计37盘推新，推新的物业类型包括住宅、别墅、商业、写字楼以及商铺。本月推新的主力反而是中心区域，共计21盘推新，其中，黄埔区持续发力预计有8盘入市。相比之下，外围区域反倒显得落寞，预计16盘入市，其中南沙仅有两个项目推出新品，分别是南沙湾御苑和南沙心意华庭。

2017年7月南沙区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
南沙湾御苑	90-140平3-4房单位	广州南沙区进港大道和港前大道交汇处
南沙心意华庭	推90-180平三至四房	南沙金岭北路广隆段以西（公交车站广隆站）

7月28日，广州将要拍卖的11宗地块中，南沙有7宗地块项目开拍。近几年，南沙一直是广州楼市发展的重点区域，地块的成交价格也在逐年上升，即使政府限价拍卖，这批地块的最后价格也低不到哪去。而据业内人士推测，待新地块建筑落成，南沙楼市又将迎来新一轮涨价。

此外，南沙的可建设用地充足，土地开发程度只有10%左右，未来应该会去到25%－30%。土地市场的热闹往往会刺激楼市，未来南沙房价会因地块的产生不断提高，只涨不降，无论投资还是自住，南沙楼市都值得期待。

时如流水，转眼间，2017年已过去一半，众观上半年的广州楼市，在调控政策下，理性向前。即将进入下半年，广州政府年中开闸放地，势必会带动下半年的广州市场，150亿挂11宗地南沙就占7宗，可见下半年的南沙市场将是政府以及购房者们关注的重头戏！