6月27日,广州一口气推出11宗地块,其中以南沙和增城的商住用地为主。11宗地块总的占地面积超过55万平方米,总起拍价超150亿元,花落谁家将在7月底揭晓。
据悉,推出的11宗土地中,南沙占了大头,一共有7宗。其中,二类居住用地兼商地有4宗,纯商地2宗,工业用地1宗。7宗地块总占地面积超过45万平方米,总起拍价超过78亿元。在4宗住宅兼商地中,南沙黄阁镇的2宗商住地占地面积加起来达15万平方米,总起拍价超30亿元,堪称“巨无霸”,毕竟南沙是要配建人才公寓的。
其中,4宗住宅兼商业地块,均以“最高限价+竞配建人才公寓+竞自持商品房面积+摇号”的方式出让,这是国土规划部门此前为稳定土地市场祭出的“大招”。另外,南沙横沥镇灵山岛尖也推出2宗商业地块,总占地面积8.5万平方米,起拍价超18亿元。2宗商业地块的出让公告要求,竞买人或其所属集团下属产业应包含金融业板块,同时拥有在香港联交所挂牌的上市公司,总资产规模不低于2000亿元或3500亿元人民币。
众所周知,在南沙自贸区强力带动下,南沙的配套设施正不断完善,交通枢纽的优势条件势必推动区内房价水涨船高。而且在推出土地方面,南沙也是占据了一大半,各项利好政策都能使南沙房产投资价值升高,而且,区内房价仍有较大的上升空间。此时选择置业南沙,不失为明智之举。本期房掌柜就为有意在南沙区置业的网友们推荐几个优质楼盘。