自广州加强楼市调控以来，不仅一手住宅网签表现疲软，新增预售许可证表现同样不给力。特别是中心城区，新批预售许可证如“挤牙膏”，获批预售证的项目也只能拿到50套可售房源，导致很多楼盘都出现了僧多粥少的局面。
然而，进入6月份后，广州的预售许可证发放的速度明显加快。阳光家缘数据显示，截至6月27日，广州新获批的可售住宅已达到13002套，环比5月份的5008套上升159.62%，将在源头上缓解广州一手住宅库存较紧张的态势。
在6月份获批的13002套可售住宅当中，中心区一手住宅供应数量大大增加，共新获批6334套一手住宅，而且项目获批套数大多突破了50套的限制。在中心六区当中，除了越秀区，其余五区均有项目获得新批预售许可证，对于想在市区置业的购房者而言是个好消息。
中心区获批预售许可证最多的区域是黄埔区，阳光家缘数据显示，截止到6月27日，共计获得3934套可售住宅，占中心区新获批房源的62.11%。
近年来，黄埔区是众多购房者所青睐的置业区域，相比天河区高企的房价，黄埔区的房价显得比较亲民。广州地铁6号二期在2016年底刚开通，贯穿黄埔的广州地铁13号线将在2017年底正式运营开通。另外，黄埔区已相继发出“黄金10条”、“美玉10条”、“风投10条”等产业、人才引进政策，可以预期未来黄埔将会有越来越多的人才和企业继续涌进，黄埔的楼市仍有较大的发展空间。
近期有打算在黄埔置业的购房网友，可以考虑下这几个在6月份已获预售许可证的项目。
