增城时隔6周重夺广州区域销冠 区内新获批房源抢先看
阳光家缘数据显示，上周（2017.6.19-2017.6.25）增城一手住宅网签341套，环比上涨274.7%，重新回到了广州区域成交冠军的位置。同时，这也是增城时隔6周后重新回到区域成交冠军的位置，上一次增城夺得区域成交冠军还是5月的第二周（2017.5.8-2017.5.14）。
341套的一手住宅网签量也是增城近6周以来的网签最高值，在增城没有项目集中开盘推售的前提下，增城的一手住宅网签却实现了触底反弹，有分析认为，这是增城放开了一手住宅网签的结果。
回观增城的一手楼市，在交通、土地拍卖、招商引资等众多利好的叠加下，热点楼市板块已经陆续有项目的售价突破了2万/平的大关。随着后续广州地铁13号线首期及21号线的开通以及各种配套的落实，增城楼市仍有较大的发展空间。
如果增城真的放开了一手住宅的网签，对买家而言，网签的速度就能加快，不必每天都担心网签之前会不会出现什么变卦导致网签受阻买不了房。另外，据阳光家缘数据显示，6月份增城共有6个项目获得预售许可证，共计有1731套新货将上市。虽然数量不算多，但也能为一手住宅库存告急的增城起到缓解的作用。
增城一手住宅网签如果真的放开加上预售许可证的放松，置业增城或许又迎来了一次机会。近期有置业增城打算的购房网友，可以考虑这几个近期已获预售许可证的项目。
保利i立方
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【项目动态】保利i立方在售建面81平及85平跃式单位，均价17000元/平。保利i立方还在售5.8米层高复式单位，建面涵盖90-98平四至五房，均价20000元/平。
【小编点评】保利i立方位于增城正在发展的永和板块，增城富士康项目就落户在永和板块内。另外，永和板块先前出让的几块土地均拍得高价，特别是招商地产拍得的章陂村地块，楼面地价达20195元/平方米，增城楼面地价首次突破两万大关。
保利i立方由11栋洋房产品组成，户型涵盖复式跟平层，复式单位更是现在的整个永和板块在售洋房仅有的户型。保利i立方的复式单位的朝向跟采光都很好，而且室内用于储藏的空间较多，便于业主自己设计。平层单位的室内空间设计都做到了最大化的处理，阳台与储物式空间被改造成了多功能室。整体而言，保利i立方的室内实用率都很高。
保利i立方还是保利地产在增城区内首个“5.0全生命周期社区”，自身配套有若比邻社区商业中心、幼儿园、肉菜市场、婴幼儿活动区、运动跑道等，能够满足从幼儿到老人等不同人群的生活需求。外部可共享旁边的时代廊桥的配套小学及合景誉山国际的商业配套。
交通方面，保利i立方还配有从宏发大厦到项目的楼巴。
广州中航城
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【项目动态】广州中航城在售8栋复式洋房，户型建面包括108平米及126平米四房，带装修均价约20000元/平。
【小编点评】广州中航城是中航里城在广州的首盘，位于广州教育城。广州中航城沿着西福河而建，整个项目由两个地块组成，总共规划了24栋复式单位以及7栋平层单位，采用不规则围合式设计。
广州中航城有复式跟平层两种户型，广州中航城的复式户型是整个朱村板块都比较少有的户型，广州中航城的复式户型除了稀缺，更是户户朝南，通风和采光都很好，而且室内上下两层的布局合理、实用。所以，尽管广州中航城的售价相较于朱村板块其它的在售项目售价都要高，但多次加推多次吸引众多购房者前来购买。
除了户型，交通也是广州中航城的优势之一，广州中航城门前就是广汕公路，可通往广州市区或荔城区。另外，广州中航城还是广州地铁21号线朱村站附近几个在售项目当中距离地铁出入口最近的一个项目，距离约为300米。广州地铁21号线朱村站已经顺利封顶，预计2018年底就能通车。
另外，广州中航城还是一个有着比较完善配套的项目，自带“里想家”配套，包括10000平米的邻里商业、5000平米的幼儿园、3000平米的社区卫生服务中心、1200平米的泳池、800平米的长者大学，四点半学堂、图书馆、社区食堂、环社区跑道、全龄运动中心等。总的来说，等广州中航城自身的配套完善起来后，社区内的生活还是很方便的。
恒大山水郡
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【项目动态】恒大山水郡即将加推建面86-99平三房新品，均价15000元/平。
【小编点评】恒大山水郡是恒大集团在增城中新镇继恒大山水城后的又一新项目，中新镇则位于广州科学城、广州教育城以及中新知识城三个新城的交汇处，将来也在三个新城发展利好的辐射范围之内。
恒大山水郡主推的户型均是三房户型，能满足刚需到刚改的置业需求，户型较大的三房户型可望社区中央湖景，还配有双阳台。
目前，恒大山水郡周边以村落居多，商业配套多集中于中新镇或福和，这两个地方的商业配套可满足日常的生活所需。恒大山水郡自身的配套较完善，社区内规划有12个班的双语幼儿园和12个班的社区公立小学、中央人工湖景、业主会所，以及社区入门口处的商业街，等恒大山水郡自身的配套完善起来后，在社区内也能满足日常生活所需。
交通方面，103路公交车在恒大山水郡附近设有三迳村站，搭乘103路公交车可前往中新镇、朱村以及荔城。距离恒大山水郡最近的地铁站点是广州地铁21号线的中新站，是广州地铁21号线的快线站，预计2018年底广州21号线全线开通。等广州地铁21号线开通后，恒大山水郡还将配有楼巴送业主到中新地铁站。除此之外，恒大山水郡距离广河高速中新出口约500米，走高速出广州也是比较方便的。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
