【区域报告】5月越秀区一手住宅网签19套 网签均价41719元/㎡

  越秀区是中国广东省广州市的一个市辖区,是广州老四区:越秀、东山、荔湾、海珠之一,越秀区是广州中最古老的中心城区,越秀区之名始于1950年6月24日,由原西山、德宣和小北3个区合并而成,其范围相当今越秀北部,因区内有羊城名胜越秀山而得名。

充满历史文化底蕴的越秀公园

越秀公园是广州最早的公园之一,也是广州规模最大的综合性公园。民国时期,孙中山先生提出要把越秀山建成一座大公园。广州解放后这一构想得到了实现。如今,越秀公园自然风景优美,富有亚热带地区的景物特点,而且还保存了各种历史文物和遗迹。新建的园道还连接着各个景点。

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越秀公园的主体,越秀山是一座有深厚文化底蕴的名山,早在秦汉时期,就是广州的风景名胜地。两千多年前,在岭南建立第一个封建王朝的南越王赵佗,就曾在此山大宴群臣,并盛情款待汉高祖刘邦派来的使者陆贾。越秀山上有越王台旧址,相传每年农历三月初三,赵佗都要到这里登高游乐,随行官员在台上跳起越族歌舞,故又名歌舞冈。


广州越秀首个区级科技活动周开幕

2017年广州市越秀区科技活动周开幕式暨越秀科普联盟成立启动仪式于5月23日在广州市黄花小学隆重举行。本届越秀区科技活动周围绕“科技强国,创新圆梦”主题,选取科技特色名校——广州市越秀区黄花小学作为主会场,广泛展示区属中小学校科技作品和“越青杯”创新创业大赛总决赛十强企业等成功案例。

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该次活动一大亮点是广州市越秀区率先在全省成立首个区级科普联盟。据悉,近年来越秀区不断加大特色科普基地的扶持力度,扩大科普基地的种类和范围,如扶持建设了广州羊城通有限公司智慧支付科普基地、越秀电信互联网+科普基地、广州市越秀区环境教育科普基地等市、区级科普基地。

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积极培育与四大主导产业、重点推进项目相符的科普特色品牌,如支持广州圣弦能源科技有限公司的3D打印技术科普示范项目走进区少年宫和区属中小学,波浪发电科普项目走近珠江边等。


广州越秀33.8平方公里土地 崛起52栋亿元楼

广州中山三路,中华国际中心大厦,以全国最大手机工具类软件开发商久邦数码为龙头的300多家企业集聚,让这座大厦年营业收入超百亿元、年税收过亿元,成为了广州越秀“亿元楼”群的领头羊。

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仅仅33.8平方公里的面积,崛起52栋年税收超亿元商务楼宇,这是越秀实施“精明增长、紧凑城市”发展策略的写照。今年一季度,金融、商贸、文化创意、健康医疗四大支柱产业实现增加值487.38亿元,占全区GDP的六成以上,新技术、新业态、新经济增长迅猛。

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黄花岗科技园迎来创新裂变、外资高端医疗资源加速布局、空气优良天数达306天、公共服务满意度全省第一……作为国家重要中心城市核心区和省市党政首脑机关所在地,越秀全面践行新发展理念,以党建引领、环境提升实现动能转换。


越秀医疗配套再升级 中山附属医院成立医联体

5月16日,在华南地区排名第一的中山大学附属第一医院,与越秀区妇幼保健院、白云街社区卫生服务中心等8家越秀区基层医疗单位成立医疗联合体。中山一院将为8家基层医院培训全科医生,而居民今后在基层医疗卫生机构就诊,也能享受到中山一院名专家会诊、优先转诊住院等便利。

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据了解,医联体成员将在技术、人才培养和资源共享等方面享受中山一院的特别“照顾”。根据医联体成员的需求,中山一院将派出专家进行教学查房和技术指导,鼓励专家到医联体单位多点执业,同时优先接纳医联体医务人员进修及培训。此外,对于一些基层医院目前无法开展的服务,如部分医院不能开展的检验项目、大型检查、供应室消毒服务等,也可按规定在上级医院和中山一院开展。

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此外,对于一些基层医院目前无法开展的服务,如部分医院不能开展的检验项目、大型检查、供应室消毒服务等,也可按规定在上级医院和中山一院开展。

越秀区公办幼儿园招生电脑派位仪式举行

2017年5月19日上午,广州市越秀区教育部门办幼儿园招生电脑派位仪式顺利举行。今年,越秀区教育部门办幼儿园共20所,电脑派位招生总计划1370人。报名人数为4475人,招生人数与报名人数比例约为1∶3.26。

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今年,越秀区教育部门办幼儿园招生网上报名从5月15日上午9时开始,凡是具有越秀区户籍的适龄幼儿和符合广州市义务教育阶段政策性照顾借读条件且唯一居住地在越秀区的随迁子女、符合条件的越秀区来穗人员随迁子女以及符合越秀区产业领军人才条件的随迁子女均可报名。

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5月20-22日,获拟录取资格的家长须按照幼儿园的通知和要求,携带相关证明材料到幼儿园办理资格审核。对于资格审核不符的或不按时参加现场资格审核和注册的,将取消录取资格,空缺名额将由幼儿园通知后续排位序号的幼儿家长依次递补,直至录满为止。

5月越秀区网签19套一手住宅

数据显示,5月1日至31日,广州仅成交一手住宅6573套,环比4月份的7984套减少了18%;5月份的网签均价16350元/平方米,和4月份网签均价16333元/平方米,环比微涨0.1%。

受楼市新政的持续影响,5月份越秀区共网签一手住宅19套,环比4月份的32套下降了40.63%。其中,5月份越秀区网签了商业2套,办公36套,车位6套。

5月份越秀区住宅网签量前三名的项目为:竹雅苑(4套)、东山一品(2套)、东山印象台(2套)。

2017年5月越秀区网签十大楼盘
排名项目住宅商业办公车位
1竹雅苑4000
2东山一品2000
3东山印象台2000
4东山月府2000
5嘉兰轩2000
6达道雅轩2000
7东山上品1000
8东方文德广场1000
9御江苑1000
10大洋江畔雅苑
1000

小计18000

5月越秀区一手住宅网签均价41719元/㎡

5月份,广州一手住宅价格轻微上涨,网签均价16350元/平方米,环比微涨0.11%。

区域价格方面,越秀区5月份一手住宅网签均价达41719/㎡,环比4月份的25986元/㎡,上升了60.54%。

5月相对于4月来说,5月的涨幅迹象明显,其中江湾298上升幅度较大,涨到17000元/㎡,而富力新天地中心,均价涨幅8000元/㎡,此外,文德先生也涨幅到6000元/㎡。

2017年6月越秀区热门楼盘价格播报
楼盘名称楼盘价格项目地址价格涨幅
东山上品80000元/㎡广州大道东兴北路102号6000
文德先生71000元/㎡越秀区文德路与珠光路交界处0
爱群荟景湾65000元/㎡越秀沿江西路143号0
淘金家园C组团70000元/㎡越秀区淘金东横路9号、11号、13号0
竹雅苑35000元/㎡越秀北站南路17号0
嘉兰轩51000元/㎡越秀区大新路388号0
江湾29850000元/㎡越秀区沿江中路298号17000
麓湖轩60000元/㎡越秀区北京路太平沙牌坊直入约50米(地铁6号线北京路站A出口)0
大洋江畔雅苑65000元/㎡越秀区北京路太平沙牌坊直入约50米(地铁6号线北京路站A出口)
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富力东山新天地55000元/㎡越秀区广州大道与中山一路交汇处0
富力新天地中心47000元/㎡越秀区广州大道与中山一路交汇处8000

广州越秀喜迎八方投资 传统提升项目

广州越秀区全力构建“企业发展福地、人才集聚高地、载体更新宝地”,将越秀打造成为高端资源要素的“吸附器”。国瑞置业(2329.HK)传统中轴线提升项目、中电科技轨道交通项目、医诺生物科技研发项目、越富中海基金项目等15个重大项目签约,总投资额超300亿元。

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此次签约不仅仅是对越秀区更新改造的投资,更是对广州千年商都历史文化的投资,国瑞置业将凭借丰富的房地产开发和商业运营管理经验,结合越秀区优越的历史文化底蕴,发掘北京路、高第街和大小马站的商业价值,提升广州中轴线风貌,助力城市更新发展。