花都区政府按照广州“十三五规划”的“打造国际航运中心、融入‘一带一路’、提升城市发展品质”要求，利用花都湖景观风貌和临近空港、广州北站等优势，提出对花都湖周边约20平方公里的地区规划和功能定位进一步优化。

整个花都湖片区规划定位为花都滨水新城区，位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中，包括商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能，构建“一湖两轴，两带多组团”格局，规划居住人口约26万人。

在5月份召开的广州市规委会会议上，花都湖地区居住组团控制性详细规划获得通过，在花都湖南侧将新增超过20万平方米的居住用地。

此外，该地块将在“六横四纵”的骨架路网基础上，打造密度为10.1km/km2的密路网交通，路网密度远高于国家标准，往东通过迎宾大道、雅瑶路等道路连接机场、白云区；往南通过镜湖大道、凤凰路等道路连接广花路、机场高速等高快速路进入白云区、广州市区；往西通过雅瑶路、云山大道连接广州北站、花都城区；往北通过凤凰路、迎宾大道连接花都城区，并将加密支路网。同时，新增1处公交首末站（3879平方米），2处社会停车场（约400泊位），距轨道九号线清布站约800米。

在绿地、水系规划方面，地块沿路将形成两横三纵的带状绿地，与花都湖绿地连接，相互渗透，规划绿地面积达6.33万平方米。居住用地与2.5产业用地沿蔗园路两侧各控制15米，含规划道路形成60米防护带绿带。南部产业为2.5产业，以研发、电子商务、设计服务、高端制造为主。

《花都中轴线CBD控制性详细规划》在广州市规委会会议上获得审议通过。《控规》显示，本次深化范围为中轴线两侧的核心范围，约2平方公里，包括两大关键点。其一，落实广州北站异地安置区项目，加快北站综合枢纽的升级改造和周边地区的综合开发；其二，新增微商电商产业基地（二期）项目，拓展高端产业发展空间。

据了解，花都中轴线CBD计划以花为主题组成“花之轴”，体现花都特色，打造复合、高效、低碳的花园式CBD。

规划地块内分几大区域。其中，平步大道以北地区作出较大调整，包括新增北站安置区用地和配套公共服务设施，安置区总建筑量达54.29万平方米。而平步大道以南原文化娱乐综合区细化为文化政务区和总部商务区。此外，还将建设电商产业园区和综合商务区等。

此外，《控规》还提出了中央绿地规划公共步行通道的设想，“把公共步行通道打造成花都的‘城市客厅’”，新增的公共步行平台面积达2万平方米。据悉，方案包括构建3组环形连廊和5组过街连廊。环形连廊拟建成开放式平台，建议由政府主导建设。过街连廊落点在公共空间内，高度与建筑二层一致，考虑与环形连廊相连。

方案对公共步行通道的标准进行了预设——如净宽6米、高度是平台与地坪高差8米，与建筑二层平接，平台底净空不小于5米；沿中轴线绿地一侧设置，鼓励与屋顶花园结合设计，向内街、轴线两侧延伸。

广州花都汽车城发展有限公司与佛吉亚（广州）汽车部件系统有限公司于5月11日在紫薇苑举行合作框架协议签字仪式。

据了解，佛吉亚于2009年在花都汽车产业基地设立佛吉亚（广州）汽车部件系统有限公司，生产汽车座椅骨架等零部件，主要供应东风日产等整车企业。该公司落户汽车城以来，为花都区累计创造了超过20亿元产值以及5000万元税收。

为满足东风日产新订单的需求和配合佛吉亚集团整合资源的计划，佛吉亚拟对广州地区业务进行整合和扩展。此次佛吉亚决定在花都继续增资扩产投资汽车座椅骨架项目，该项目投产后，预计2018年总销售额达到7亿元，税收达到2339万元；2019年总销售额达到8.8亿元，税收达到2907万元；2020年总销售额达到9.1亿元，税收达到3017万元；三年总销售额达到25亿元，税收达到8263万元。

广东省发改委网站于5月18日发布了《广州至清远城际轨道交通广州至广州北段项目建议书审批前公示》，线路自广州站城际场引出，经棠溪、江高，止于广州北站城际场，线路全长约25公里。

公示显示，该项目建设期限暂定为2018-2022年，总投资为145亿元。这意味着广清城轨最快有望明年就能动工，经过四年建设，有望2022年建成。

广清城际轨道一期预计在年底通车，广清城轨一期由清远市区内的清远站直接通往广州北站，与广州地铁9号线接驳。

广清城轨目前是按照时速为200公里/小时的标准在建设施工，广清城轨年底正式通车之后，从清远到广州花都区只需25分钟。

广清城轨二期建成后，从清远市区出发就可以通过城际轨道直接驶入广州市中心，“广清同城”将成为现实，将力促清远融入“一带一路”和“大湾区”城市群。

自“3·17”及“3·30”两轮楼市调控新政出台后，广州楼市急剧降温。作为传统旺季的“红五月”，广州楼市仍未解冻。数据显示，5月份广州11区一手住宅网签一共6573套，环比4月份的7984套幅度下跌17.7%。

受市场氛围的影响，花都区5月份共网签一手住宅1377套，较4月份的1725套下降20.1%，但一手房网签量却位居全市第二，仅次于增城。另外，5月份花都还网签了商业37套、办公26套、车位277套。

5月份花都区住宅网签量前三名的项目为：广州万达城（235套）、自由人花园（197套）、元邦山清水秀（160套）

2017年5月花都区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	广州万达城	235	4	0	0
2	自由人花园	197	0	0	6
3	元邦山清水秀	160	0	0	1
4	路劲天隽峰	118	0	0	0
5	水岸峯景	111	0	0	0
6	东方文德森岛湖	75	0	0	0
7	豪利花园	72	0	0	5
8	好美华庭	67	0	0	1
9	森悦华庭	27	0	0	0
10	祈福聚龙堡	25	0	0	0
	小计	1087	4	0	13

虽然5月份广州一手房网签量环比有所下降，但网签均价16350元/平却是较4月的16332元/平有小幅上涨。11区当中，有5个区的一手房网签均价较4月有所上涨。

5个一手房网签均价上涨的行政区当中，花都是涨幅较大的一个。据统计，5月份花都一手房网签均价为12909元/平，创下网签均价新高。

2017年6月花都区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
碧桂园假日半岛	12000元/㎡	山前旅游大道(花都与清远交界处)	2000↑
金融街花溪小镇	12000元/㎡	大道东228号（肯德基北兴店西行500米）	0
自由人花园	18000元/㎡	新广花路与东镜路交界处	500↑
雅居乐万科热橙	16000元/㎡	花山镇热橙花园热橙大街13-31号（机场高速花山出口）	0
东方文德森岛湖季	16000元/㎡	狮岭大道东63号（广清高速海布出口旁）	1000↑
南华时代城	19500元/㎡	新华街工业大道18号华翠园	0
豪利幸福里	11000元/㎡	狮岭大道美湖路3号（洪秀全水库西侧）	4500↑
祈福聚龙堡	13000元/㎡	花山镇菊花石大道9号	1500↑
花城悦翠园	12000元/㎡	花山镇花山大道43号	2000↑
嘉都汇	25000元/㎡	迎宾大道187号（皇冠假日酒店旁）	0
荔园悦享花醍	14000元/㎡	新华街迎宾大道与平步大道西交汇处	0
祈福辉煌台南岸	13000元/㎡	新华镇云山大道农新路1号	0
绿地新里缇香公馆	20000元/㎡	建设北路与紫薇路交汇处（建设北路178号）	0
森悦华庭	23000元/㎡	新华街环湖路10号	1000↑
保利翡翠山	23500元/㎡	建设北路192号（花都公安办证大厅对面）	1500↑

　　广州的“红五月”成色不足，6月份似乎很多项目依然选择观望，推新的热情普遍不高。据统计，6月份花都预计有2盘推新，均为老盘加推。

2017年6月花都区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
广州万达城	推90-143平单位	平步大道与曙光路交汇处
花都颐和山庄	推105-170平单位	梯面镇106国道与山前大道交界

当前，围绕枢纽型网络城市建设，手握广州北站和白云机场“两张王牌”的花都，正在全力打造“国际空铁枢纽”，并争取成为“创富中心”、“财富集聚中心”。

在目标定位下，花都提出，以建设“干净、整洁、平安、有序”城市环境为抓手，以服务民生、服务发展为目标，坚持精雕细琢，以“绣花”的功夫建设城市、管理城市，坚持服务精细化、管理制度化、治理规范化，使城市环境日新月异、城市形象全面提升。

近年来，大批龙头企业加速布局花都。曾经以汽车制造业一家独大的花都，在航空物流、跨境电商、金融业、总部经济等高端产业上也将迎来巨大发展机遇。宜居宜业的枢纽型幸福美丽花都，正在广州北部快速崛起。