自撤市设区之后，增城作为广州东进战略的重要节点，近年来在产业、交通发展等方面不断利好之下，区域经济进入一个新的发展阶段。在此背景下，增城的区域价值越发受到市场的关注。

2017年以来，除了富士康，百济神州、GE生物园、亚信数据、华电智能基地等重大项目先后落子，实体经济稳步提速和“杠杆效应”逐步显现。广州作为广东最大的发动机，招商引资势头强劲，先进制造业和战略性新兴产业正在这里落地生根。

增城开发区有关负责人表示，下一步将全面围绕广州国际汽车零部件产业基地增城园区、第10.5代显示器全生态产业园区等重大产业龙头项目，创新招商模式，强化企业服务和产业链招商，重点引进汽车及新能源汽车、液晶面板的上下游产业项目，全力打造汽车和面板显示器两个千亿级产业集群，促进已投产项目增资扩产、在建项目尽快建成投产、筹建项目加快动工建设、在谈项目尽快落地。

目前，广州、东莞、惠州、珠海、肇庆已成功创建成为国家森林城市，佛山、深圳、中山、江门正在加紧建设国家森林城市。

2016年8月，国家林业局正式批复珠三角地区为“国家森林城市群建设示范区”。按照省的要求，2020年前广州要完成50%以上建制镇的森林小镇建设任务，广州有34个镇，至少要完成17个森林小镇建设。2017年计划建设8个森林小镇，增城建设2个，从化、花都、白云、黄埔、番禺、南沙各建设1个，带动全市森林小镇建设的全面铺开。未来，广州市民除了去增城摘荔枝、龙眼外，还将有2个天然氧吧与森林小镇可以游玩。

广州公共资源交易中心公告显示，广州市增城区永宁街岗丰村综合性学校（凤凰实验小学、凤凰中学）建设工程项目近日已完成评标工作。该项目总投资约4.7亿，按广东省义务教育标准化学校标准进行提升改造。

广州市增城区永宁街岗丰村综合性学校（凤凰实验小学、凤凰中学），拟选场址位于增城区永宁街岗丰村，总用地面积100000平方米。总建筑面积为81670平方米，计划在2018年完成建设。

在现有广河高速基础上，广州市政府拟远期再新增一条联通增城至天河的高速公路，计划投资200亿元，5月初，广州市交投集团下属的市高速公路公司发布了项目的可行性研究招标公告。

公告显示，拟建设的广州增城至天河高速公路，分为主线和支线两段。其主线起于北三环高速增城段，经仙村、宁西、永和等镇，往西跨越广汕公路、北部快线、北二环、广河高速、华南快速路等，终点与白云四线对接。全长48.32公里，按全线双向六车道高速公路设计建造，车速100公里/小时。

5月26日，由广州市增城区科工信局、增城开发区招商局主办，前沿科技孵化器(广州)有限公司、前沿众创空间(广州)有限公司承办，增城区创新创业协会、雄兵集团协办的前沿科技孵化器基地揭牌暨增城区创新创业协会增城开发区分会成立仪式在增城开发区举行。据悉，前沿科技孵化器基地是目前国内首个面向汽车后市场领域的专业孵化器。

增城区创新创业协会执行会长蔡木城介绍，下一步，协会将携手前沿科技孵化器基地，更好地帮助高校大学生及青年创业者与企业对接，让汽车后市场的创业者能够共享资源，为他们就业创业及项目落地与成长奠定坚实的基础。

5月4日，增城首宗采取最高限制价+最高竞配建+竞自持+摇号的荔城街庆丰村A16159地块成功出让，最终被融信以11.76亿元+3600平配建+55%自持夺得，折合楼面价15721元/平（不含自持面积）。

5月22日，增城新塘镇83001217A17033地块以82300万元底价成交，被广州市讯珑投资管理有限公司拿下。去除安置物业面积，折合楼面价为10615元/平。这次拍卖，和前几次一样，采用竞价+竞配建+竞自持的方式出让，但最后只有一家房企报名，0举牌，最终底价成交。据了解，讯珑投资股东为中海联。

5月广州楼市一手网签创近3年成交新低，数据显示5月（2017年5月1日-5月30日）广州全市一手住宅网签6381套，环比下跌20.1%，同比下跌48.6%。

而增城5月一手住宅成交1752套，再次夺得区域月度成交冠军，其中，住宅成交1752套，商业成交690套，办公成交166套，车位成交670套。

排名前三的项目分别是：挂绿湖碧桂园豪园（310套）、碧桂园豪进左岸（241套）、 恒大山水郡（178套）。

2017年5月增城区网签十大楼盘

排名	项目	住宅	商业	办公	车位
1	挂绿湖碧桂园豪园	310	0	0	0
2	碧桂园豪进左岸	241	0	0	0
3	恒大山水郡	178	0	0	0
4	金地香山湖	171	0	0	0
5	保利i立方	151	0	0	0
6	广州中航城	146	0	0	0
7	方圆云山诗意	89	4	0	0
8	碧桂园琥珀湾	60	1	0	0
9	源海仙村一号	56	0	0	0
10	时代廊桥	51	0	0	0
	小计	1453	5	0	0

阳光家缘数据显示，截至6月7日增城最近一个月的均价为11812元/平方米。而房掌柜日前去增城新塘、朱村、石滩等板块踩盘发现，新塘新房均价已经达到2.4-2.5万/平米左右，而朱村新房均价也接近2万每平米，就连石滩板块的新房，均价也达到1.5万/平米左右了。

曾经的广州房价洼地，目前基本全线过万，地段稍好一点的，均价基本在1.5万元/平以上。

2017年6月增城区热门楼盘价格播报

楼盘名称	楼盘价格	项目地址	价格涨幅
碧桂园豪进左岸	21000元/㎡	广州市增城区石滩体育馆东行约400米处	6500↑
华海西福蓝湾	18000元/㎡	增城朱村街凤岗村内	0
保利i立方	19000元/㎡	增城永宁大道（时代廊桥东侧）	0
创基丽江国际	19000元/㎡	增城大道与新城大道交汇处	0
挂绿湖碧桂园豪园	18000元/㎡	增城区政府旁	1500↑
合汇学府名郡	18000元/㎡	新塘镇新塘大道西（新塘三中旁）	0
方圆云山诗意	22000元/㎡	荔城大道与荔星大道交汇处	2000↑
保利东江首府	24500元/㎡	增城江府大道2号	0
金地香山湖	15000元/㎡	永和新新大道15号	-1000
碧桂园琥珀湾	11900元/㎡	广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城东	400↑
碧桂园城市花园	18000元/㎡	广汕公路旁	2000↑
中国铁建国际花园	25000元/㎡	增城朱村街凤岗村	0
实地蔷薇国际	16000元/㎡	广州市增城区朱村大道东	1000↑
汇港威华国际	13500元/㎡	朱村街朱村大道东178号	0
恒大山水郡	14500元/㎡	广河高速中新出口右转约500米	500↑
碧桂园映象	13000元/㎡	广河高速中新出口左转约2.5公里	0
合汇中央广场	28000元/㎡	荔景大道与府佑路交汇处，增城广场北侧	6000↑
时代廊桥	19000元/㎡	广园东新新大道中	0

2017年6月广州将有58盘推新入市，总套数为11744。其中中心五区共19盘推新，而外围区域共39盘推新。增城区预计6盘推新，推新项目主要分布在石滩、朱村、荔城以及新塘。

其中，广州中航城推出79-104平方米平层单位以及108-126平方米复式四房；西福蓝湾推出71-108平方米二至三房，其户型层高达3.15米；此外，广铝·荔富湖畔将加推A14栋。

2017年6月增城区推盘播报

楼盘名称	动态	项目地址
广铝荔富湖畔	6月将加推A14栋76-106㎡二至三房	增城市朱村街朱村大道东88号
华海西福蓝湾	6月推71-108平方米二三房	增城朱村街凤岗村内
实地蔷薇国际	6月加推G4-G6栋85-117平三到四房	广州市增城区朱村大道东
绿湖国际城	6月将推7座84-115平方米三房	增城石滩镇增滩公路石滩广场西北向
广州中航城	6月加推79-104平方米平层单位以及108-126平方米复式四房	增城广州教育城地铁21号线朱村站
碧桂园豪进左岸	6月或加推建面91-115平的三房	广州市增城区石滩体育馆东行约400米处

在广州东进的发展蓝图中，增城地位堪比“桥头堡”。2015年，增城撤市建区，这片1600多平方公里的土地正式纳入大广州版图，增城有了更大的发展后劲。

从政府投资290亿打造广州教育城，建设东部交通枢纽中心到富士康产值千亿的项目落地，再到13号线开通在即，以及21号线即将完工，增城已然形成“四面八方、四通八达”的城市交通布局。

增城不仅房地产成交量稳居广州各区首位，其在产业发展、GDP总量都有不俗的表现，重磅级的东部交通枢纽规划。

据了解，目前广州东部交通枢纽、增城火车站、增城货运站的建设热火朝天；地铁13号线和21号线、穗莞深城际轨道、广汕高铁、广惠高速西延线、北三环二期等工程也正有序推进。未来，在广州东部，一张纵横铁路、公路、快速路的交通网络，将会大大缩短增城、广州与珠三角各地的距离，这些交通设施的建成，将使增城区位优势再上一个台阶。