刚过去的5月，楼市新政的影响持续显现，导致“红五月”遇冷。在4月成交环比大幅萎缩46.4%的情况下，5月广州一手楼网签成交6573套，成交量进一步下滑18%。均价方面，2017年5月广州一手住宅网签均价为16350元/㎡，环比基本持平。专业人士认为，目前市场观望气氛较浓，一方面，购房资格提高使得部分买家延迟入市或转至二手楼市；另一方面开发商受调控政策影响，放缓推货节奏。
虽然成交量减少，但房价仍在上涨。据房掌柜对广州地区的逾百个项目6月的最新价格统计，其中中心区域，天河、海珠、荔湾和黄埔等区楼盘有个别楼盘价格上调明显，最高涨幅达30000元/㎡；外围地区涨价楼盘主要集中在增城、花都、从化，最高涨幅达6500元/㎡。广州6月预计有36个盘推新，相比5月49盘环比减少了36%。从区域来看，6月份推货集中爆发在外围地区，其中花都8盘、黄埔6盘、增城6盘。
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 越秀星汇御府 | 80000元/平方米 | 天河区珠江新城海业路6号 | 0 |
| 尚东柏悦府 | 160000元/平方米 | 天河区珠江新城花城大道与海清路交界 |  30000 |
| 天健上城 | 35000元/平方米 | 天河广园快速路与车陂西路交界处 | 5000 |
| 宝翠园 | 57000元/平方米 | 天河区宝翠路4号 | 0 |
| 侨鑫汇悦台 | 140000元/平方米 | 广州市天河区马场路与临江大道交界处 | 10000 |
| 保利金融大都汇 | 42000元/平方米 | 天河黄埔大道666号 | 0 |
| 金融城绿地中心 | 34000元/平方米 | 天河区黄埔大道中662号 | 0 |
| 万科云城米酷 | 33000元/平方米 | 天河华观路（旧名云溪路）以南、高唐路以东 | 0 |
| 珠江东境 | 75000元/平方米 | 天河区科韵北路珠江東境 | 0 |
| 远洋天骄 | 55000元/平方米 | 天河区元岗路68号 | 0 |
| 寰城海航广场 | 38000元/平方米 | 广州市天河北路365号 | 2200 |
| 龙湖首开天宸原著 | 46000元/平方米 | 天河区奥体路转悦景路600米 | 0 |
| 金地天河公馆 | 47000元/平方米 | 天河区黄云路 | 0 |
| 富力万科云启 | 40000元/平方米 | 天河中山大道车陂北街 | 0 |
| 汇金中心 | 36000元/平方米 | 天河广州市天河区黄埔大道与科韵路交界 | 0 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 东山上品 | 80000元/㎡ | 广州大道东兴北路102号 | 0 |
| 文德先生 | 71000元/㎡ | 越秀区文德路与珠光路交界处 | 6000 |
| 爱群荟景湾 | 65000元/㎡ | 越秀沿江西路143号 | 0 |
| 淘金家园C组团 | 70000元/㎡ | 越秀区淘金东横路9号、11号、13号 | 0 |
| 竹雅苑 | 35000元/㎡ | 越秀北站南路17号 | 0 |
| 嘉兰轩 | 51000元/㎡ | 越秀区大新路388号 | 0 |
| 江湾298 | 50000元/㎡ | 越秀区沿江中路298号 | 17000 |
| 麓湖轩 | 60000元/㎡ | 越秀区麓湖路9号 | 0 |
| 大洋江畔雅苑 | 65000元/㎡ | 越秀区北京路太平沙牌坊直入约50米（地铁6号线北京路站A出口） | 0 |
| 富力东山新天地 | 55000元/㎡ | 越秀区广州大道与中山一路交汇处 | 0 |
| 富力新天地中心 | 47000元/㎡ | 越秀广州大道与中山一路交汇处 | 8000 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 鸿益华府 | 36000元/㎡ | 广州市海珠区新业路51-61号 | 0 |
| 凤乐雅轩 | 29000元/㎡ | 海珠区革新路凤安街 | 0 |
| 罗马家园 | 55000元/㎡ | 海珠南洲路88号 | -1000 |
| 富基广场 | 43000元/㎡ | 海珠区江南大道北 | 3000 |
| 琶洲壹號 | 66000元/平方米 | 广州•琶洲•新港东路2348号 | 0 |
| 珠江帝景紫龙府 | 75000元/㎡ | 广州市海珠艺洲路602号 | -3000 |
| 保利天悦 | 52000元/㎡ | 海珠海珠区阅江路琶洲塔公园旁 | 0 |
| 纵横国际公寓 | 45000元/㎡ | 海珠新港中路南毛纺厂宿舍区 | 6000 |
| 合生广场 | 36000元/㎡ | 海珠广州大道南与叠景路交汇处（海珠区政府对面） | 2000 |
| 滨江东岸 | 80000元/㎡ | 广州市海珠区滨江东路35号 | 0 |
| 恒洲小苑 | 45000元/㎡ | 广州市海珠区南洲路307-319号 | 11000 |
| 鸣翠花园四期 | 50000元/㎡ | 海珠新溪路25号（工业大道南侧、石溪新大围地段） | 8000 |
| 天誉半岛 | 70000元/㎡ | 广州海珠区滨江西路（广州酒家旁） | 0 |
| CFD商汇 | 30000元/㎡ | 海珠逸景路（中大商圈内） | 0 |
| 保利天悦叁悦广场 | 90000元/㎡ | 广州市海珠区阅江东路（保利天悦旁） | 0 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 西关海 | 60000元/㎡ | 荔湾区南岸路23号（青年公园旁） | 0 |
| 粤海宝华轩 | 40000元/㎡ | 荔湾区文昌南路旧宝华23号 | 0 |
| 远大芳华都汇 | 20000元/㎡ | 广州市荔湾区花地大道南66号（西塱地铁A出口南行约300m） | 0 |
| 流花君庭 | 48000元/㎡ | 荔湾区流花路73号（德宝保龄球馆对面） | 0 |
| 富凯星堤 | 18000元/㎡ | 荔湾区东沙荷景路1号 | 0 |
| 君荟名轩 | 38000元/㎡ | 荔湾区环市西路47号（地铁西村站D出口100米处） | 0 |
| 丽和华庭 | 33000元/㎡ | 荔湾荔湾区东漖北路76-88号 | 0 |
| 中海花湾壹号 | 45000元/㎡ | 荔湾区广钢新城地铁西朗站A出口 | 0 |
| 悦江上品苑 | 35000元/㎡ | 荔湾区大坦沙岛西部、珠江大桥北侧 | 0 |
| 金湾明珠 | 38000元/㎡ | 荔湾区大坦沙岛上(珠江桥中) 东海南路39号 | 1000 |
| 万科海上传奇 | 48000元/㎡ | 荔湾区芳村大道珠江隧道口以西 | 3000 |
| 保利葛洲坝海德公馆 | 50000元/㎡ | 荔湾区鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁） | 0 |
| 珠江金茂府 | 50000元/㎡ | 荔湾区广钢新城鹤洞路157附近 | 0 |
| 葛洲坝保利曼城 | 45000元/㎡ | 荔湾区鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁） | 2000 |
| 北大资源博雅1898 | 48000元/㎡ | 广州市荔湾区广钢新城核心区位，原广钢大剧院旁，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路 | 3000 |
| 新世界凯粤湾 | 45000元/㎡ | 荔湾芳村大道西236号珠江南岸珠江大桥畔 | 3000 |
| 金融街融穗华府 | 46000元/㎡ | 荔湾区广钢新城西朗地铁A出口对面 | 3000 |
| 珠光御景壹号 | 100000元/㎡ | 荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米） | 20000 |
| 远东御江豪庭 | 35000元/㎡ | 荔湾区芳村百花路花地河畔 | 3000 |
| 珠江鹅潭湾 | 42000元/㎡ | 荔湾区珠江大桥西 | -1000 |
| 保利西悦湾 | 43000元/㎡ | 荔湾区东漖南路（芳村花园对面） | 3000 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 保利中誉广场 | 24000元/㎡ | 广州市黄埔大沙东路区府旁（地铁5号线大沙东站D出口） | 0 |
| 中鼎名汇 | 26000元/㎡ | 黄埔大沙东路青少年宫对面（大沙东地铁站D出口前行100米） | 2000 |
| 御湖名邸 | 23000元/㎡ | 广州市黄埔区萝岗九龙镇金坑村内（水库以南、广汕公路西北面） | 0 |
| 万科里享家 | 21000 元/m2 | 黄埔新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓） | 500 |
| 锐丰中心 | 18000元/㎡ | 黄埔开创大道与荔红二路交界（香雪牌坊旁边） | 0 |
| 雅居乐富春山居 | 36000元/㎡ | 黄埔广汕路与大观路交界处（临近117中学） | -1000 |
| 中泰天境 | 19000元/㎡ | 黄埔萝岗广汕公路与九龙大道交汇处 | 1000 |
| 富力悦禧花园 | 14800元/㎡ | 黄埔广园快速笔村立交旁（东区小学对面） | 0 |
| 万科里享水韵 | 17500元/㎡ | 黄埔开发区永和区永顺大道以南、新业路以西 | 0 |
| 万科山景城 | 23000元/㎡ | 黄埔广州市黄埔区长岭路南侧 | 1000 |
| 港航中心 | 30000元/㎡ | 广州黄埔大道东983号 | 0 |
| 时代春树里 | 28000元/㎡ | 黄埔萝岗科学城开源大道植树公园两侧 | 1000 |
| 广州绿地城 | 13000元/㎡ | 中新知识城九龙大道 | 0 |
| 融达领寓 | 21000元/㎡ | 广州市萝岗区光宝路7号 | 1000 |
| 万科幸福誉 | 21000元/㎡ | 黄埔九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁） | 3000 |
| 保利学府里 | 43000元/㎡ | 黄埔中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号） | 0 |
| 越秀保利爱特城 | 23000元/㎡ | 黄埔云埔一路以南 | 1000 |
| 保利罗兰国际 | 31000元/㎡ | 黄埔区广州国际演艺中心对面（开创大道与开达路交界处） | -2000 |
| 萝岗奥园广场 | 18000元/㎡ | 黄埔开创大道与香雪八路交汇处 | 0 |
| 金融街融穗御府 | 28000元/㎡ | 广州市萝岗区长岭路永顺大道（新建长平小学南侧） | 0 |
| 中交港湾国际 | 19000元/㎡ | 黄埔区港湾路44-104号 | 0 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 一品湖山 | 30000元/㎡ | 广州大道北同和路688号 | 0 |
| 保利云禧 | 60000元/㎡ | 云城东路以西，齐富路以北 | 0 |
| 新城领寓 | 10000元/㎡ | 启德路88号 | 200 |
| 白云堡豪苑 | 45000元/㎡ | 嘉禾白云堡道一号 | 2000 |
| 保利华润紫云 | 45000元/㎡ | 机场路西侧进棠乐路段（靠霸王大酒店） | 3000 |
| 盛禾水悦城 | 9000元/㎡ | 白云区石沙路 | 1000 |
| 敏捷科创中心 | 16000元/㎡ | 北太路民营科技园正门旁 | 0 |
| 君立国际公寓 | 28000元/㎡ | 同和路318号(同和地铁站D出口南则约800米) | 0 |
| 百信广场 | 35000元/㎡ | 机场路新市墟百信广场 | 0 |
| 佳兆业天御 | 60000元/㎡ | 沙太南路20号 | 0 |
| 恒大御府 | 63000元/㎡ | 沙太南路623号之一（地铁3号线梅花园站B出口方向） | 1000 |
| 华发四季 | 53000元/㎡ | 永泰村集贤庄新顺路（集贤小学旁） | 2000 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 星河湾半岛 | 60000元/平方米 | 番禺沙溪大道480号 | 0 |
| 招商金山谷 | 33000元/平方米 | 番禺区东环街东艺路81号 | 0 |
| 华筑翡翠湾 | 34000元/平方米 | 广州市番禺区大石沿江东路 | 2000 |
| 广州亚运城 | 25000元/平方米 | 番禺清河东路亚运村 | 2000 |
| 同创誉城 | 30000元/平方米 | 番禺区兴南大道与国泰路交汇处西南侧 | 0 |
| 时代柏林 | 35000元/平方米 | 广州番禺区桥南街福景路与福贤路交汇处 | 1000 |
| 祈福缤纷汇 | 30000元/平方米 | 广州番禺区市广路祈福新邨 | 0 |
| 大夫山尚东 | 18000元/平方米 | 番禺禺山西路668号 | 0 |
| 越秀御珑苑 | 50000元/平方米 | 番禺区小谷围岛大学城中八路22号 | 0 |
| 奥园国际中心 | 45000元/平方米 | 番禺万博二路与汇智三路交汇处 | 0 |
| 保利红馆 | 40000元/平方米 | 广州番禺区汉溪大道与新光快速交汇处 | 0 |
| 路福联合广场 | 28500元/平方米 | 番禺区广州南站汉溪大道与石兴大道交汇处 | -500 |
| 臻尚苑 | 35000元/平方米 | 番禺广州南站东侧700米 | 0 |
| 招商城市主场 | 31000元/平方米 | 广州市番禺区万博商圈兴南大道与汉溪大道交汇处 | 0 |
| 信业悦都荟 | 27000元/平方米 | 广州市番禺区番禺大道北822号 | 0 |
| 雄峰城 | 21000元/平方米 | 广州市番禺区钟村105国道旁 | 0 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 祈福聚龙堡 | 13000元/㎡ | 花山镇菊花石大道9号 | 1500 |
| 花城悦翠园 | 12000元/㎡ | 花山镇花山大道43号 | 2000 |
| 中国美林湖 | 8500元/㎡ | 山前大道168号 | 0 |
| 祈福辉煌台南岸 | 13000元/㎡ | 新华镇云山大道农新路1号 | 0 |
| 森悦华庭 | 23000元/㎡ | 新华街环湖路10号 | 3000 |
| 嘉都汇 | 25000元/㎡ | 迎宾大道187号（皇冠假日酒店旁） | 0 |
| 颐和盛世 | 8000元/㎡ | 炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口 | 0 |
| 班芙小镇 | 12000元/㎡ | 建设北路狮岭段（西侧） | 0 |
| 豪利幸福里 | 11000元/㎡ | 狮岭大道美湖路3号（洪秀全水库西侧） | 4500 |
| 锦东花园 | 28000元/㎡ | 新华街桂花路61号（紫薇路北侧、桂花路西侧） | 0 |
| 元邦山清水秀 | 10000元/㎡ | 山前大道芙蓉嶂旁 | ↓3000 |
| 南华时代城 | 19500元/㎡ | 新华街工业大道18号 | 0 |
| 豪利花园 | 19000元/㎡ | 镜湖大道18号 | 0 |
| 保利翡翠山 | 23500元/㎡ | 建设北路192号（花都公安办证大厅对面） | 3500 |
| 荔园悦享花醍 | 14000元/㎡ | 新华街迎宾大道与平步大道西交汇处 | 0 |
| 碧桂园假日半岛 | 12000元/㎡ | 山前旅游大道(花都与清远交界处) | 2000 |
| 绿地新里缇香公馆 | 20000元/㎡ | 建设北路与紫薇路交汇处（花都区建设北路178号） | 1000 |
| 雅居乐万科热橙 | 16500元/㎡ | 机场高速花山出口 | 500 |
| 东方文德森岛湖 | 16000元/㎡ | 狮岭大道东63号（广清海布出口旁） | 0 |
| 自由人花园 | 18000元/㎡ | 镜湖大道与广花路交界处 | 500 |
| 金融街花溪小镇 | 12000元/㎡ | 花都大道东228号（肯德基北兴店西行500米） | 0 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 合景方圆叠翠峰 | 23000元/㎡ | 南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口） | 500 |
| 真功夫启航金港 | 19000元/㎡ | 广州南沙区金隆路以东，上隆岭路以北 | 0 |
| 南沙湾石奥 | 27000元/㎡ | 南沙港前大道南沙游艇会旁 | 0 |
| 麒麟广场 | 15000元/㎡ | 广州市南沙区黄阁镇黄阁大道南 | 0 |
| 南沙心意华庭 | 13000元/㎡ | 南沙金岭北路广隆段以西（公交车站广隆站） | 0 |
| 碧桂园蜜柚 | 20000元/㎡ | 广州市南沙区进港大道北侧（南沙碧桂园对面） | 0 |
| 盈港国际 | 17000元/㎡ | 广州市南沙区进港大道与港前大道交汇处（海关斜对面） | 2000 |
| 中海联南沙国贸中心 | 20000元/㎡ | 南沙区上隆岭路与金隆路交叉口西南侧（地铁金洲站500米） | 1000 |
| 南沙湾御苑 | 21000元/㎡ | 广州南沙区进港大道和港前大道交汇处 | 0 |
| 南沙金茂湾 | 22000元/㎡ | 广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁 | 0 |
| 阳光城丽景湾 | 14500元/㎡ | 广州市南沙区环市大道与连溪大道交汇处红绿灯旁 | 500 |
| 碧桂园海湾1号 | 23000元/㎡ | 南沙自贸区华师附小旁 | 0 |
| 南沙保利城 | 19000元/㎡ | 广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段） | 1000 |
| 星河壹号公馆 | 20000元/㎡ | 广州市南沙区上隆岭路以北，金洲涌以南（处于南沙蕉门河中心自贸区板块） | 0 |
| 中国铁建环球中心 | 17000元/㎡ | 南沙自贸区进港大道1号 | 0 |
| 保利星海小镇 | 16500元/㎡ | 南沙区榄核镇镇南路南侧 | 500 |
| 时代长岛 | 21000元/㎡ | 广州市南沙区进港大道377号（南沙街道旁） | 1000 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 绿湖国际城 | 16000元/㎡ | 增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站) | 0 |
| 奥园康威广场 | 20000元/㎡ | 增城区荔新大道和香山大道交汇处（新塘新客运总站旁） | 0 |
| 侨建御溪谷 | 22000 元/㎡ | 增城风光路399号（广汕路与新新公路交汇处，位于中新知识城） | 0 |
| 合景誉山国际 | 17400 元/㎡ | 增城广园东新新公路中段 | -1100 |
| 碧桂园豪进左岸 | 21000 元/㎡ | 广州市增城区石滩体育馆东行约400米处 | 6500 |
| 碧桂园琥珀湾 | 11900 元/㎡ | 广州市增城区石滩镇江龙大道北沙庄商贸城东 | 400 |
| 中海联智汇城 | 17000 元/㎡ | 增城区新塘镇荔新大道与邵白路交界处 | 0 |
| 实地蔷薇国际 | 20000元/㎡ | 广州市增城区朱村大道东 | 1000 |
| 华海西福蓝湾 | 18000元/㎡ | 增城朱村街凤岗村内 | 0 |
| 保利i立方 | 19000元/㎡ | 增城永宁大道（时代廊桥东侧） | 0 |
| 时代廊桥 | 19000元/㎡ | 增城广园东新新大道转永宁大道 | 0 |
| 合汇中央广场 | 28000元/㎡ | 增城府佑路与荔景大道交汇处（增城广场北侧） | 0 |
| 碧桂园映象 | 13000元/㎡ | 增城中新镇，广河高速中新出口左转2.5公里 | 0 |
| 恒大山水郡 | 14500元/㎡ | 广州广河高速中新出口右转约500米（S118省道旁） | 500 |
| 汇港威华国际 | 13500元/㎡ | 广州市朱村街朱村大道东178号 | 0 |
| 中国铁建国际花园 | 25000元/㎡ | 增城朱村街凤岗村 | 0 |
| 碧桂园城市花园 | 18000元/㎡ | 增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧） | 2000 |
| 顺欣花园 | 22000元/㎡ | 增城区新塘镇荔新路瑶田路段 | 0 |
| 金地香山湖 | 15000元/㎡ | 增城永和新新大道15号 | -1000 |
| 保利东江首府 | 24500元/㎡ | 增城江府大道2号 | 0 |
| 方圆云山诗意 | 22000元/㎡ | 增城荔城大道与荔星大道交汇处 | 2000 |
| 合汇学府名郡 | 27000元/㎡ | 广州市增城区新塘镇新塘大道西（新塘三中旁） | 0 |
| 挂绿湖碧桂园豪园 | 18000元/㎡ | 增城增滩公路碧桂园豪园（原石滩收费站旁） | 1500 |
| 创基丽江国际 | 19000元/㎡ | 增城大道与新城大道交汇处 | 0 |
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 项目地址 | 价格环比 |
|---|---|---|---|
| 东方夏湾拿 | 18000元/㎡ | 从化太平镇105国道旁东方夏湾拿花园 | 2000 |
| 叠翠轩 | 13000元/㎡ | 从化区太平镇花园中路11巷1号 | 3000 |
| 汉中紫薇苑 | 15800元/㎡ | 从化江埔街河东南路56号 | 2800 |
| 爱尚流溪 | 10000元/㎡ | 从化区从化江埔街环市东路988号（G105与迎宾大道交界处） | 0 |
| 雍晟岭南雅苑 | 13250元/㎡ | 从化区江埔街大江路13号 | 0 |
| 碧桂园御湖城天鉴 | 12000元/㎡ | 从化灌村路399号[即105国道转355省道（往增城市、南昆山方向） | 0 |
| 珠光御景山水城 | 15000元/㎡ | 从化从化市江浦镇105国道九里步果场段 | 0 |
| 景业荔都 | 12000元/㎡ | 从化区温泉镇宣星运动谷 | 0 |
| 珠光云岭湖 | 16000元/㎡ | 从化市街口街S355省道线地段风云岭旁边 | 0 |
| 宏润天睿 | 9300元/㎡ | 从化京珠高速鳌头出口，旗杆圩S355省道两旁 | 350 |
| 亿城泉说 | 30000元/㎡ | 从化市温泉镇悦泉路亿城一街145号 | 0 |
| 保利桃花源 | 12000元/㎡ | 从化温泉镇中山大学南方学院南门 | -1000 |
| 珠江壹城 | 16000元/㎡ | 从化太平镇105国道旁 | 200 |
| 广物荔山雅筑 | 17500元/㎡ | 从化街口神岗镇赤草村（105国道旁） | -500 |
| 云星钱隆天誉 | 15200元/㎡ | 从化太平开发区高技术产业园丰盈路7号 | 700 |
